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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,878 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區健行路964巷72號 4F/15F 2016-10-01
24.5萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +386 萬
臺中市西區五權新二巷9號 5F/5F 2016-10-01
11.2萬/坪 總價 348 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.17 坪 屋齡31年
臺中市西區三民西路89號 10F/15F 2016-10-01
24.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區路一段43號 10F/14F 2016-10-01
15.8萬/坪 總價 108 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.85 坪 屋齡20年
臺中市西區五權西四街27號 23F/29F 2016-09-30
27.2萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.01 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區向上北路222號 全F/4F 2016-09-30
29.4萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 33.97 坪 屋齡22年
臺中市西區館前路28號 17F/24F 2016-09-29
35.6萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,475 萬）
住宅大樓 — 權狀 203.62 坪 屋齡3年 含車位 575萬
臺中市西區館前路28號 16F/24F 2016-09-29
35.6萬/坪 總價 6,050 萬（扣車位 5,475 萬）
住宅大樓 — 權狀 203.62 坪 屋齡3年 含車位 575萬
臺中市西區博館路117號 3F/12F 2016-09-29
13.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
商辦 — 權狀 108.87 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區日進街110號 4F/8F 2016-09-29
12.8萬/坪 總價 147 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡22年
臺中市西區梅川西路二段30號 4F/12F 2016-09-29
12.6萬/坪 總價 405 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2016-09-29
9.0萬/坪 總價 98 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡21年
臺中市西區華美西街一段84,85號 1F/7F 2016-09-28
8.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,648 萬）
商辦 — 權狀 439.54 坪 屋齡25年 含車位 252萬
臺中市西區梅川東路二段11號 —F/7F 2016-09-28
12.5萬/坪 總價 7,500 萬
商辦 — 權狀 599.85 坪 屋齡36年
臺中市西區向上路一段79巷10號 16F/27F 2016-09-28
29.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.36 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −322 萬
臺中市西區梅川西路二段18之5號 8F/27F 2016-09-28
21.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.03 坪 屋齡11年
臺中市西區公益路119號 7F/13F 2016-09-28
16.5萬/坪 總價 160 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡22年
臺中市西區中華路一段1之7號 13F/22F 2016-09-28
10.5萬/坪 總價 138 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡20年
臺中市西區五權五街246巷1號 全F/4F 2016-09-26
25.4萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 53.48 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2016-09-26
11.3萬/坪 總價 142 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.59 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市西區南區精忠街52巷5號 1F/5F 2016-09-25
20.4萬/坪 總價 459 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.49 坪 屋齡33年
臺中市西區自由路一段23號 11F/14F 2016-09-25
27.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,115 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.62 坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市西區民生路197號 9F/12F 2016-09-25
10.0萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 23.45 坪 屋齡27年
臺中市西區華美西街一段16號 9F/14F 2016-09-25
20.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.31 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2016-09-25
11.3萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2016-09-24
11.7萬/坪 總價 175 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡23年
臺中市西區公益路351號 11F/16F 2016-09-24
18.5萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區精誠路132巷3號 4F/5F 2016-09-24
15.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.72 坪 屋齡34年
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2016-09-24
11.4萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡20年
臺中市西區文化街148號 10F/14F 2016-09-23
31.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 130萬
臺中市西區樂群街270號 8F/14F 2016-09-23
12.9萬/坪 總價 566 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺中市西區梅川東路二段3號 7F/11F 2016-09-23
13.6萬/坪 總價 112 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.27 坪 屋齡34年
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2016-09-22
22.4萬/坪 總價 420 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +16 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2016-09-22
8.9萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡20年
臺中市西區大業路23號 6F/14F 2016-09-21
16.4萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡20年
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2016-09-21
28.7萬/坪 總價 642 萬（扣車位 642 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.4 坪 屋齡6年 含車位
臺中市西區公益路63號 6F/13F 2016-09-20
45.4萬/坪 總價 3,398 萬（扣車位 2,778 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 92.63 坪 含車位 620萬
臺中市西區向上路一段29巷30號 全F/5F 2016-09-20
22.4萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
透天 5房2廳5衛 權狀 91.6 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區精誠路132巷3號 5F/5F 2016-09-20
13.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.72 坪 屋齡34年
臺中市西區健行路964巷72號 7F/15F 2016-09-19
26.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.46 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +769 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +620 萬
臺中市西區忠明南路116號 6F/15F 2016-09-19
25.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.03 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區朝陽街67號 3F/5F 2016-09-17
12.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.46 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路110號 11F/15F 2016-09-17
26.6萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.45 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區五權三街244號 3F/5F 2016-09-17
12.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.83 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西區梅川東路二段35號 5F/12F 2016-09-16
16.8萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區精誠路68號 11F/13F 2016-09-16
20.6萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.41 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區路一段39之3號 13F/14F 2016-09-15
27.2萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.62 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區英才路470巷12號 9F/12F 2016-09-14
28.3萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.94 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區五權八街145號 8F/9F 2016-09-14
16.0萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.96 坪 屋齡19年
臺中市西區文化街148號 9F/14F 2016-09-13
31.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 47.84 坪 含車位 130萬

共 9,878 筆，依時間新→舊。第 9,701–9,750 筆（第 195／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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