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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,746 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區健行路1049號 19F/32F 2023-02-16
31.6萬/坪 總價 432 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市西區英士路77號 7F/7F 2023-02-16
19.7萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區中美街92號 4F/5F 2023-02-15
22.4萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +20 萬（+5%）
臺中市西區公益路132號 12F/12F 2023-02-15
13.0萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 — 權狀 110.95 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +65 萬（+5%）
臺中市西區公益路130號 12F/12F 2023-02-15
13.0萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 — 權狀 124.41 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +73 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 13F/16F 2023-02-14
23.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡29年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區民族路333號 9F/12F 2023-02-12
21.0萬/坪 總價 240 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡32年
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區五權三街55巷3號 6F/10F 2023-02-12
36.1萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.46 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −284 萬
現在能賣多少 3,266 萬 較當時 +141 萬（+5%）
臺中市西區三民西路13號 3F/12F 2023-02-11
11.8萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 167 萬 較當時 +7 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-02-10
23.7萬/坪 總價 259 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 271 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區大忠街36號 15F/16F 2023-02-10
16.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 76.37 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市西區大進街132號 7F/15F 2023-02-10
20.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區永安街75號 5F/5F 2023-02-09
15.6萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區模範街35號 4F/7F 2023-02-07
19.9萬/坪 總價 230 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 4F/7F 2023-02-06
29.4萬/坪 總價 398 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段147號 3F/12F 2023-02-06
22.5萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2023-02-06
22.6萬/坪 總價 190 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +9 萬（+5%）
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2023-02-05
23.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段33號 9F/12F 2023-02-05
24.5萬/坪 總價 262 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡34年
現在能賣多少 274 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區自由路一段94巷10號 1F/3F 2023-02-05
14.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.48 坪 屋齡56年
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 2F/5F 2023-02-05
23.1萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街47號 6F/13F 2023-02-04
23.5萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.4 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +63 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 5F/8F 2023-02-04
26.4萬/坪 總價 222 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.41 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 232 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路122號 5F/24F 2023-02-03
30.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.62 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市西區日興街100號 1F/10F 2023-02-03
27.9萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 — 權狀 47.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-02-03
23.6萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段19之3號 8F/22F 2023-01-31
29.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.32 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 831 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街134號 7F/7F 2023-01-31
16.3萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2023-01-30
26.4萬/坪 總價 258 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.79 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 270 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區民權路302之7號 1F/7F 2023-01-30
36.9萬/坪 總價 1,485 萬
華廈 — 權狀 40.26 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段58之3號 12F/12F 2023-01-30
16.5萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2023-01-29
17.0萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 — 權狀 44.59 坪 屋齡32年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2023-01-28
19.5萬/坪 總價 255 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 13.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區五權西六街166巷1號 6F/7F 2023-01-25
31.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.86 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市西區精誠路126號 7F/8F 2023-01-19
24.3萬/坪 總價 538 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段105號 7F/12F 2023-01-19
18.9萬/坪 總價 200 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 5F/25F 2023-01-18
18.5萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 47.92 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西區英才路447號 4F/13F 2023-01-17
41.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.17 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路122號 6F/24F 2023-01-17
30.1萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.72 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市西區五權西路一段237號 B1F/16F 2023-01-17
10.0萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 — 權狀 372.73 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +168 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路112號 8F/15F 2023-01-17
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +70 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2023-01-17
34.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段16號 13F/14F 2023-01-17
25.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2023-01-16
29.7萬/坪 總價 315 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區梅川西路一段66號 1F/12F 2023-01-16
27.6萬/坪 總價 2,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.87 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +98 萬（+4%）
臺中市西區民權路213巷4號 6F/7F 2023-01-15
29.8萬/坪 總價 900 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 30.2 坪 屋齡46年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2023-01-15
28.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡26年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +24 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段100號 2F/12F 2023-01-14
23.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 0房3廳2衛 權狀 95.02 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 30F/32F 2023-01-14
31.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街50號 9F/11F 2023-01-14
28.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.29 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +56 萬（+4%）

共 3,746 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／75 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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