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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,883 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路2之211之6號 1F/4F 2016-09-13
15.4萬/坪 總價 1,338 萬
店面 3房1廳3衛 權狀 86.83 坪 屋齡42年
臺中市西區精誠十四街26號 全F/2F 2016-09-13
43.2萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 800 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 18.51 坪
臺中市西區向上路一段73號 11F/29F 2016-09-12
21.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 120.17 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區篤行路185號 3F/7F 2016-09-12
12.3萬/坪 總價 260 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.19 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市西區大隆路18之1號 5F/7F 2016-09-12
17.4萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡24年
臺中市西區居仁街15號 6F/7F 2016-09-12
11.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.89 坪 屋齡29年
臺中市西區五廊街107號 6F/11F 2016-09-11
24.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區向上北路128號 2F/9F 2016-09-11
27.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.84 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區路一段43號 11F/14F 2016-09-11
18.5萬/坪 總價 172 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡20年
臺中市西區民生路32號 1F/7F 2016-09-11
12.6萬/坪 總價 840 萬
店面 — 權狀 66.55 坪 屋齡30年
臺中市西區民權路312巷6號 3F/7F 2016-09-11
7.4萬/坪 總價 55 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡35年
臺中市西區大昌街232號 2F/7F 2016-09-10
18.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.6 坪 屋齡17年
臺中市西區大和路26號 4F/9F 2016-09-10
20.4萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 73.12 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區大墩十一街9號 12F/14F 2016-09-08
24.8萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.34 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +360 萬
臺中市西區公館路31號 6F/7F 2016-09-08
13.8萬/坪 總價 403 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡18年
臺中市西區自由路一段21號 3F/14F 2016-09-08
32.8萬/坪 總價 1,978 萬（扣車位 1,828 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 67.15 坪 屋齡2年 含車位 150萬
臺中市西區梅川西路一段107號 2F/13F 2016-09-08
24.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 74.36 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +97 萬
臺中市西區健行路964巷72號 12F/15F 2016-09-07
26.7萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.62 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +492 萬
臺中市西區向上北路283巷33號 全F/2F 2016-09-07
33.9萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.76 坪 屋齡40年
臺中市西區公益路63號 7F/13F 2016-09-06
46.1萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.14 坪 含車位 360萬
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 7F/12F 2016-09-06
24.8萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.71 坪
臺中市西區五權路1之150號 9F/21F 2016-09-06
17.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.6 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區英才路510號 12F/16F 2016-09-06
25.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.69 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −74 萬
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2016-09-06
10.5萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡20年
臺中市西區中興街33號 9F/12F 2016-09-05
39.5萬/坪 總價 3,587 萬（扣車位 3,227 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 101.58 坪 含車位 360萬
臺中市西區中興街33號 7F/12F 2016-09-05
36.9萬/坪 總價 2,584 萬（扣車位 2,224 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 80.18 坪 含車位 360萬
臺中市西區公益路63號 9F/13F 2016-09-05
46.9萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,170 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.58 坪 含車位 360萬
臺中市西區五權西路一段230號 —F/19F 2016-09-05
25.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區永安街41號 全F/3F 2016-09-05
16.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 712.5 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.55 坪 屋齡41年
臺中市西區精誠路68號 3F/13F 2016-09-05
14.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.55 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2016-09-04
11.4萬/坪 總價 335 萬（扣車位 335 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區自由路一段101號 9F/21F 2016-09-04
11.5萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
商辦 — 權狀 29.47 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區自由路一段40之6號 6F/7F 2016-09-03
26.4萬/坪 總價 875 萬（扣車位 755 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.48 坪 含車位 120萬
臺中市西區五廊街107號 3F/11F 2016-09-03
25.0萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2016-09-03
18.8萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區林森路30號 6F/12F 2016-09-03
10.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段71號 21F/29F 2016-09-02
24.9萬/坪 總價 2,626 萬（扣車位 2,626 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 105.41 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區向上南路一段130之1號 全F/4F 2016-09-02
21.0萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,310 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 110.05 坪 屋齡23年
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2016-09-02
25.6萬/坪 總價 360 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡23年
臺中市西區東興路三段83號 1F/13F 2016-09-02
34.5萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.07 坪 屋齡21年
臺中市西區昇平街148號 4F/5F 2016-09-02
11.2萬/坪 總價 86.8 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡37年
臺中市西區梅川西路二段30號 8F/12F 2016-09-01
14.1萬/坪 總價 285 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 20.25 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺中市西區五權西一街19號 3F/8F 2016-09-01
19.6萬/坪 總價 856 萬（扣車位 856 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.62 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區懷寧街155巷2號 3F/4F 2016-09-01
12.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡34年
臺中市西區民生路135號 14F/22F 2016-09-01
9.9萬/坪 總價 132 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西區大業路25號 4F/14F 2016-08-31
15.9萬/坪 總價 232 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡20年
臺中市西區路一段777號 3F/14F 2016-08-31
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.14 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區忠明南路120號 15F/15F 2016-08-30
24.7萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 權狀 148.73 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區館前路12號 8F/29F 2016-08-30
25.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.11 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區向上路一段75號 26F/29F 2016-08-29
25.3萬/坪 總價 3,699 萬（扣車位 3,414 萬）
住宅大樓 — 權狀 154.17 坪 屋齡10年 含車位 285萬

共 9,883 筆，依時間新→舊。第 9,751–9,800 筆（第 196／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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