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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,246 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–54 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區梅川西路二段18之7號 18F/27F 2023-11-11
34.0萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡18年
臺中市西區民生路109號 10F/12F 2023-11-11
11.6萬/坪 總價 1,308 萬
住宅大樓 9房0廳2衛 權狀 112.62 坪 屋齡29年
臺中市西區大忠南街86巷12號 全F/2F 2023-11-11
76.4萬/坪 土地 79.3 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡51年
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-11-11
28.1萬/坪 總價 262 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡28年
臺中市西區精誠三街50號 5F/5F 2023-11-10
49.5萬/坪 總價 3,180 萬
華廈 8房4廳5衛 權狀 64.21 坪 屋齡31年
臺中市西區向上路一段17巷1弄5號 5F/5F 2023-11-10
22.0萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.59 坪 屋齡38年
臺中市西區華美西街一段175號 4F/16F 2023-11-10
22.1萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.65 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區華美西街一段142號 4F/13F 2023-11-09
16.7萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 24.59 坪 屋齡29年
臺中市西區民生北路148號 1F/9F 2023-11-09
42.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 64.87 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-11-08
30.8萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡43年
臺中市西區民生路33號 5F/7F 2023-11-08
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區永安街32號 全F/3F 2023-11-08
30.5萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 55.77 坪 屋齡50年
臺中市西區三民路一段50巷1之42號 B1F/19F 2023-11-08
12.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 25.36 坪 屋齡28年
臺中市西區公益路349號 14F/16F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.74 坪 屋齡29年
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2023-11-07
24.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡27年
臺中市西區東興路三段160號 9F/14F 2023-11-07
23.7萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 46.37 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2023-11-07
21.0萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.91 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區向上南路一段166號 16F/21F 2023-11-07
28.7萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.47 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區華美西街一段85號 3F/7F 2023-11-07
20.4萬/坪 總價 390 萬
華廈 — 權狀 19.11 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區綠川西街3之1號 6F/7F 2023-11-06
20.5萬/坪 總價 618 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西區成功路481之7之8號 7F/11F 2023-11-06
15.2萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區大業路2號 5F/12F 2023-11-06
29.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.26 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區向上路一段462號 5F/14F 2023-11-05
21.6萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.81 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠街94號 3F/7F 2023-11-04
23.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 51.77 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區精誠29街18號 5F/12F 2023-11-04
29.5萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.42 坪 屋齡30年
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-11-04
39.5萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2023-11-02
44.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.48 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +268 萬
臺中市西區五權西四街27號 9F/29F 2023-11-02
29.6萬/坪 總價 959 萬（扣車位 959 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 32.42 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區五權二街15號 3F/5F 2023-11-02
21.7萬/坪 總價 760 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.06 坪 屋齡38年
臺中市西區民權路213巷5號 6F/7F 2023-11-02
26.6萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡46年
臺中市西區五權西路一段257號 8F/17F 2023-11-02
16.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 5房0廳2衛 權狀 99.78 坪 屋齡32年 含車位
臺中市西區模範街31巷28號 3F/4F 2023-11-01
12.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡46年
臺中市西區忠明南路112號 2F/15F 2023-11-01
32.6萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.13 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區繼光街6號 7F/7F 2023-11-01
24.5萬/坪 總價 838 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.26 坪 屋齡37年
臺中市西區大墩十一街9號 11F/14F 2023-11-01
36.2萬/坪 總價 3,930 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 108.52 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區大忠街36號 3F/16F 2023-11-01
27.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.56 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區大忠南街61號 14F/15F 2023-11-01
42.0萬/坪 總價 1,915 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市西區公正路266之1號 1F/6F 2023-11-01
28.9萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 78.9 坪 屋齡43年
臺中市西區綠川西街35號 1F/5F 2023-10-31
26.7萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 12房2廳13衛 權狀 138.37 坪 屋齡38年
臺中市西區貴和街63巷5號 全F/2F 2023-10-31
49.8萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,646 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.03 坪 屋齡49年
臺中市西區日興街120號 6F/7F 2023-10-31
27.6萬/坪 總價 626 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.67 坪 屋齡40年
臺中市西區大業路23號 13F/14F 2023-10-31
30.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +342 萬
臺中市西區公館路201號 全F/4F 2023-10-31
31.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 2,525 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 81.3 坪
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-30
19.8萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市西區三民路一段23之2號 5F/6F 2023-10-30
32.0萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 20.32 坪 屋齡44年
臺中市西區五權西五街78之1號 1F/5F 2023-10-29
34.4萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
公寓 5房2廳3衛 權狀 83.09 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區文化街121號 11F/12F 2023-10-29
35.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
臺中市西區大同街166號 1F/14F 2023-10-29
34.5萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 56.84 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 7F/20F 2023-10-29
47.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 67.31 坪 屋齡8年 含車位 150萬
臺中市西區日興街100之8號 3F/10F 2023-10-29
23.6萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡28年

共 3,246 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／65 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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