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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,127 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 19–66 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區健行路964巷32號 2F/7F 2025-02-05
25.8萬/坪 總價 418 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.19 坪 屋齡32年
臺中市西區柳川東路二段76巷6號 4F/5F 2025-02-03
30.9萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 5房5廳5衛 權狀 35.31 坪 屋齡45年
臺中市西區精誠24街7號 6F/8F 2025-02-03
31.7萬/坪 總價 675 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡32年
臺中市西區忠明南路118號 3F/15F 2025-01-31
36.1萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.09 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區樂群街415號 11F/14F 2025-01-25
31.4萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區公館路105號 10F/11F 2025-01-23
18.3萬/坪 總價 2,450 萬
住宅大樓 19房0廳19衛 權狀 133.97 坪 屋齡44年
臺中市西區大同街265巷7號 3F/5F 2025-01-21
21.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.67 坪 屋齡31年 含車位 80萬
臺中市西區篤行路162巷1之4號 全F/3F 2025-01-21
23.2萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.05 坪 屋齡58年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區向上北路128號 6F/9F 2025-01-21
46.9萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡21年
臺中市西區公益路124巷7號 1F/5F 2025-01-20
28.0萬/坪 總價 755 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡37年
臺中市西區健行路1049號 25F/32F 2025-01-20
34.3萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.97 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西區中美街69號 全F/4F 2025-01-20
36.1萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房5廳4衛 權狀 74.29 坪 屋齡45年
臺中市西區梅川西路二段19之6號 10F/22F 2025-01-20
38.0萬/坪 總價 1,125 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.63 坪 屋齡20年
臺中市西區路一段580號 12F/14F 2025-01-20
28.4萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.04 坪 屋齡28年
臺中市西區五權西三街127號 17F/22F 2025-01-18
30.3萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.7 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +284 萬
臺中市西區大隆路18之1號 3F/7F 2025-01-18
28.8萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.72 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段101號 3F/13F 2025-01-16
21.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,920 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 182.23 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區三民路一段172號 3F/4F 2025-01-16
23.6萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 6房5廳5衛 權狀 50.77 坪 屋齡56年
臺中市西區大和路25號 7F/8F 2025-01-15
22.5萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.83 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
臺中市西區精忠街39號 1F/5F 2025-01-12
37.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡43年
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2025-01-12
36.9萬/坪 總價 692 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西區向上南路一段120之1號 4F/12F 2025-01-12
37.0萬/坪 總價 2,410 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.1 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +525 萬
臺中市西區五權西六街166巷1號 3F/7F 2025-01-09
34.3萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.71 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區向上路一段269號 7F/12F 2025-01-08
31.5萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 28.87 坪 屋齡40年
臺中市西區公益路349號 9F/16F 2025-01-07
35.3萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市西區向上路一段253號 全F/2F 2025-01-06
81.0萬/坪 土地 124.5 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 1房0廳3衛 權狀 37.64 坪 屋齡53年
臺中市西區梅川西路二段18之2號 16F/27F 2025-01-06
32.5萬/坪 總價 1,620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.78 坪 屋齡20年
臺中市西區向上路一段15號 12F/13F 2025-01-02
33.9萬/坪 總價 296 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市西區三民路一段78號 全F/2F 2024-12-31
37.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,036 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 54.82 坪 屋齡60年
臺中市西區民權路217巷13之1號 1F/7F 2024-12-30
30.9萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.16 坪 屋齡37年
臺中市西區林森路224巷7號 全F/2F 2024-12-27
50.3萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡50年
臺中市西區中美街379巷14號 1F/5F 2024-12-25
42.8萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.66 坪 屋齡37年
臺中市西區朝陽街102號 5F/7F 2024-12-22
26.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區中美街419巷18號 3F/5F 2024-12-22
30.2萬/坪 總價 880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市西區日興街98號 5F/10F 2024-12-22
44.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡13年 含車位
臺中市西區篤行路223,225號 全F/2F 2024-12-21
36.7萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 76.23 坪 屋齡55年
臺中市西區大全街56之3號 3F/3F 2024-12-20
47.5萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.94 坪 屋齡55年
臺中市西區博館一街105號 4F/7F 2024-12-17
23.1萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.72 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +231 萬
臺中市西區民權路213巷4之1號 6F/7F 2024-12-16
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.2 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
臺中市西區五權五街237巷38號 4F/6F 2024-12-15
43.4萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房3廳2衛 權狀 79.45 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區精誠一街4號 全F/2F 2024-12-15
90.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,990 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡53年
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2024-12-14
49.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西區中華路一段1號 5F/12F 2024-12-13
18.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.39 坪 屋齡37年
臺中市西區忠明路12號 全F/4F 2024-12-10
34.1萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 5房6廳4衛 權狀 72.42 坪 屋齡49年
臺中市西區大隆路35號 全F/5F 2024-12-09
32.5萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 3,188 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 97.96 坪 屋齡37年
臺中市西區忠仁街91號 全F/4F 2024-12-09
48.6萬/坪 土地 138.6 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 80.32 坪 屋齡0年
臺中市西區五權一街69號 全F/3F 2024-12-09
45.1萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡46年
臺中市西區南屯路一段142號 3F/13F 2024-12-09
31.5萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.42 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區大仁街60巷12號 全F/2F 2024-12-08
46.6萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.45 坪 屋齡54年
臺中市西區公益路174巷89號 1F/5F 2024-12-08
42.3萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 40.44 坪 屋齡43年

共 1,127 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／23 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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