首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,757 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中美街379巷39之1號 2F/4F 2021-12-21
26.1萬/坪 總價 430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +59 萬（+14%）
臺中市西區大昌街222號 5F/5F 2021-12-21
18.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +89 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-12-21
16.4萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 205 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區長春街26巷1號 1F/4F 2021-12-20
37.6萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +100 萬（+14%）
臺中市西區公正路85號 16F/25F 2021-12-20
38.6萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 2,598 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.53 坪 屋齡22年 含車位 570萬
現在能賣多少 3,600 萬 較當時 +432 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段309號 9F/28F 2021-12-20
18.3萬/坪 總價 5,750 萬（扣車位 5,750 萬）
住宅大樓 8房0廳1衛 權狀 314.38 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,534 萬 較當時 +784 萬（+14%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-12-20
41.8萬/坪 總價 1,369 萬（扣車位 1,169 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −126 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −196 萬
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +187 萬（+14%）
臺中市西區英才路589巷9號 1F/26F 2021-12-19
42.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 83.1 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +477 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段36號 14F/19F 2021-12-19
22.5萬/坪 總價 645 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.67 坪 屋齡26年 含車位 60萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +88 萬（+14%）
臺中市西區五廊街102之10號 1F/5F 2021-12-18
23.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 64.9 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,705 萬 較當時 +205 萬（+14%）
臺中市西區五權西四街29號 18F/29F 2021-12-18
31.7萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.35 坪 屋齡21年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +263 萬（+14%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2021-12-16
27.4萬/坪 總價 268 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.78 坪 屋齡24年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +37 萬（+14%）
臺中市西區忠明南路276號 13F/23F 2021-12-16
34.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 93.38 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +519 萬
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +436 萬（+14%）
臺中市西區大墩十二街7號 全F/2F 2021-12-15
69.4萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,240.4 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.67 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,682 萬 較當時 +442 萬（+14%）
臺中市西區大墩十二街9號 全F/2F 2021-12-15
114.2萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 5,390.2 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 6,125 萬 較當時 +735 萬（+14%）
臺中市西區大墩十二街5號 全F/2F 2021-12-15
72.6萬/坪 土地 103 萬/坪 總價 3,427.3 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.2 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,895 萬 較當時 +468 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-12-15
32.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87.66 坪 屋齡9年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +368 萬（+14%）
臺中市西區博館三街100號 1F/15F 2021-12-15
19.6萬/坪 總價 4,006.2 萬
住宅大樓 — 權狀 204.52 坪 屋齡27年
現在能賣多少 4,552 萬 較當時 +546 萬（+14%）
臺中市西區忠明路30號 4F/14F 2021-12-15
24.9萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.36 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-12-15
20.2萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 182 萬 較當時 +22 萬（+14%）
臺中市西區昇平街71號 全F/2F 2021-12-15
50.3萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,932 萬 較當時 +232 萬（+14%）
臺中市西區模範市場2巷50號 2F/2F 2021-12-15
9.3萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳0衛 權狀 12.95 坪 屋齡44年
現在能賣多少 136 萬 較當時 +16 萬（+13%）
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2021-12-14
21.8萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市西區精誠路13號 全F/2F 2021-12-14
116.0萬/坪 土地 100 萬/坪 總價 5,838.2 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 6,634 萬 較當時 +796 萬（+14%）
臺中市西區五權路1之43號 6F/12F 2021-12-13
19.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.63 坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +130 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段36號 3F/19F 2021-12-12
18.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.06 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 659 萬 較當時 +79 萬（+14%）
臺中市西區公路105號 3F/11F 2021-12-12
11.1萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +30 萬（+14%）
臺中市西區大業路2號 8F/12F 2021-12-12
26.2萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.96 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 386 萬 較當時 +46 萬（+14%）
臺中市西區大忠南街118號 5F/13F 2021-12-11
23.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +166 萬（+14%）
臺中市西區五權七街125巷18號 5F/9F 2021-12-11
25.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡31年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +168 萬（+14%）
臺中市西區五權五街246巷22號 3F/7F 2021-12-11
21.6萬/坪 總價 828 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +113 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2021-12-11
18.3萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡26年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +22 萬（+14%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 2F/13F 2021-12-10
22.6萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.98 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +176 萬（+14%）
臺中市西區民權路229巷18號 4F/11F 2021-12-10
26.9萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.58 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,409 萬 較當時 +409 萬（+14%）
臺中市西區五權七街123號 8F/13F 2021-12-10
36.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +228 萬（+14%）
臺中市西區四維街48之1號 5F/5F 2021-12-10
17.4萬/坪 總價 422 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.2 坪 屋齡42年
現在能賣多少 480 萬 較當時 +58 萬（+14%）
臺中市西區梅川西路一段121號 6F/7F 2021-12-09
21.6萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.89 坪 屋齡42年
現在能賣多少 585 萬 較當時 +70 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段79巷12號 11F/27F 2021-12-08
34.8萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 75.66 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +359 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2021-12-08
20.2萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +24 萬（+13%）
臺中市西區五權八街143號 4F/9F 2021-12-08
23.7萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡24年
現在能賣多少 341 萬 較當時 +41 萬（+14%）
臺中市西區柳川東路二段63巷1號 4F/5F 2021-12-08
15.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.3 坪 屋齡31年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市西區精誠24街5號 7F/7F 2021-12-08
20.9萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +45 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-12-08
16.6萬/坪 總價 185 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.14 坪 屋齡26年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +25 萬（+14%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2021-12-08
22.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 284 萬 較當時 +34 萬（+14%）
臺中市西區五權西路一段169號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 13,700 萬（扣車位 13,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 254.79 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,568 萬 較當時 +1,868 萬（+14%）
臺中市西區五權西路一段167號 37F/39F 2021-12-07
60.0萬/坪 總價 14,512 萬（扣車位 13,912 萬）
住宅大樓 — 權狀 270.14 坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 16,491 萬 較當時 +1,979 萬（+14%）
臺中市西區公益路174巷34號 3F/5F 2021-12-07
22.6萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +76 萬（+14%）
臺中市西區華美西街一段22號 全F/5F 2021-12-06
26.9萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 2,946 萬
透天 5房4廳5衛 權狀 109.56 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,348 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2021-12-06
34.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.11 坪 屋齡12年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +61 萬（+14%）
臺中市西區三民西路85號 14F/15F 2021-12-05
32.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.6 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +244 萬
現在能賣多少 2,000 萬 較當時 +240 萬（+14%）

共 3,757 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,350 筆（第 67／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…