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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,834 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,834筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,754 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,524 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,508 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區柳川東路二段63巷1號 4F/5F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +100 萬（+13%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2021-12-08
20.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +44 萬（+13%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-12-08
16.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區路一段806號 5F/14F 2021-12-08
20.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 983 萬 較當時 +115 萬（+13%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2021-12-08
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 283 萬 較當時 +33 萬（+13%）
臺中市西區五權西四街107號 全F/2F 2021-12-07
129.8萬/坪 土地 107.3 萬/坪 總價 7,500 萬
透天 — 權狀 57.78 坪 屋齡48年
現在能賣多少 8,497 萬 較當時 +997 萬（+13%）
臺中市西區向上北路206之2號 全F/3F 2021-12-07
49.4萬/坪 土地 154.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +385 萬（+13%）
臺中市西區大忠南街41號 1F/7F 2021-12-07
21.8萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房3廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +166 萬（+13%）
臺中市西區五權西路一段169號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 13,700 萬（扣車位 13,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 254.79 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,520 萬 較當時 +1,820 萬（+13%）
臺中市西區五權西路一段167號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 14,512 萬（扣車位 13,912 萬）
住宅大樓 — 權狀 270.14 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,440 萬 較當時 +1,928 萬（+13%）
臺中市西區公益路174巷34號 3F/5F 2021-12-07
22.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市西區華美西街一段22號 全F/5F 2021-12-06
26.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,946 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 109.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +391 萬（+13%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-12-06
34.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡12年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +60 萬（+13%）
臺中市西區建國路57巷1號 全F/1F 2021-12-05
70.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 9.95 坪
現在能賣多少 793 萬 較當時 +93 萬（+13%）
臺中市西區三民西路85號 14F/15F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +234 萬（+13%）
臺中市西區民權路229巷7號 5F/8F 2021-12-05
29.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.95 坪 屋齡20年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市西區忠明南路110號 9F/15F 2021-12-05
33.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.74 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +206 萬（+13%）
臺中市西區中華路一段1之7號 20F/22F 2021-12-05
16.2萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
現在能賣多少 238 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-12-05
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-12-05
18.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2021-12-04
23.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 21F/21F 2021-12-04
40.4萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,533 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 71.54 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +360 萬（+13%）
臺中市西區大進街159號 10F/14F 2021-12-04
26.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 36.67 坪 屋齡26年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +129 萬（+13%）
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2021-12-03
22.4萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 25.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +76 萬（+13%）
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2021-12-03
18.4萬/坪 總價 213 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.61 坪 屋齡27年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +28 萬（+13%）
臺中市西區臺灣大道二段149號 3F/14F 2021-12-03
43.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 33.48 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-12-03
46.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,739 萬 較當時 +204 萬（+13%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2021-12-02
16.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 權狀 13.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +31 萬（+13%）
臺中市西區梅川西路二段18之9號 26F/27F 2021-12-02
28.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 810 萬 較當時 +95 萬（+13%）
臺中市西區昇平街148號 1F/5F 2021-12-02
26.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +159 萬（+13%）
臺中市西區路一段576巷2號 1F/5F 2021-12-02
35.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 991 萬 較當時 +116 萬（+13%）
臺中市西區大同街168號 7F/14F 2021-12-02
26.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 82.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,436 萬 較當時 +286 萬（+13%）
臺中市西區臺灣大道二段145號 3F/14F 2021-12-02
46.9萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪
現在能賣多少 904 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市西區臺灣大道二段135號 6F/14F 2021-12-02
48.8萬/坪 總價 811 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪
現在能賣多少 919 萬 較當時 +108 萬（+13%）
臺中市西區忠誠街66巷15號 4F/4F 2021-12-01
19.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 39.76 坪 屋齡42年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市西區五權路2之138號 3F/12F 2021-12-01
13.6萬/坪 總價 133.2 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.83 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 151 萬 較當時 +18 萬（+13%）
臺中市西區精誠十三街49號 全F/3F 2021-12-01
42.5萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 2,110 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 49.68 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +280 萬（+13%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2021-12-01
16.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +30 萬（+13%）
臺中市西區大墩十街61號 11F/13F 2021-12-01
27.4萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.34 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市西區樂群街58巷131號 全F/1F 2021-11-30
42.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡65年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +114 萬（+13%）
臺中市西區大明街12號 全F/3F 2021-11-30
29.7萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 75.98 坪
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +300 萬（+13%）
臺中市西區華美街410號 4F/5F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 895 萬 較當時 +105 萬（+13%）
臺中市西區精誠路130號 12F/12F 2021-11-30
25.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +153 萬（+13%）
臺中市西區中美街139號 10F/11F 2021-11-30
34.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 4,178 萬 較當時 +490 萬（+13%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2021-11-30
19.8萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 32.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +86 萬（+13%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-11-30
22.4萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 329 萬 較當時 +39 萬（+13%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 453 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2021-11-30
17.8萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡27年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +25 萬（+13%）

共 6,508 筆，依時間新→舊。第 5,801–5,850 筆（第 117／131 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,834 筆，資料截至 2026 年第三季。

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