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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,178 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街77號 11F/14F 2017-03-25
25.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.42 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2017-03-25
12.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區向上路一段402號 4F/14F 2017-03-25
16.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡22年 含車位 80萬
臺中市西區仁福街23巷5號 5F/5F 2017-03-25
10.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.06 坪 屋齡37年
臺中市西區五權西路一段167號 8F/39F 2017-03-24
53.6萬/坪 總價 10,087 萬（扣車位 9,697 萬）
住宅大樓 — 權狀 219.33 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段169號 7F/39F 2017-03-24
58.6萬/坪 總價 10,751 萬（扣車位 10,361 萬）
住宅大樓 — 權狀 214.93 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段167號 7F/39F 2017-03-24
51.6萬/坪 總價 9,542 萬（扣車位 9,102 萬）
住宅大樓 — 權狀 227.53 坪 屋齡1年 含車位 440萬
臺中市西區五權西路一段169號 6F/39F 2017-03-24
52.4萬/坪 總價 9,559 萬（扣車位 9,229 萬）
住宅大樓 — 權狀 214.38 坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市西區精誠路132巷14號 3F/5F 2017-03-24
18.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +51 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2017-03-24
11.0萬/坪 總價 83 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.54 坪 屋齡22年
臺中市西區公?}路21號 1F/14F 2017-03-23
50.0萬/坪 總價 2,247 萬（扣車位 1,907 萬）
店面 — 權狀 60.85 坪 屋齡3年 含車位 340萬
臺中市西區中美街419巷20號 4F/5F 2017-03-23
16.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.21 坪 屋齡38年
臺中市西區五權西路一段169號 10F/39F 2017-03-22
54.6萬/坪 總價 10,410 萬（扣車位 10,080 萬）
住宅大樓 — 權狀 222.78 坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市西區五權西路一段167號 10F/39F 2017-03-22
54.5萬/坪 總價 10,354 萬（扣車位 9,964 萬）
住宅大樓 — 權狀 220.97 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段167號 11F/39F 2017-03-22
54.6萬/坪 總價 10,789 萬（扣車位 10,269 萬）
住宅大樓 — 權狀 239.11 坪 屋齡1年 含車位 520萬
臺中市西區五權西路一段169號 9F/39F 2017-03-22
53.7萬/坪 總價 10,154 萬（扣車位 9,824 萬）
住宅大樓 — 權狀 221.34 坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市西區五權西路一段167號 9F/39F 2017-03-22
53.6萬/坪 總價 10,118 萬（扣車位 9,728 萬）
住宅大樓 — 權狀 219.91 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區精誠22街1之1號 1F/5F 2017-03-21
20.4萬/坪 總價 1,275 萬
店面 0房2廳2衛 權狀 62.54 坪 屋齡28年
臺中市西區福人街142號 8F/9F 2017-03-21
13.6萬/坪 總價 210 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 15.46 坪 屋齡25年
臺中市西區大忠南街73號 2F/14F 2017-03-21
26.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區三民路一段58之3號 3F/19F 2017-03-21
16.0萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡22年
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/12F 2017-03-21
16.0萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.43 坪 屋齡27年
臺中市西區向上路一段268號 7F/12F 2017-03-21
14.5萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.6 坪 屋齡23年
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2017-03-21
31.4萬/坪 總價 570 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡7年
臺中市西區福人街131號 5F/5F 2017-03-21
8.4萬/坪 總價 201 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.02 坪 屋齡35年
臺中市西區中興街233號 14F/14F 2017-03-21
30.0萬/坪 總價 422.4 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡24年
臺中市西區柳川西路二段39號 1F/5F 2017-03-20
24.5萬/坪 總價 860 萬
店面 1房1廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡34年
臺中市西區五權西路一段167號 12F/39F 2017-03-20
58.6萬/坪 總價 11,681 萬（扣車位 11,231 萬）
住宅大樓 — 權狀 229.78 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2017-03-20
17.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西區路一段272號 10F/16F 2017-03-20
19.2萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2017-03-20
12.2萬/坪 總價 148 萬
套房 — 權狀 12.13 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2017-03-19
15.1萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡23年
臺中市西區五權西六街32巷30號 8F/8F 2017-03-19
16.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區五權西路一段169號 22F/39F 2017-03-18
60.9萬/坪 總價 12,265 萬（扣車位 11,875 萬）
住宅大樓 — 權狀 233.3 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區林森路100巷2號 全F/3F 2017-03-17
11.7萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 32.52 坪 屋齡41年
臺中市西區精誠路130號 7F/12F 2017-03-17
17.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區五權西路一段167號 22F/39F 2017-03-16
58.8萬/坪 總價 11,090 萬（扣車位 10,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 220.39 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段167號 21F/39F 2017-03-16
57.6萬/坪 總價 11,072 萬（扣車位 10,472 萬）
住宅大樓 — 權狀 232.88 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺中市西區五權西路一段169號 18F/39F 2017-03-16
53.8萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 226.18 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段167號 18F/39F 2017-03-16
57.7萬/坪 總價 12,171 萬（扣車位 11,721 萬）
住宅大樓 — 權狀 239.53 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區五權西路一段167號 16F/39F 2017-03-16
57.4萬/坪 總價 12,483 萬（扣車位 12,033 萬）
住宅大樓 — 權狀 246.24 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區華美西街一段33號 11F/12F 2017-03-16
16.9萬/坪 總價 177 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡28年
臺中市西區公益路351號 16F/16F 2017-03-15
16.3萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡23年
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2017-03-15
16.5萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡20年
臺中市西區華美西街一段137號 3F/12F 2017-03-15
9.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
商辦 — 權狀 62.02 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中興街289號 7F/34F 2017-03-14
31.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.61 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2017-03-14
10.0萬/坪 總價 217.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡22年
臺中市西區文化街148號 8F/14F 2017-03-13
30.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 125萬
臺中市西區五權西路一段169號 27F/39F 2017-03-13
61.2萬/坪 總價 13,611 萬（扣車位 13,221 萬）
住宅大樓 — 權狀 254.2 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段167號 19F/39F 2017-03-13
57.8萬/坪 總價 12,207 萬（扣車位 11,877 萬）
住宅大樓 — 權狀 242.18 坪 屋齡1年 含車位 330萬

共 14,178 筆，依時間新→舊。第 13,451–13,500 筆（第 270／284 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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