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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 494 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 19–49 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明路30號 4F/14F 2024-07-30
34.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.04 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +1,080 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +561 萬
臺中市西區南屯路一段59巷2號 2F/5F 2024-07-29
27.3萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
臺中市西區向上北路262巷5號 3F/5F 2024-07-28
29.2萬/坪 總價 690 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2024-07-17
22.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2024-07-15
21.8萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 33.52 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −8 萬
臺中市西區向上北路192之2號 3F/4F 2024-07-10
27.0萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡48年
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2024-07-02
29.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西區模範街17巷12號 2F/5F 2024-07-02
27.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡35年
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2024-07-02
42.2萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.89 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市西區五權六街75巷5號 3F/4F 2024-06-30
28.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.84 坪 屋齡45年
臺中市西區大忠南街77號 10F/14F 2024-06-30
46.1萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區樂群街239號 10F/15F 2024-06-29
39.0萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.1 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區健行路964巷72號 11F/15F 2024-06-29
43.9萬/坪 總價 3,670 萬（扣車位 3,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 83.54 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +2,067 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +1,631 萬
臺中市西區精誠路237號 7F/11F 2024-06-28
38.6萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.03 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,015 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +775 萬
臺中市西區大同街168號 3F/14F 2024-06-28
33.2萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.75 坪 屋齡26年
臺中市西區精誠路304巷17號 4F/7F 2024-06-25
28.4萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區精誠二十二街8號 1F/5F 2024-06-24
39.5萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.85 坪 屋齡38年
臺中市西區公館路202巷12號 4F/9F 2024-06-23
32.1萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +509 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市西區華美街522號 8F/14F 2024-06-21
47.5萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +1,150 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +866 萬
臺中市西區大昌街207巷2號 6F/7F 2024-06-15
29.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區朝陽街6巷10號 4F/5F 2024-06-15
27.6萬/坪 總價 723 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 26.16 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
臺中市西區林森路73號 12F/12F 2024-06-14
23.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.66 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +334 萬
臺中市西區向上南路一段116號 11F/12F 2024-06-14
40.7萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區大隆路36號 1F/14F 2024-06-12
33.4萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 87.48 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區中美街419巷18號 3F/5F 2024-06-11
23.5萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.17 坪 屋齡45年
臺中市西區精誠28街13號 5F/5F 2024-06-07
23.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡38年
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2024-06-03
27.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.35 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區精誠31街15號 5F/7F 2024-06-02
25.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺中市西區自由路一段30巷3號 全F/2F 2024-06-01
74.1萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.63 坪 屋齡57年
臺中市西區大忠南街63號 9F/15F 2024-06-01
44.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.23 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區府後街38之1號 3F/7F 2024-05-31
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.92 坪 屋齡38年
臺中市西區向上路一段30號 10F/12F 2024-05-30
21.4萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.97 坪 屋齡33年
臺中市西區向上路一段289巷6號 4F/4F 2024-05-30
21.8萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
臺中市西區五權七街125巷18號 5F/9F 2024-05-29
29.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.01 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +76 萬
臺中市西區民生路30號 2F/7F 2024-05-28
24.8萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺中市西區樂群街407號 5F/7F 2024-05-27
43.9萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,768 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +664 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +405 萬
臺中市西區中美街626號 6F/7F 2024-05-27
23.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區西屯路一段230之5號 全F/4F 2024-05-24
36.7萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 45.2 坪 屋齡44年
臺中市西區向上路一段79巷12號 9F/27F 2024-05-22
39.9萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.68 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權西六街136巷10號 4F/5F 2024-05-20
32.3萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.11 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段462號 4F/14F 2024-05-19
29.5萬/坪 總價 1,148 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市西區向上路一段71號 6F/29F 2024-05-19
34.5萬/坪 總價 3,435 萬（扣車位 3,435 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 99.49 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠24街7號 2F/8F 2024-05-18
29.7萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區五權西六街166巷1號 5F/7F 2024-05-17
32.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2024-05-16
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.93 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市西區五權西路一段166號 17F/19F 2024-05-15
39.9萬/坪 總價 4,410 萬（扣車位 4,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 110.41 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區篤行路162巷37號 2F/5F 2024-05-15
26.9萬/坪 總價 718 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.74 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市西區大忠南街122號 8F/13F 2024-05-13
28.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區精誠路126號 4F/8F 2024-05-12
27.5萬/坪 總價 865 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.45 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段17巷1弄1號 4F/6F 2024-05-11
27.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡32年 含車位

共 494 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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