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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,834 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,834
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,754 筆
一樓(含店面、騎樓)26.7 萬/坪1,524 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,151 筆 · 單價中位 25.3 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

22.5萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
29.0萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.14 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
44.9萬/坪 總價 785 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 17.47 坪 屋齡34年
臺中市西區民生路135號 9F/22F 2025-05-24
17.7萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡29年
19.3萬/坪 總價 935 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
19.1萬/坪 總價 392 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 20.58 坪 屋齡57年
35.2萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區公益路161號 7F/14F 2025-05-21
34.9萬/坪 總價 495 萬
住宅大樓 0房2廳0衛 權狀 14.18 坪 屋齡31年
臺中市西區英才路445號 2F/13F 2025-05-21
43.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.63 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +154 萬
38.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡42年
41.9萬/坪 總價 1,363 萬(扣車位 1,363 萬)
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +152 萬
28.6萬/坪 總價 1,010 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.27 坪 屋齡33年
44.5萬/坪 總價 256 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡42年
37.1萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡28年
臺中市西區中興街33號 10F/12F 2025-05-17
45.4萬/坪 總價 3,800 萬(扣車位 3,800 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.63 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +233 萬
76.1萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.65 坪 屋齡49年
臺中市西區五權一街5號 全F/2F 2025-05-16
122.0萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 6,236 萬
透天 7房3廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡58年
37.8萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,308 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.62 坪 屋齡19年 含車位 150萬
36.5萬/坪 總價 2,650 萬(扣車位 2,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.92 坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區健行路1049號 24F/32F 2025-05-15
32.6萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.17 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
26.5萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.41 坪 屋齡45年
40.2萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡42年
臺中市西區公益路178號 全F/4F 2025-05-14
54.8萬/坪 土地 163.2 萬/坪 總價 8,000 萬
透天 權狀 146.09 坪 屋齡44年
臺中市西區路一段566號 4F/13F 2025-05-14
33.3萬/坪 總價 1,510 萬(扣車位 1,510 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.3 坪 屋齡29年 含車位
20.5萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 權狀 46.32 坪 屋齡30年
34.1萬/坪 總價 1,460 萬(扣車位 1,460 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.84 坪 屋齡29年 含車位
42.5萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.23 坪 屋齡32年
20.9萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.71 坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −58 萬
27.7萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.9 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2025-05-13
21.7萬/坪 總價 568 萬(扣車位 568 萬)
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 26.13 坪 屋齡36年 含車位
19.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.18 坪 屋齡36年
40.7萬/坪 總價 3,250 萬(扣車位 2,770 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 82.54 坪 屋齡13年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +476 萬
15.2萬/坪 總價 703 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 46.22 坪 屋齡34年
30.3萬/坪 總價 615 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 20.28 坪 屋齡56年
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2025-05-11
30.9萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡31年
17.6萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡34年
臺中市西區健行路1049號 28F/32F 2025-05-11
34.4萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.43 坪 屋齡27年
臺中市西區路一段582號 8F/14F 2025-05-11
30.1萬/坪 總價 1,366 萬(扣車位 1,366 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.34 坪 屋齡28年 含車位
29.1萬/坪 總價 722 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.8 坪 屋齡42年
臺中市西區大業路25號 9F/14F 2025-05-10
33.6萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡29年
21.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡31年
25.9萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
華廈 4房1廳2衛 權狀 54 坪 屋齡33年 含車位
42.6萬/坪 總價 1,508 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +220 萬
32.6萬/坪 總價 1,611 萬(扣車位 1,611 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.36 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區存中街68號 5F/14F 2025-05-08
24.7萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 56.59 坪 屋齡23年 含車位
45.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.22 坪 屋齡42年
19.2萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡31年
臺中市西區大忠街18號 1F/14F 2025-05-05
24.3萬/坪 總價 2,050 萬(扣車位 2,050 萬)
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 84.53 坪 屋齡37年 含車位
41.7萬/坪 總價 3,215 萬(扣車位 3,215 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.1 坪 屋齡18年 含車位
25.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡47年

共 14,151 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/284 頁)。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少?

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪,多數成交落在 10–48 萬/坪,共 21,834 筆,資料截至 2026 年第三季。

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