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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,754 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區日進街126號 5F/7F 2023-03-06
36.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區自治街226號 6F/7F 2023-03-06
25.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 65.54 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 5F/5F 2023-03-05
27.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 12房1廳12衛 權狀 32.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 4F/5F 2023-03-05
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 27.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 2F/5F 2023-03-05
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 27.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 3F/5F 2023-03-05
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 5房0廳5衛 權狀 27.97 坪 屋齡34年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷13號 1F/5F 2023-03-05
21.5萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 60.47 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區自由路一段23號 9F/14F 2023-03-05
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 52.62 坪 屋齡9年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市西區樂群街409號 12F/12F 2023-03-05
25.5萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區民權路312巷6號 2F/7F 2023-03-05
22.2萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.4 坪 屋齡42年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2023-03-05
19.7萬/坪 總價 325 萬（扣車位 325 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.51 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 340 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西區模範街19之5號 4F/7F 2023-03-04
35.4萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡30年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區向上北路101號 2F/14F 2023-03-04
23.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.52 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路303號 24F/27F 2023-03-03
15.9萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.32 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2023-03-03
18.0萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡33年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路303號 10F/27F 2023-03-02
18.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 68.86 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2023-03-01
31.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區福龍街10號 全F/1F 2023-03-01
105.7萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 25.55 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,822 萬 較當時 +122 萬（+5%）
臺中市西區樂群街58巷131號 全F/1F 2023-02-28
44.7萬/坪 土地 34.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.15 坪 屋齡67年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區正福街33號 全F/5F 2023-02-28
22.9萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 18房0廳18衛 權狀 148.73 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,553 萬 較當時 +153 萬（+4%）
臺中市西區精誠路132巷21號 5F/5F 2023-02-28
27.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 13.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區五權五街257巷6號 3F/14F 2023-02-27
21.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.61 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區法院前街10號 4F/6F 2023-02-27
31.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 15.99 坪 屋齡46年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-02-26
21.0萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2023-02-25
25.4萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 543 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區日興街100之11號 8F/10F 2023-02-25
19.3萬/坪 總價 238 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段36號 12F/12F 2023-02-24
22.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.57 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區民族路333號 3F/12F 2023-02-24
12.9萬/坪 總價 571 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 44.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 11F/12F 2023-02-24
25.9萬/坪 總價 340 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區四維街123號 1F/7F 2023-02-23
18.7萬/坪 總價 1,240 萬
華廈 — 權狀 66.37 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2023-02-23
26.3萬/坪 總價 255 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡26年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街112巷7號 3F/5F 2023-02-23
14.8萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.38 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 470 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街98號 5F/19F 2023-02-22
26.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 84.36 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西區五權三街358號 5F/12F 2023-02-22
34.3萬/坪 總價 1,360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.71 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +329 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段33號 6F/12F 2023-02-22
23.1萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.75 坪 屋齡34年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區五權三街358號 9F/12F 2023-02-21
28.3萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.05 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,891 萬 較當時 +81 萬（+4%）
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2023-02-21
38.8萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −140 萬
現在能賣多少 3,480 萬 較當時 +150 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街107號 4F/7F 2023-02-21
27.5萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.04 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西區中美街393巷6之2號 3F/4F 2023-02-21
31.7萬/坪 總價 570 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.99 坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +154 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +26 萬（+5%）
臺中市西區路一段566號 1F/13F 2023-02-21
41.0萬/坪 總價 3,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 85.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,658 萬 較當時 +158 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路二段3號 9F/11F 2023-02-21
17.5萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2023-02-21
26.0萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 664 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路120號 14F/15F 2023-02-20
39.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.75 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +113 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路一段63號 12F/12F 2023-02-20
18.7萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.42 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +58 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 22F/22F 2023-02-19
20.6萬/坪 總價 290 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區大同街272巷5號 全F/2F 2023-02-19
22.4萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 57.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2023-02-18
19.0萬/坪 總價 288 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 15.14 坪 屋齡27年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2023-02-18
41.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +305 萬
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +66 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-02-18
22.2萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2023-02-17
38.5萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.31 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,745 萬 較當時 +75 萬（+4%）

共 3,754 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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