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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 662 筆 · 單價中位 31.5 萬/坪 · 多數落在 18–73 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精誠二十四街28巷7號 全F/4F 2024-04-28
40.4萬/坪 土地 136.4 萬/坪 總價 3,920 萬
透天 11房1廳11衛 97坪 屋齡0年
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2024-04-26
31.5萬/坪 土地 109.4 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 7房2廳4衛 61.03坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路270號 17F/20F 2024-04-25
20.9萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 7房1廳1衛 82.83坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權五街133巷40號 2F/5F 2024-04-25
35.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房0廳4衛 29.31坪 屋齡43年
臺中市西區精誠路332巷7號 5F/5F 2024-04-24
29.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 4房2廳2衛 24.16坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市西區仁福街47號 全F/3F 2024-04-24
38.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 6房2廳3衛 47.46坪 屋齡49年
臺中市西區向上路一段250號 全F/3F 2024-04-24
41.3萬/坪 土地 113 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房3廳3衛 65.33坪 屋齡51年
臺中市西區五權8街172號 9F/9F 2024-04-24
25.5萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房1廳2衛 54.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區五權七街228號 全F/2F 2024-04-23
47.7萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳1衛 27.26坪 屋齡48年
臺中市西區民權路304巷4號 2F/7F 2024-04-20
22.1萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,635 萬）
華廈 4房1廳2衛 74.03坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2024-04-20
40.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 92.59坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,230 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +893 萬
臺中市西區民生路109號 2F/12F 2024-04-19
14.3萬/坪 總價 1,565 萬
住宅大樓 6房0廳4衛 109.1坪 屋齡30年
臺中市西區三民路一段91-2號 全F/4F 2024-04-19
19.0萬/坪 土地 80.5 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 99.84坪 屋齡53年
臺中市西區民生路412號 全F/3F 2024-04-15
31.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 6房3廳5衛 64.21坪 屋齡47年
臺中市西區向上路一段111號 9F/20F 2024-04-14
47.8萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,148 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.74坪 屋齡9年 含車位 340萬
較上次成交 ↑ +878 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +600 萬
臺中市西區中美街22號 5F/17F 2024-04-14
30.2萬/坪 總價 1,818 萬（扣車位 1,818 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 60.12坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區中山路496號 全F/3F 2024-04-13
25.6萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 66.35坪 屋齡56年
臺中市西區中山路492號 全F/3F 2024-04-13
26.4萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳2衛 64.29坪 屋齡56年
臺中市西區中山路488巷3號 全F/2F 2024-04-13
44.4萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 29.26坪 屋齡56年
臺中市西區五權路2之116號 8F/20F 2024-04-13
44.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.89坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +679 萬
臺中市西區忠明南路303號 8F/27F 2024-04-12
18.8萬/坪 總價 1,235 萬
住宅大樓 5房0廳0衛 65.74坪 屋齡33年
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2024-04-11
30.1萬/坪 總價 1,498 萬（扣車位 1,498 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.82坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +438 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +218 萬
臺中市西區存中街3號 5F/12F 2024-04-10
32.6萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 121.11坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街480巷1號 3F/7F 2024-04-09
26.5萬/坪 總價 1,223 萬
華廈 5房0廳5衛 46.23坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市西區忠勤街49號 全F/2F 2024-04-09
50.0萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 1,875 萬
透天 6房2廳3衛 37.49坪 屋齡58年
臺中市西區金山路50號 4F/7F 2024-04-09
20.6萬/坪 總價 913.3 萬
華廈 4房1廳2衛 44.32坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道二段419號 9F/12F 2024-04-08
33.5萬/坪 總價 3,460 萬（扣車位 3,460 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.36坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區梅川東路一段48號 全F/4F 2024-04-08
32.5萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房4廳5衛 83.07坪 屋齡19年
臺中市西區忠勤街193號 全F/4F 2024-04-07
34.1萬/坪 土地 103.2 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳4衛 60.48坪 屋齡46年
臺中市西區建國北路三段48之1號 1F/5F 2024-04-07
44.9萬/坪 總價 2,950 萬
華廈 5房2廳5衛 65.7坪 屋齡12年
臺中市西區向上路一段371號 全F/4F 2024-04-03
43.2萬/坪 土地 124.3 萬/坪 總價 4,360 萬
透天 6房2廳4衛 100.88坪 屋齡37年
臺中市西區臺灣大道二段218號 23F/37F 2024-04-03
23.2萬/坪 總價 7,250 萬（扣車位 7,250 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 313.1坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區南屯路一段200號 全F/2F 2024-04-03
63.5萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳3衛 37.01坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +226 萬
臺中市西區自立街25巷12之2號 全F/3F 2024-04-02
36.9萬/坪 土地 124.1 萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
透天 5房2廳4衛 70.52坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區精誠路405號 3F/8F 2024-04-02
17.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 5房2廳2衛 94.82坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區三民路一段116巷5-1號 全F/2F 2024-04-01
52.1萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 8房2廳7衛 57.14坪 屋齡55年
臺中市西區臺灣大道二段482巷33號 4F/15F 2024-03-31
28.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.86坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +294 萬
臺中市西區精誠30街36號 18F/20F 2024-03-30
24.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 6房0廳6衛 62.62坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺中市西區大忠街110號 全F/3F 2024-03-30
35.5萬/坪 土地 103.1 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 5房3廳4衛 65.97坪 屋齡36年
臺中市西區五權西一街116號 12F/13F 2024-03-29
34.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.18坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權三街29號 全F/2F 2024-03-29
58.3萬/坪 土地 94.5 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳2衛 35.3坪 屋齡53年
臺中市西區華美西街一段86號 9F/14F 2024-03-28
32.5萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 119.58坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區五權西四街27號 8F/29F 2024-03-27
28.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.08坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區忠誠街135號 5F/5F 2024-03-26
32.5萬/坪 總價 810 萬
公寓 5房4廳4衛 24.94坪 屋齡43年
臺中市西區大忠街36號 5F/16F 2024-03-26
19.9萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 107坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區大墩十一街11號 4F/7F 2024-03-26
26.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.22坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2024-03-24
21.7萬/坪 總價 1,615 萬（扣車位 1,615 萬）
華廈 4房2廳2衛 74.36坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺中市西區精誠路92號 12F/14F 2024-03-24
27.3萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 93.32坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區金山路16號 3F/7F 2024-03-23
24.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.47坪 屋齡36年 含車位
臺中市西區五權三街25號 全F/2F 2024-03-21
56.9萬/坪 土地 92.3 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房3廳3衛 35.3坪 屋齡53年

共 662 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／14 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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