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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,527 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段183巷2號 4F/5F 2021-10-29
20.7萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.79 坪 屋齡45年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2021-10-29
16.8萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +18 萬（+12%）
臺中市西區公益路63號 6F/13F 2021-10-29
51.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 96.61 坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,736 萬 較當時 +516 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之145號 9F/15F 2021-10-28
39.9萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺中市西區向上北路175號 4F/7F 2021-10-28
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.63 坪 屋齡39年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市西區公館路105號 11F/11F 2021-10-28
17.7萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 15房0廳15衛 權狀 106.47 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 2,110 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路67號 全F/4F 2021-10-28
36.7萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 76.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段69號 4F/12F 2021-10-27
36.2萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +181 萬（+12%）
臺中市西區昇平街22巷3號 全F/3F 2021-10-27
36.7萬/坪 土地 73.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 68.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,806 萬 較當時 +306 萬（+12%）
臺中市西區大仁街56號 6F/8F 2021-10-27
21.8萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.36 坪 屋齡26年
現在能賣多少 204 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區大業北路3號 3F/7F 2021-10-27
23.4萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡33年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市西區中美街139號 2F/11F 2021-10-26
30.7萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.49 坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2021-10-26
29.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +117 萬（+12%）
臺中市西區精誠十三街45號 全F/2F 2021-10-26
55.7萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.84 坪
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路353號 2F/9F 2021-10-26
28.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市西區朝陽街100號 4F/7F 2021-10-26
21.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 3F/9F 2021-10-26
18.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.26 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 12F/14F 2021-10-26
46.5萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,082 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 9F/14F 2021-10-26
46.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 8F/14F 2021-10-26
45.5萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市西區博館一街109號 全F/4F 2021-10-25
24.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房3廳5衛 權狀 141.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,816 萬 較當時 +416 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2021-10-25
20.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 權狀 10.63 坪 屋齡30年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 9F/12F 2021-10-25
27.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡4年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市西區中興街33號 3F/12F 2021-10-25
38.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 77.84 坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +312 萬（+12%）
臺中市西區民權路312巷6號 6F/7F 2021-10-25
15.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.69 坪 屋齡40年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +30 萬（+12%）
臺中市西區中華路一段1號 11F/12F 2021-10-25
22.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.1 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市西區公益路349號 12F/16F 2021-10-25
18.7萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市西區華美街51巷9之1號 全F/2F 2021-10-24
51.6萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 3,138 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 60.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,522 萬 較當時 +384 萬（+12%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-10-24
15.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +39 萬（+12%）
臺中市西區大墩十街61號 8F/13F 2021-10-24
32.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.34 坪 屋齡26年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段29巷39號 1F/5F 2021-10-24
32.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 4房3廳3衛 權狀 87.58 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺中市西區自由路一段40之6號 2F/7F 2021-10-24
28.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.99 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市西區路一段236巷38號 4F/5F 2021-10-24
16.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡33年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市西區五權五街178號 11F/13F 2021-10-24
27.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡23年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 7F/9F 2021-10-24
23.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 5F/14F 2021-10-24
43.6萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +146 萬（+12%）
臺中市西區精誠路132巷10弄8號 全F/2F 2021-10-23
44.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.25 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2021-10-23
17.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 權狀 101.64 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 22F/26F 2021-10-23
42.3萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,087 萬 較當時 +337 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2021-10-23
33.2萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 38.82 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-10-23
16.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2021-10-23
21.2萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 208 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區華美街408號 2F/5F 2021-10-22
22.3萬/坪 總價 918 萬
華廈 5房5廳5衛 權狀 41.15 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市西區日進街126號 6F/7F 2021-10-22
32.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −63 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +119 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段15號 7F/13F 2021-10-22
15.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區精誠二十八街19之1號 1F/7F 2021-10-21
22.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.83 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +151 萬（+12%）
臺中市西區永安市場9號 全F/2F 2021-10-21
22.1萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 265 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 12.01 坪 屋齡50年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區忠明南路120號 10F/15F 2021-10-21
34.7萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.34 坪 屋齡15年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,998 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市西區金山路10之3號 1F/7F 2021-10-21
23.2萬/坪 總價 1,146 萬
華廈 — 權狀 49.44 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +81 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市西區民生路135號 17F/22F 2021-10-21
15.5萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 233 萬 較當時 +25 萬（+12%）

共 6,527 筆，依時間新→舊。第 6,051–6,100 筆（第 122／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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