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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,422 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–64 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路252巷6號 2F/5F 2024-02-21
20.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 39.37 坪 屋齡47年
臺中市西區忠勤街43巷2號 3F/5F 2024-02-21
28.4萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.11 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺中市西區忠勤街181號 5F/5F 2024-02-20
19.7萬/坪 總價 696 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.3 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +236 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +141 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-19
50.8萬/坪 總價 2,173 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區梅川西路二段18之11號 16F/27F 2024-02-19
32.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 46.73 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區民生路197號 3F/12F 2024-02-18
22.8萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.48 坪 屋齡35年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-17
51.4萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區五權路2之3號 4F/12F 2024-02-17
10.7萬/坪 總價 3,140 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 — 權狀 294.89 坪 屋齡39年 含車位 340萬
臺中市西區臺灣大道二段99巷5號 2F/5F 2024-02-15
49.0萬/坪 總價 1,028 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 20.96 坪 屋齡0年
臺中市西區路一段123號 全F/2F 2024-02-14
89.9萬/坪 土地 118.9 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 0房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡52年
臺中市西區精誠路75號 4F/5F 2024-02-13
22.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.92 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區文化街138號 5F/5F 2024-02-07
27.9萬/坪 總價 715 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.62 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西區模範街31巷14號 全F/4F 2024-02-07
32.7萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 6房4廳4衛 權狀 120.23 坪 屋齡40年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-02-07
52.9萬/坪 總價 1,813 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 185萬
臺中市西區館前路28號 17F/24F 2024-02-06
35.3萬/坪 總價 5,980 萬（扣車位 5,425 萬）
住宅大樓 — 權狀 203.62 坪 屋齡11年 含車位 555萬
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −375 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 10F/15F 2024-02-06
52.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡1年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市西區五權三街277號 4F/4F 2024-02-05
27.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.34 坪 屋齡47年
臺中市西區公益路349號 12F/16F 2024-02-05
28.2萬/坪 總價 1,356 萬（扣車位 1,276 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡30年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-02-05
51.6萬/坪 總價 1,782 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區精誠十五街20號 全F/2F 2024-02-05
59.5萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.4 坪
臺中市西區五廊街41之1號 1F/9F 2024-02-04
30.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區大業路23號 10F/14F 2024-02-03
28.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23 坪 屋齡28年
臺中市西區民生路561號 7F/12F 2024-02-03
33.9萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.41 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +413 萬
臺中市西區公益路363號 12F/14F 2024-02-02
34.9萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡24年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2024-02-02
49.9萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2024-02-01
33.5萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡26年
臺中市西區東興路三段152號 3F/11F 2024-01-31
22.8萬/坪 總價 2,190 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 95.89 坪 屋齡33年
臺中市西區忠明南路383號 全F/4F 2024-01-31
30.6萬/坪 土地 100.2 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 97.86 坪 屋齡37年
臺中市西區四維街25號 6F/7F 2024-01-31
26.4萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡34年
臺中市西區五權一街21號 3F/5F 2024-01-30
22.4萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡38年
臺中市西區西屯路一段167巷20號 2F/15F 2024-01-30
51.4萬/坪 總價 2,383 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 195萬
臺中市西區忠誠街33號 5F/9F 2024-01-30
30.5萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 108.06 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區永安街38號 全F/3F 2024-01-30
30.1萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 59.17 坪 屋齡43年
臺中市西區民權路229巷18號 2F/11F 2024-01-30
35.0萬/坪 總價 2,803 萬（扣車位 2,803 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.13 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區東興路三段50號 5F/7F 2024-01-30
24.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.86 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區西屯路一段167巷20號 10F/15F 2024-01-29
51.0萬/坪 總價 2,376 萬（扣車位 2,171 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡1年 含車位 205萬
臺中市西區模範街2巷14號 1F/6F 2024-01-28
23.4萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +93 萬
臺中市西區中興街287號 19F/34F 2024-01-27
43.0萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 98.32 坪 屋齡14年 含車位 300萬
臺中市西區樂群街415號 3F/14F 2024-01-27
25.1萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.12 坪 屋齡26年
臺中市西區忠誠街104號 3F/4F 2024-01-25
33.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 28.09 坪 屋齡44年
臺中市西區明禮街29號 全F/2F 2024-01-25
50.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.89 坪 屋齡51年
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2024-01-24
41.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.89 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +516 萬
臺中市西區英才路589巷5號 11F/26F 2024-01-23
43.3萬/坪 總價 4,248 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.4 坪 屋齡12年 含車位 360萬
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +255 萬
臺中市西區日進街79號 4F/7F 2024-01-22
28.8萬/坪 總價 734 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 25.47 坪 屋齡33年
臺中市西區日進街81號 4F/7F 2024-01-22
31.6萬/坪 總價 734 萬
華廈 5房1廳5衛 權狀 23.26 坪 屋齡33年
臺中市西區梅川東路二段15號 全F/2F 2024-01-22
45.3萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,130 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡50年
臺中市西區五權七街123號 5F/13F 2024-01-21
38.0萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.13 坪 屋齡18年 含車位 300萬
臺中市西區博館路270號 3F/7F 2024-01-21
26.9萬/坪 總價 575 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.4 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +213 萬
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2024-01-20
40.7萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.05 坪 屋齡17年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2024-01-20
21.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡29年

共 1,422 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／29 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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