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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,876 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段498號 11F/26F 2016-08-27
26.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.68 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
15.5萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
商辦 — 權狀 83.67 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
15.3萬/坪 總價 1,105 萬
商辦 — 權狀 72.27 坪 屋齡24年
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2016-08-26
17.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
商辦 — 權狀 83.67 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2016-08-26
13.8萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡23年
臺中市西區五權西路一段257號 13F/17F 2016-08-26
12.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
商辦 — 權狀 140.59 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 3F/20F 2016-08-26
33.8萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.25 坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺中市西區日興街98號 7F/10F 2016-08-25
25.9萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 23.98 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區文化街136號 5F/5F 2016-08-25
13.7萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡28年
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2016-08-25
13.6萬/坪 總價 452 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西區民權路215號 3F/7F 2016-08-25
11.6萬/坪 總價 80 萬
套房 — 權狀 6.88 坪 屋齡36年
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2016-08-24
15.2萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.36 坪 屋齡22年
臺中市西區梅川東路一段52號 3F/11F 2016-08-24
8.7萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡22年
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2016-08-24
16.8萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡22年
臺中市西區五權三街81號 2F/5F 2016-08-23
14.4萬/坪 總價 318 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.14 坪 屋齡36年
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2016-08-23
12.5萬/坪 總價 412 萬（扣車位 412 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.87 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區精誠二十九街8號 2F/5F 2016-08-22
14.6萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.08 坪 屋齡29年
臺中市西區向上路一段289巷6號 1F/4F 2016-08-22
26.5萬/坪 總價 688 萬
公寓 — 權狀 25.97 坪 屋齡38年
臺中市西區梅川西路二段19之2號 18F/22F 2016-08-22
20.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.42 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區精誠21街46號 5F/7F 2016-08-21
14.8萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.65 坪 屋齡23年
臺中市西區英才路589巷11號 3F/26F 2016-08-18
24.0萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.8 坪 屋齡4年 含車位 220萬
臺中市西區公益路221號 12F/14F 2016-08-18
21.5萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 44.54 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區路一段771巷10號 10F/14F 2016-08-18
19.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 45.98 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市西區精誠二十三街25號 5F/7F 2016-08-18
13.9萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房3廳3衛 權狀 58.97 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 6F/19F 2016-08-18
12.6萬/坪 總價 410 萬（扣車位 410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +36 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2016-08-18
15.5萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡21年
臺中市西區居仁街15號 6F/7F 2016-08-18
11.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡29年
臺中市西區樂群街270號 10F/14F 2016-08-17
15.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.59 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 14F/22F 2016-08-16
11.4萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西區忠明南路451號 4F/8F 2016-08-15
13.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 126.58 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區路一段268號 6F/7F 2016-08-15
18.4萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡34年
臺中市西區三民西路89號 12F/15F 2016-08-15
25.9萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區昇平街43號 5F/8F 2016-08-15
17.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡22年
臺中市西區福龍街39號 4F/7F 2016-08-15
12.9萬/坪 總價 173 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2016-08-14
13.8萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 — 權狀 60.79 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺中市西區向上北路122號 2F/9F 2016-08-14
28.0萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.44 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺中市西區五權七街123號 4F/13F 2016-08-14
25.0萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.23 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +116 萬
臺中市西區梅川西路一段108號 2F/13F 2016-08-13
24.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +535 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +422 萬
臺中市西區五權西路一段168號 12F/19F 2016-08-13
38.6萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 90.76 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區向上南路一段158號 13F/14F 2016-08-13
23.3萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.52 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2016-08-12
26.2萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 13.38 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區精誠三十街43號 4F/8F 2016-08-12
16.0萬/坪 總價 306 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡20年
臺中市西區臺灣大道二段498號 2F/26F 2016-08-11
22.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.63 坪 屋齡4年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2016-08-11
9.4萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡21年
臺中市西區民生路135號 19F/22F 2016-08-10
10.9萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡20年
臺中市西區精誠路132巷19號 2F/5F 2016-08-10
10.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.08 坪 屋齡34年
臺中市西區路一段272號 11F/16F 2016-08-10
18.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區大墩十二街20號 1F/14F 2016-08-10
30.7萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
店面 — 權狀 49.8 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2016-08-09
28.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.08 坪
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −13 萬
臺中市西區五廊街107號 4F/11F 2016-08-08
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.38 坪 屋齡1年 含車位

共 9,876 筆，依時間新→舊。第 9,801–9,850 筆（第 197／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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