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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,834 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,834
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,754 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,524 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,832 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–49 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.9萬/坪 總價 609 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 23.54 坪 屋齡30年
22.3萬/坪 總價 247 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
48.4萬/坪 總價 2,350 萬(扣車位 2,350 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡9年 含車位
32.7萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡30年
29.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡34年 含車位
27.6萬/坪 總價 723 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.16 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
33.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.03 坪 屋齡46年
28.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡34年
臺中市西區路一段43號 5F/14F 2024-06-15
38.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +105 萬
臺中市西區林森路73號 12F/12F 2024-06-14
23.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +334 萬
35.2萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡35年
40.7萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡24年 含車位
22.9萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡28年
38.3萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 3,250 萬)
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 84.81 坪 屋齡12年 含車位
24.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡27年
18.3萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.2 坪 屋齡36年
臺中市西區大隆路36號 1F/14F 2024-06-12
33.4萬/坪 總價 2,920 萬(扣車位 2,920 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.48 坪 屋齡34年 含車位
24.3萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.83 坪 屋齡33年
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2024-06-12
29.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡30年
23.5萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡45年
臺中市西區民生路109號 5F/12F 2024-06-10
11.6萬/坪 總價 1,380 萬(扣車位 1,380 萬)
住宅大樓 8房0廳1衛 權狀 118.81 坪 屋齡30年 含車位
33.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.11 坪 屋齡45年
臺中市西區日盛街8號 6F/7F 2024-06-08
24.4萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.19 坪 屋齡35年
32.5萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 權狀 49.28 坪 屋齡31年
23.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡38年
臺中市西區公益路349號 15F/16F 2024-06-05
30.5萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.28 坪 屋齡30年
臺中市西區民族路333號 4F/12F 2024-06-05
21.1萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.99 坪 屋齡33年
52.0萬/坪 總價 1,980 萬(扣車位 1,980 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡1年 含車位
27.1萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區自治街155號 5F/12F 2024-06-03
15.6萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 86.45 坪 屋齡34年 含車位
25.8萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
74.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡57年
44.2萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡18年 含車位
24.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡29年
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡38年
34.0萬/坪 總價 400 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.77 坪 屋齡52年
33.2萬/坪 總價 2,198 萬(扣車位 2,198 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.12 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街293號 全F/3F 2024-05-31
51.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,515 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 48.71 坪 屋齡48年
41.5萬/坪 總價 3,880 萬(扣車位 3,880 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.41 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +346 萬
21.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡33年
28.2萬/坪 總價 392 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.88 坪 屋齡31年
22.2萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
21.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
24.7萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.9 坪 屋齡29年
36.4萬/坪 總價 375 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +17 萬
27.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 屋齡15年
29.8萬/坪 總價 1,430 萬(扣車位 1,430 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
35.1萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 2,100 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2024-05-29
29.3萬/坪 總價 622 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡35年
30.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡45年

共 1,832 筆,依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆(第 22/37 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,834 筆,資料截至 2026 年第三季。

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