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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,756 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區忠明南路116號 3F/15F 2022-01-08
31.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市西區五權西五街113號 全F/3F 2022-01-08
35.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺中市西區模範街12巷2號 5F/5F 2022-01-08
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西區自立街122號 7F/7F 2022-01-07
31.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2022-01-07
26.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2022-01-07
21.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2022-01-06
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市西區五權七街172號 1F/8F 2022-01-06
34.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2022-01-05
21.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市西區大忠南街98號 10F/19F 2022-01-05
25.5萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +134 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2022-01-05
29.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市西區民權路153號 7F/12F 2022-01-05
15.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2022-01-05
18.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路110號 8F/15F 2022-01-04
36.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +115 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-01-04
18.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 2F/15F 2022-01-02
24.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +72 萬（+7%）
臺中市西區樂群街348號 4F/5F 2022-01-02
14.1萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡41年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西區大全街100巷9號 4F/5F 2022-01-02
26.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.62 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +35 萬（+7%）
臺中市西區公正路85號 18F/25F 2022-01-01
35.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.79 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺中市西區忠誠街138號 3F/7F 2022-01-01
21.6萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.25 坪 屋齡33年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市西區大忠街35號 4F/16F 2021-12-31
19.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.35 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 915 萬 較當時 +110 萬（+14%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2021-12-30
20.4萬/坪 總價 417 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡25年
現在能賣多少 474 萬 較當時 +57 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路116號 13F/15F 2021-12-30
31.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段156巷2號 1F/14F 2021-12-30
50.1萬/坪 總價 4,650 萬（扣車位 4,070 萬）
住宅大樓 — 權狀 118.76 坪 屋齡1年 含車位 580萬
現在能賣多少 5,284 萬 較當時 +634 萬（+14%）
臺中市西區路一段322巷16號 4F/5F 2021-12-30
19.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡42年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +71 萬（+14%）
臺中市西區公正路85號 22F/25F 2021-12-30
38.6萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.32 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,395 萬 較當時 +407 萬（+14%）
臺中市西區路一段254號 3F/7F 2021-12-30
21.5萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 756 萬 較當時 +91 萬（+14%）
臺中市西區精誠五街33號 2F/14F 2021-12-29
19.1萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.44 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2021-12-29
21.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 250 萬 較當時 +30 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2021-12-29
23.5萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +37 萬（+14%）
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2021-12-28
29.5萬/坪 土地 102.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.03 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,045 萬 較當時 +245 萬（+14%）
臺中市西區精忠街39號 4F/5F 2021-12-28
21.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2021-12-27
22.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 96.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +300 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段56號 6F/12F 2021-12-26
32.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.79 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +173 萬（+14%）
臺中市西區五權一街17號 6F/7F 2021-12-26
19.1萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 6房3廳4衛 權狀 65.83 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +172 萬（+14%）
臺中市西區梅川西路一段107號 8F/13F 2021-12-25
31.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 37.18 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +160 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路90號 1F/5F 2021-12-25
36.7萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +178 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-12-25
24.8萬/坪 總價 286 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 325 萬 較當時 +39 萬（+14%）
臺中市西區民權路193之1號 1F/15F 2021-12-24
36.6萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 30.88 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +154 萬（+14%）
臺中市西區中美街22號 4F/17F 2021-12-24
21.8萬/坪 總價 1,496 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.72 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +204 萬（+14%）
臺中市西區存中街51號 2F/12F 2021-12-24
23.5萬/坪 總價 3,180 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 135.32 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,614 萬 較當時 +434 萬（+14%）
臺中市西區路一段117巷18號 4F/5F 2021-12-23
24.2萬/坪 總價 635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +87 萬（+14%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-12-23
23.0萬/坪 總價 215 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡24年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +29 萬（+13%）
臺中市西區向上北路194之2號 3F/4F 2021-12-23
21.3萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +86 萬（+14%）
臺中市西區日新街11號 全F/2F 2021-12-22
55.1萬/坪 土地 84.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 28.67 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +215 萬（+14%）
臺中市西區東興路三段31號 6F/16F 2021-12-22
23.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.44 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +185 萬（+14%）
臺中市西區五權路2之106號 16F/20F 2021-12-22
19.9萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 200.64 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,545 萬 較當時 +545 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段58之3號 4F/12F 2021-12-22
23.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.47 坪 屋齡31年
現在能賣多少 284 萬 較當時 +34 萬（+14%）
臺中市西區康樂街2巷11號 全F/2F 2021-12-21
43.0萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 3,325 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 77.4 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +453 萬（+14%）

共 3,756 筆，依時間新→舊。第 3,251–3,300 筆（第 66／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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