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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,260 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-12-10
16.4萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西區民生路197號 3F/12F 2023-12-10
20.6萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡34年
現在能賣多少 246 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 21F/22F 2023-12-10
21.9萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 291 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區博館三街62巷1號 全F/2F 2023-12-09
47.4萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 24.69 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西區健行路964巷76號 4F/15F 2023-12-09
39.1萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,350 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +1,071 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區存中街164號 4F/4F 2023-12-09
29.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.61 坪 屋齡45年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 6F/7F 2023-12-09
35.4萬/坪 總價 676 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市西區四維街24之6號 3F/3F 2023-12-09
16.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.93 坪 屋齡54年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2023-12-09
19.6萬/坪 總價 228 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2023-12-09
13.7萬/坪 總價 150 萬（扣車位 150 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 157 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西區大進街122號 3F/13F 2023-12-09
35.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +53 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路110號 15F/15F 2023-12-08
39.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡17年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,630 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市西區大昌街199號 全F/3F 2023-12-08
54.8萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 3,670 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 67.02 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,835 萬 較當時 +165 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之138號 8F/12F 2023-12-08
22.0萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡41年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2023-12-08
28.0萬/坪 總價 425 萬（扣車位 275 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.86 坪 屋齡26年 含車位 150萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區模範街2巷14號 1F/6F 2023-12-08
18.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳3衛 權狀 52.98 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區忠明路30號 9F/14F 2023-12-08
31.9萬/坪 總價 2,440 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.47 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +110 萬（+5%）
臺中市西區大墩11街119號 7F/8F 2023-12-08
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +251 萬
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西區民權路211之5號 4F/7F 2023-12-07
27.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.15 坪 屋齡41年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區成功路481之6之2號 6F/11F 2023-12-07
20.0萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-12-07
20.5萬/坪 總價 438 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段26之1號 全F/3F 2023-12-07
19.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 63.28 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2023-12-07
32.3萬/坪 總價 443 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 463 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區大隆路18之1號 5F/7F 2023-12-06
27.8萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡31年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區公益路363號 5F/14F 2023-12-06
29.8萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西區五權路1之43號 6F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +55 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 12F/15F 2023-12-06
50.4萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,274 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路一段63號 12F/12F 2023-12-06
19.6萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.42 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西區公益路367號 14F/17F 2023-12-05
24.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 55.76 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2023-12-05
26.0萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路一段121號 2F/7F 2023-12-05
29.3萬/坪 總價 645 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.01 坪 屋齡44年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段35號 8F/12F 2023-12-04
27.4萬/坪 總價 208 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡26年
現在能賣多少 217 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街118號 11F/13F 2023-12-04
25.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-12-04
48.0萬/坪 總價 2,062 萬（扣車位 1,877 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.34 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +93 萬（+5%）
臺中市西區大明街11號 4F/4F 2023-12-04
19.6萬/坪 總價 660 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.62 坪
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區自由路一段21號 4F/14F 2023-12-03
32.1萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,633 萬 較當時 +113 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2023-12-03
31.4萬/坪 總價 357 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 373 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區忠仁街112號 1F/5F 2023-12-03
29.2萬/坪 總價 1,065 萬
公寓 1房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 14F/15F 2023-12-02
51.1萬/坪 總價 2,389 萬（扣車位 2,174 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.82 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 2,497 萬 較當時 +108 萬（+5%）
臺中市西區忠明路105號 全F/4F 2023-12-01
27.8萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 86.38 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +108 萬（+4%）
臺中市西區自治街238號 10F/11F 2023-12-01
42.4萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.23 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +462 萬
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段18之5號 18F/27F 2023-12-01
41.3萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,156 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.04 坪 屋齡18年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街136號 1F/9F 2023-12-01
20.2萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡34年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段423號 4F/5F 2023-12-01
25.2萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 8F/9F 2023-12-01
28.9萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.33 坪 屋齡26年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區精誠三十街43號 4F/8F 2023-11-30
26.7萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.81 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區公路17號 1F/14F 2023-11-30
31.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 63.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +90 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之46號 5F/12F 2023-11-30
24.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 22 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路122號 4F/24F 2023-11-30
32.5萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.43 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +798 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區博館三街62巷2弄5號 全F/2F 2023-11-30
48.6萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +51 萬（+5%）

共 3,260 筆，依時間新→舊。第 2,701–2,750 筆（第 55／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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