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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,420 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–66 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

56.2萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 2房2廳2衛 權狀 32.01 坪 屋齡53年 含車位
73.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 2,538 萬
透天 3房4廳4衛 權狀 34.62 坪 屋齡50年
臺中市西區大進街202號 7F/14F 2026-06-08
23.9萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 83.87 坪 屋齡26年 含車位
75.2萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 權狀 23.67 坪 屋齡53年
臺中市西區華美街522號 2F/14F 2026-06-03
40.6萬/坪 總價 1,683 萬(扣車位 1,683 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.46 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +482 萬
29.3萬/坪 總價 1,242 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡28年
27.3萬/坪 總價 1,346 萬(扣車位 1,346 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.25 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區大進街132號 8F/15F 2026-05-29
24.9萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.38 坪 屋齡32年 含車位 150萬
41.1萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡58年
21.0萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺中市西區公益路349號 9F/16F 2026-05-23
30.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡32年
25.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.49 坪 屋齡28年
35.8萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 55.35 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +339 萬
43.2萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡18年 含車位 200萬
29.2萬/坪 總價 525 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.98 坪 屋齡31年
19.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 27.06 坪 屋齡44年
臺中市西區大忠街14號 8F/14F 2026-05-08
26.2萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 59.49 坪 屋齡38年 含車位
17.1萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.38 坪 屋齡31年
31.6萬/坪 總價 1,340 萬(扣車位 1,340 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +295 萬
48.3萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 3,035 萬
透天 8房3廳8衛 權狀 62.87 坪 屋齡54年
19.0萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 70.98 坪 屋齡32年
33.0萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,320 萬)
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 109.14 坪 屋齡20年 含車位 180萬
臺中市西區路一段316號 全F/2F 2026-04-24
85.8萬/坪 土地 114.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 26.22 坪 屋齡55年
40.1萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.75 坪 屋齡31年
39.8萬/坪 總價 1,252 萬(扣車位 1,252 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡19年 含車位
22.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 權狀 7.91 坪 屋齡31年
44.8萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡20年 含車位 200萬
24.3萬/坪 總價 940 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
28.1萬/坪 總價 3,288 萬(扣車位 3,288 萬)
公寓 4房2廳4衛 權狀 117.19 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區存中街170號 1F/12F 2026-04-17
33.7萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 71.21 坪 屋齡30年 含車位
22.8萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +389 萬
28.6萬/坪 總價 1,130 萬(扣車位 1,130 萬)
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡37年 含車位
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2026-04-11
32.8萬/坪 總價 616 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
24.3萬/坪 總價 765 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡38年
臺中市西區樂群街270號 6F/14F 2026-04-11
24.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.3 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +162 萬
25.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 權狀 79.18 坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +221 萬
48.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,145 萬
透天 權狀 23.86 坪
29.2萬/坪 總價 553 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡48年
24.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.88 坪 屋齡30年
20.4萬/坪 總價 294 萬(扣車位 294 萬)
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.41 坪 屋齡33年 含車位
27.6萬/坪 總價 1,071 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.88 坪 屋齡39年
臺中市西區館前路12號 13F/29F 2026-04-03
31.3萬/坪 總價 3,388 萬(扣車位 3,088 萬)
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 108.23 坪 屋齡28年 含車位 300萬
臺中市西區大業路25號 7F/14F 2026-04-03
32.5萬/坪 總價 570 萬(扣車位 570 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.57 坪 屋齡30年 含車位
113.2萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 20.94 坪 屋齡73年
45.4萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.36 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +350 萬
34.5萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.99 坪 屋齡7年 含車位
30.1萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 39.87 坪 屋齡38年
27.1萬/坪 總價 370 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
29.7萬/坪 總價 2,600 萬(扣車位 2,600 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 87.63 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區中興街289號 8F/34F 2026-03-28
34.8萬/坪 總價 4,250 萬(扣車位 3,930 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 123.33 坪 屋齡16年 含車位 320萬

共 1,420 筆,依時間新→舊。第 1–50 筆(第 1/29 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,831 筆,資料截至 2026 年第三季。

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