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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 693 筆 · 單價中位 28 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區公館路202巷12號 7F/9F 2024-04-25
29.9萬/坪 總價 1,068 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西區五權8街172號 9F/9F 2024-04-24
25.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區民權路314巷9號 6F/7F 2024-04-23
29.7萬/坪 總價 1,066 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 35.93 坪 屋齡34年
臺中市西區五權八街145號 2F/9F 2024-04-22
43.0萬/坪 總價 618 萬（扣車位 418 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.67 坪 屋齡27年 含車位 200萬
臺中市西區篤行路184號 3F/7F 2024-04-21
21.2萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.36 坪 屋齡41年
臺中市西區自立街120號 5F/7F 2024-04-21
24.1萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
臺中市西區民權路304巷4號 2F/7F 2024-04-20
22.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 74.03 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區向上路一段459號 5F/8F 2024-04-19
34.4萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市西區大業北路1號 1F/7F 2024-04-18
42.5萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡36年
臺中市西區精誠21街8號 6F/7F 2024-04-17
35.8萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2024-04-17
29.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.75 坪 屋齡28年
臺中市西區向上北路122號 6F/9F 2024-04-17
49.7萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.55 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區繼光街8巷19號 7F/7F 2024-04-17
29.0萬/坪 總價 888 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.64 坪 屋齡37年
臺中市西區東興路三段50號 7F/7F 2024-04-16
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.04 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +214 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2024-04-16
29.0萬/坪 總價 456 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡31年
臺中市西區精誠21街31號 3F/7F 2024-04-16
28.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區五權七街125巷26號 3F/9F 2024-04-16
29.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡34年 含車位 150萬
臺中市西區華美街96號 1F/7F 2024-04-15
33.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 77 坪 屋齡35年 含車位
臺中市西區五權三街57號 6F/8F 2024-04-15
39.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.77 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區居仁街7號 4F/7F 2024-04-15
23.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 28.18 坪 屋齡37年
臺中市西區忠明南路353號 6F/9F 2024-04-14
33.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區民權路312巷6號 3F/7F 2024-04-14
18.9萬/坪 總價 153 萬
華廈 — 權狀 8.1 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2024-04-12
34.8萬/坪 總價 438 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區華美街90號 1F/7F 2024-04-12
30.3萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 56.15 坪 屋齡35年
臺中市西區民生路496巷9號 1F/6F 2024-04-11
43.1萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 27.13 坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2024-04-11
30.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區華美街480巷1號 3F/7F 2024-04-09
26.5萬/坪 總價 1,223 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 46.23 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西區金山路50號 4F/7F 2024-04-09
20.6萬/坪 總價 913.3 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡34年
臺中市西區建國北路三段48之1號 1F/5F 2024-04-07
44.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 5房2廳5衛 權狀 65.7 坪 屋齡12年
臺中市西區日盛街2號 1F/7F 2024-04-06
28.5萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.48 坪 屋齡35年
臺中市西區健行路964巷32號 4F/7F 2024-04-06
28.8萬/坪 總價 263 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡31年
臺中市西區大同街210巷2號 7F/7F 2024-04-04
36.2萬/坪 總價 728 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區大墩12街29號 3F/7F 2024-04-03
23.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.8 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區英才路470巷7號 4F/8F 2024-04-03
29.3萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.54 坪 屋齡30年
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2024-04-02
17.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 94.82 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區公路202巷6號 1F/7F 2024-04-02
30.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區英士路77之3號 1F/7F 2024-03-31
29.8萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡31年
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2024-03-30
32.6萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區精誠十六街18之1號 1F/8F 2024-03-30
43.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.08 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠十六街26號 6F/7F 2024-03-28
37.5萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.87 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區大墩十一街11號 4F/7F 2024-03-26
26.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區福人街142號 2F/9F 2024-03-25
21.0萬/坪 總價 2,575 萬
華廈 — 權狀 122.36 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −12 萬
臺中市西區民權路302之3號 5F/7F 2024-03-24
26.5萬/坪 總價 880 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.22 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +159 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2024-03-24
21.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西區模範街19之5號 4F/7F 2024-03-24
37.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡31年
臺中市西區金山路16號 3F/7F 2024-03-23
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 49.47 坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區博館一街105號 6F/7F 2024-03-23
33.8萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.16 坪 屋齡32年
臺中市西區華美街162號 2F/8F 2024-03-21
29.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.56 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中山路483號 7F/8F 2024-03-21
10.8萬/坪 總價 256 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡37年
臺中市西區四維街166號 6F/6F 2024-03-20
27.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.28 坪 屋齡47年

共 693 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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