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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,754 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權西路一段257號 9F/17F 2023-10-23
18.6萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房1廳0衛 權狀 99.21 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-10-23
19.4萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 223 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 21F/25F 2023-10-23
18.0萬/坪 總價 2,811.8 萬（扣車位 2,812 萬）
住宅大樓 — 權狀 156.22 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,938 萬 較當時 +126 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街25號 8F/10F 2023-10-22
29.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區大墩十一街8號 8F/11F 2023-10-22
32.4萬/坪 總價 2,310 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.28 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +407 萬
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區五權八街145號 3F/9F 2023-10-21
26.1萬/坪 總價 340 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.05 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-10-20
40.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.11 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區英士路77號 3F/7F 2023-10-20
25.0萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.58 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 5F/14F 2023-10-20
30.9萬/坪 總價 468 萬（扣車位 468 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1號 8F/12F 2023-10-20
23.6萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.08 坪 屋齡36年
現在能賣多少 815 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區精誠28街16號 6F/6F 2023-10-19
22.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.43 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-19
37.0萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 16F/23F 2023-10-18
47.4萬/坪 總價 2,656 萬（扣車位 2,656 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +696 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +479 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-10-18
28.9萬/坪 總價 547 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2023-10-18
28.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段137號 7F/12F 2023-10-17
18.0萬/坪 總價 2,655 萬（扣車位 2,655 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 147.19 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 2,775 萬 較當時 +120 萬（+5%）
臺中市西區健行路1006號 5F/8F 2023-10-17
24.7萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路22號 12F/12F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2023-10-17
18.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2023-10-16
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區模範街18巷12號 5F/5F 2023-10-15
28.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.84 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街75號 11F/14F 2023-10-15
38.9萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.92 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-10-15
36.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2023-10-14
41.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區樂群街129號 全F/4F 2023-10-14
22.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 9房6廳5衛 權狀 119.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街102巷30號 1F/5F 2023-10-13
43.1萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 0房0廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2023-10-13
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2023-10-13
23.7萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區民興街154號 2F/4F 2023-10-13
15.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 45.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區林森路224巷7號 全F/2F 2023-10-13
46.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段506號 10F/13F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2023-10-12
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西區自由路一段23號 1F/14F 2023-10-11
33.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 63.51 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,215 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-10-10
37.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區公路162號 8F/9F 2023-10-10
38.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-10
16.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2023-10-10
30.2萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 6F/9F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2023-10-10
18.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區精誠路132巷10弄7號 1F/5F 2023-10-08
44.4萬/坪 總價 1,010 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.74 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 291 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-10-08
33.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 12F/19F 2023-10-07
23.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區民族路333號 6F/12F 2023-10-07
21.0萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民權路217巷29號 5F/5F 2023-10-06
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區五廊街100巷7號 3F/4F 2023-10-06
39.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 53.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街25號 4F/10F 2023-10-05
28.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 1,035 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2023-10-05
30.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 61.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2023-10-05
29.2萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）

共 3,754 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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