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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,750 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精美街28號 10F/11F 2021-12-03
46.3萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.03 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,723 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段402號 6F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段402號 5F/14F 2021-12-02
23.1萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +29 萬（+12%）
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2021-12-02
16.8萬/坪 總價 230 萬
華廈 — 權狀 13.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 258 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區梅川西路二段18之9號 26F/27F 2021-12-02
28.5萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.06 坪 屋齡16年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市西區昇平街148號 1F/5F 2021-12-02
26.5萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.33 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市西區路一段576巷2號 1F/5F 2021-12-02
35.2萬/坪 總價 875 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2021-12-01
16.6萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡28年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +28 萬（+12%）
臺中市西區樂群街58巷131號 全F/1F 2021-11-30
42.7萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡65年
現在能賣多少 965 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市西區華美街410號 4F/5F 2021-11-30
20.4萬/坪 總價 790 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 38.77 坪 屋齡38年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市西區中美街139號 10F/11F 2021-11-30
34.4萬/坪 總價 3,688 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.1 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 4,139 萬 較當時 +451 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2021-11-30
22.4萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 325 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺中市西區五權西五街55號 4F/5F 2021-11-30
15.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 449 萬 較當時 +49 萬（+12%）
臺中市西區自由路一段21號 10F/14F 2021-11-30
28.8萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +276 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2021-11-29
19.4萬/坪 總價 635 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡26年 含車位 80萬
現在能賣多少 713 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市西區五權路203之1號 6F/8F 2021-11-29
19.6萬/坪 總價 1,320 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 67.49 坪
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市西區存中街166號 4F/4F 2021-11-29
27.9萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 17.5 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +106 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +60 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段580巷37號 全F/2F 2021-11-29
74.0萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 29.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺中市西區中興街233號 14F/14F 2021-11-29
34.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡28年
現在能賣多少 774 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市西區精美街28號 7F/11F 2021-11-29
40.3萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,127 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市西區公益路349號 6F/16F 2021-11-27
23.6萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.31 坪 屋齡27年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市西區五權西三街83號 11F/12F 2021-11-27
20.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市西區精美街28號 5F/11F 2021-11-27
39.4萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,102 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +153 萬（+12%）
臺中市西區建國路21號 3F/7F 2021-11-26
27.1萬/坪 總價 477 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 17.59 坪 屋齡27年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市西區華美西街一段36號 4F/12F 2021-11-26
11.3萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡32年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +22 萬（+12%）
臺中市西區五權三街55巷3號 7F/10F 2021-11-25
37.8萬/坪 總價 3,270 萬（扣車位 3,270 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.61 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,670 萬 較當時 +400 萬（+12%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 10F/15F 2021-11-25
14.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市西區五權七街62號 11F/14F 2021-11-25
23.5萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 123.37 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,255 萬 較當時 +355 萬（+12%）
臺中市西區精美街28號 8F/11F 2021-11-25
45.6萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.85 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +183 萬（+12%）
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2021-11-24
19.9萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡31年
現在能賣多少 230 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-24
25.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.97 坪 屋齡31年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +31 萬（+12%）
臺中市西區五廊街7號 全F/2F 2021-11-24
58.7萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 25.57 坪 屋齡56年
現在能賣多少 1,684 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2021-11-24
23.2萬/坪 總價 186 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡26年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +23 萬（+12%）
臺中市西區五權三街279巷3號 4F/4F 2021-11-24
16.0萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.92 坪 屋齡44年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 11F/23F 2021-11-23
39.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 2,469 萬 較當時 +269 萬（+12%）
臺中市西區大昌街251號 3F/7F 2021-11-23
23.3萬/坪 總價 915 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡28年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 9F/13F 2021-11-23
34.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 — 權狀 30.91 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市西區五權路119號 全F/3F 2021-11-23
52.2萬/坪 土地 111.4 萬/坪 總價 9,600 萬
透天 — 權狀 183.9 坪 屋齡33年
現在能賣多少 10,775 萬 較當時 +1,175 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 3F/23F 2021-11-22
38.5萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +263 萬（+12%）
臺中市西區大忠南街122號 4F/13F 2021-11-22
19.3萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.48 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市西區民生路197號 12F/12F 2021-11-22
18.4萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.95 坪 屋齡32年
現在能賣多少 309 萬 較當時 +34 萬（+12%）
臺中市西區民權路225巷13號 3F/4F 2021-11-22
29.2萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.43 坪 屋齡43年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2021-11-22
24.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺中市西區忠義街38巷1弄13號 全F/2F 2021-11-21
42.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市西區存中街170號 11F/12F 2021-11-21
27.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +133 萬（+12%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 10F/26F 2021-11-21
29.5萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 94.78 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +676 萬
現在能賣多少 3,143 萬 較當時 +343 萬（+12%）
臺中市西區民生路150號 4F/7F 2021-11-20
21.0萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡28年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +24 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-11-20
26.7萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡27年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +35 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段15號 6F/13F 2021-11-20
23.4萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡27年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +33 萬（+12%）
臺中市西區向上路一段15號 11F/13F 2021-11-20
23.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.42 坪 屋齡27年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +33 萬（+12%）

共 3,750 筆，依時間新→舊。第 3,351–3,400 筆（第 68／75 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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