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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,418 筆 · 單價中位 32.5 萬/坪 · 多數落在 19–66 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

28.8萬/坪 總價 896 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +443 萬
19.6萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.33 坪 屋齡42年
31.3萬/坪 總價 905 萬(扣車位 905 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.9 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
40.1萬/坪 總價 1,850 萬(扣車位 1,850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡18年 含車位
17.6萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −30 萬
33.0萬/坪 總價 675 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡42年
臺中市西區五廊街6號 7F/7F 2024-09-05
14.3萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 4房3廳3衛 權狀 84.15 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區公益路221號 13F/14F 2024-09-05
44.7萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.64 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +489 萬
73.3萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 2房2廳0衛 權狀 18.84 坪 屋齡49年
臺中市西區金山路42號 全F/2F 2024-09-03
61.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 40.66 坪 屋齡57年
101.4萬/坪 土地 91.1 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 45.38 坪 屋齡53年
37.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
32.7萬/坪 總價 1,390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.5 坪 屋齡25年
26.0萬/坪 總價 6,526 萬(扣車位 6,126 萬)
住宅大樓 6房1廳0衛 權狀 250.99 坪 屋齡33年 含車位 400萬
臺中市西區館前路28號 13F/24F 2024-08-28
58.0萬/坪 總價 9,760 萬(扣車位 8,910 萬)
住宅大樓 3房2廳5衛 權狀 216.29 坪 屋齡11年 含車位 850萬
30.5萬/坪 土地 87.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 47.91 坪 屋齡55年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −74 萬
24.0萬/坪 總價 1,550 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.65 坪 屋齡26年 含車位
49.2萬/坪 總價 2,219 萬(扣車位 1,979 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 51.7 坪 含車位 240萬
24.8萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
華廈 4房4廳4衛 權狀 41.5 坪 屋齡35年 含車位
28.0萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.73 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
32.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.49 坪
36.7萬/坪 總價 3,180 萬(扣車位 3,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.55 坪 屋齡25年 含車位
26.1萬/坪 總價 478 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡29年
19.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
臺中市西區精誠路425號 6F/11F 2024-08-20
60.7萬/坪 總價 2,564 萬(扣車位 2,334 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 含車位 230萬
較上次成交 ↓ −292 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −424 萬
23.0萬/坪 總價 5,750 萬(扣車位 5,750 萬)
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 249.6 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區樂群街256號 全F/4F 2024-08-19
34.2萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 70.13 坪 屋齡44年
32.0萬/坪 總價 1,730 萬(扣車位 1,580 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.31 坪 屋齡25年 含車位 150萬
30.0萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 58.39 坪 屋齡34年
30.7萬/坪 總價 1,050 萬(扣車位 1,050 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.2 坪 屋齡33年 含車位
47.4萬/坪 總價 1,788 萬(扣車位 1,608 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡18年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +668 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區民權路185號 14F/15F 2024-08-15
19.0萬/坪 總價 433 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.84 坪 屋齡41年
臺中市西區精誠路425號 5F/11F 2024-08-14
58.5萬/坪 總價 2,594 萬(扣車位 2,364 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 230萬
26.0萬/坪 總價 1,238 萬(扣車位 1,238 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡39年 含車位
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺中市西區民生路135號 12F/22F 2024-08-13
19.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡28年
44.2萬/坪 總價 2,238 萬(扣車位 2,238 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.65 坪 屋齡17年 含車位
30.3萬/坪 總價 5,100 萬(扣車位 5,100 萬)
華廈 權狀 168.26 坪 屋齡30年 含車位
25.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 15.49 坪 屋齡42年
25.6萬/坪 總價 830 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +257 萬
臺中市西區正福街36號 全F/4F 2024-08-10
48.2萬/坪 土地 152.7 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.06 坪 屋齡1年
59.2萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 37.14 坪
27.2萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 36.75 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區英才路445號 4F/13F 2024-08-05
50.5萬/坪 總價 1,215 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡14年
23.7萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.87 坪 屋齡39年
19.8萬/坪 總價 925 萬(扣車位 825 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡29年 含車位 100萬
臺中市西區民生路503號 全F/4F 2024-07-31
45.6萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 69.3 坪 屋齡18年
29.8萬/坪 總價 262 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪
25.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.92 坪 屋齡29年
55.9萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡38年
43.9萬/坪 土地 116.9 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.23 坪 屋齡21年

共 1,418 筆,依時間新→舊。第 651–700 筆(第 14/29 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,831 筆,資料截至 2026 年第三季。

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