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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,750 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街139號 6F/11F 2021-11-19
28.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.49 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −157 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −289 萬
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +316 萬（+12%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2021-11-19
46.1萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 2,840 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡4年 含車位 440萬
現在能賣多少 3,681 萬 較當時 +401 萬（+12%）
臺中市西區精誠路180號 5F/7F 2021-11-18
20.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡30年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +128 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段191號 8F/10F 2021-11-18
30.0萬/坪 總價 1,330 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 44.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市西區模範街2巷9號 4F/5F 2021-11-18
18.5萬/坪 總價 210 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 236 萬 較當時 +26 萬（+12%）
臺中市西區民權路185號 6F/15F 2021-11-17
17.0萬/坪 總價 889 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 權狀 52.2 坪 屋齡38年
現在能賣多少 998 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市西區忠仁街91號 全F/1F 2021-11-17
144.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 22.8 坪
現在能賣多少 3,704 萬 較當時 +404 萬（+12%）
臺中市西區五權六街75巷5號 1F/4F 2021-11-17
23.2萬/坪 總價 564 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 633 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之138號 12F/12F 2021-11-17
23.6萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 18.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +53 萬（+12%）
臺中市西區五權路2之138號 3F/12F 2021-11-16
16.8萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市西區五權八街139號 1F/9F 2021-11-16
27.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房2廳2衛 權狀 50.02 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段501號 11F/27F 2021-11-16
19.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 82.63 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市西區自由路一段28之5號 4F/14F 2021-11-16
26.5萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.16 坪 屋齡21年 含車位 56萬
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-16
17.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡26年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 16F/19F 2021-11-15
23.1萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.91 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 724 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市西區精誠24街7號 5F/8F 2021-11-15
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +116 萬（+12%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2021-11-15
34.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.36 坪 屋齡12年
現在能賣多少 629 萬 較當時 +69 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道一段726號 11F/12F 2021-11-15
16.4萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 18.23 坪 屋齡38年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +37 萬（+12%）
臺中市西區四維街166號 5F/6F 2021-11-14
23.9萬/坪 總價 800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 33.53 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市西區民權路312巷6號 5F/7F 2021-11-13
16.0萬/坪 總價 126 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 141 萬 較當時 +15 萬（+12%）
臺中市西區路一段52巷32號 4F/5F 2021-11-13
20.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 292 萬 較當時 +32 萬（+12%）
臺中市西區五權西六街83號 全F/2F 2021-11-13
76.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市西區五權西路一段232號 16F/19F 2021-11-13
32.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +206 萬（+12%）
臺中市西區精誠21街46號 2F/7F 2021-11-13
26.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 28.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2021-11-13
14.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 146 萬 較當時 +16 萬（+12%）
臺中市西區昇平街132號 3F/5F 2021-11-13
24.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市西區西屯路一段92號 1F 2021-11-12
43.3萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 13房0廳13衛 權狀 80.47 坪
現在能賣多少 3,906 萬 較當時 +426 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段79巷10號 13F/27F 2021-11-12
31.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.19 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 3,017 萬 較當時 +329 萬（+12%）
臺中市西區民權路193號 11F/15F 2021-11-12
15.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市西區懷寧街107號 1F/7F 2021-11-12
25.0萬/坪 總價 798 萬
華廈 — 權狀 31.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市西區精誠20街16號 4F/7F 2021-11-12
21.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段219號 3F/11F 2021-11-12
13.7萬/坪 總價 55 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 62 萬 較當時 +7 萬（+13%）
臺中市西區五權三街283號 4F/7F 2021-11-12
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-11-12
15.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +21 萬（+12%）
臺中市西區昇平街146號 1F/5F 2021-11-12
37.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 55.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,301 萬 較當時 +251 萬（+12%）
臺中市西區大業路25號 11F/14F 2021-11-12
24.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +43 萬（+12%）
臺中市西區五權西路一段105號 11F/35F 2021-11-11
56.8萬/坪 總價 8,620 萬（扣車位 8,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,675 萬 較當時 +1,055 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-11
17.5萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 183 萬 較當時 +20 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2021-11-11
19.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-11-11
17.7萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 159 萬 較當時 +17 萬（+12%）
臺中市西區忠誠街129號 3F/5F 2021-11-10
25.5萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 671 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2021-11-10
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +135 萬（+12%）
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2021-11-10
15.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 224 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市西區仁福街23巷7號 全F/2F 2021-11-09
29.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡53年
現在能賣多少 741 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2021-11-09
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 22F/23F 2021-11-09
46.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +285 萬（+12%）
臺中市西區路一段733號 4F/5F 2021-11-09
20.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 589 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市西區五廊街107號 2F/11F 2021-11-08
28.7萬/坪 總價 1,724.8 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +211 萬（+12%）
臺中市西區五權五街257巷44號 全F/2F 2021-11-08
47.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市西區建國北路三段51之2號 全F/4F 2021-11-07
38.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.71 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +996 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,694 萬 較當時 +294 萬（+12%）

共 3,750 筆，依時間新→舊。第 3,401–3,450 筆（第 69／75 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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