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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,862 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區中興街233號 14F/14F 2017-03-21
30.0萬/坪 總價 422.4 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡24年
臺中市西區柳川西路二段39號 1F/5F 2017-03-20
24.5萬/坪 總價 860 萬
店面 1房1廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡34年
臺中市西區五權西路一段167號 12F/39F 2017-03-20
58.6萬/坪 總價 11,681 萬（扣車位 11,231 萬）
住宅大樓 — 權狀 229.78 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2017-03-20
17.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.12 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +160 萬
臺中市西區路一段272號 10F/16F 2017-03-20
19.2萬/坪 總價 983 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.2 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2017-03-20
12.2萬/坪 總價 148 萬
套房 — 權狀 12.13 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +20 萬
臺中市西區福龍街39號 5F/7F 2017-03-19
15.1萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡23年
臺中市西區五權西六街32巷30號 8F/8F 2017-03-19
16.8萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.88 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +26 萬
臺中市西區五權西路一段169號 22F/39F 2017-03-18
60.9萬/坪 總價 12,265 萬（扣車位 11,875 萬）
住宅大樓 — 權狀 233.3 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區精誠路130號 7F/12F 2017-03-17
17.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區五權西路一段167號 22F/39F 2017-03-16
58.8萬/坪 總價 11,090 萬（扣車位 10,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 220.39 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段167號 21F/39F 2017-03-16
57.6萬/坪 總價 11,072 萬（扣車位 10,472 萬）
住宅大樓 — 權狀 232.88 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺中市西區五權西路一段169號 18F/39F 2017-03-16
53.8萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,110 萬）
住宅大樓 — 權狀 226.18 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段167號 18F/39F 2017-03-16
57.7萬/坪 總價 12,171 萬（扣車位 11,721 萬）
住宅大樓 — 權狀 239.53 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區五權西路一段167號 16F/39F 2017-03-16
57.4萬/坪 總價 12,483 萬（扣車位 12,033 萬）
住宅大樓 — 權狀 246.24 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區華美西街一段33號 11F/12F 2017-03-16
16.9萬/坪 總價 177 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.48 坪 屋齡28年
臺中市西區公益路351號 16F/16F 2017-03-15
16.3萬/坪 總價 618 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.04 坪 屋齡23年
臺中市西區梅川東路二段35號 9F/12F 2017-03-15
16.5萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.6 坪 屋齡20年
臺中市西區華美西街一段137號 3F/12F 2017-03-15
9.7萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
商辦 — 權狀 62.02 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區中興街289號 7F/34F 2017-03-14
31.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 97.61 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2017-03-14
10.0萬/坪 總價 217.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡22年
臺中市西區文化街148號 8F/14F 2017-03-13
30.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 125萬
臺中市西區五權西路一段169號 27F/39F 2017-03-13
61.2萬/坪 總價 13,611 萬（扣車位 13,221 萬）
住宅大樓 — 權狀 254.2 坪 屋齡1年 含車位 390萬
臺中市西區五權西路一段167號 19F/39F 2017-03-13
57.8萬/坪 總價 12,207 萬（扣車位 11,877 萬）
住宅大樓 — 權狀 242.18 坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市西區金山路25之5號 6F/7F 2017-03-13
18.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權西路一段169號 13F/39F 2017-03-13
58.7萬/坪 總價 11,610 萬（扣車位 11,280 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.5 坪 屋齡1年 含車位 330萬
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2017-03-13
21.7萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡28年
臺中市西區大業北路34號 3F/5F 2017-03-13
20.2萬/坪 總價 772 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡29年
臺中市西區大業路23號 11F/14F 2017-03-13
17.4萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡21年
臺中市西區精誠21街8號 3F/7F 2017-03-12
20.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.98 坪 屋齡26年
臺中市西區忠明南路22號 5F/12F 2017-03-12
16.7萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.44 坪 屋齡21年
臺中市西區模範街9巷8號 3F/5F 2017-03-11
19.0萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26 坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道二段227號 10F/25F 2017-03-11
19.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.44 坪 屋齡21年 含車位 120萬
臺中市西區五權三街42號 1F/5F 2017-03-10
36.9萬/坪 總價 1,386 萬
店面 — 權狀 37.54 坪 屋齡36年
臺中市西區懷寧街107號 7F/7F 2017-03-10
14.1萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡23年
臺中市西區中美街641號 5F/7F 2017-03-10
16.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.12 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區民生路486號 4F/5F 2017-03-10
13.5萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.27 坪 屋齡36年
臺中市西區華美街408號 2F/5F 2017-03-10
14.0萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡36年
臺中市西區華美街480巷18號 3F/11F 2017-03-10
21.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡8年
臺中市西區五權西路一段169號 24F/39F 2017-03-10
59.1萬/坪 總價 12,551 萬（扣車位 12,101 萬）
住宅大樓 — 權狀 242.94 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區五權西路一段167號 24F/39F 2017-03-10
59.1萬/坪 總價 11,716 萬（扣車位 11,116 萬）
住宅大樓 — 權狀 238.97 坪 屋齡1年 含車位 600萬
臺中市西區五權西路一段169號 20F/39F 2017-03-10
57.0萬/坪 總價 11,315 萬（扣車位 10,805 萬）
住宅大樓 — 權狀 227.75 坪 屋齡1年 含車位 510萬
臺中市西區五權西路一段167號 20F/39F 2017-03-10
57.8萬/坪 總價 12,673 萬（扣車位 12,223 萬）
住宅大樓 — 權狀 249.68 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2017-03-10
9.8萬/坪 總價 85 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡22年
臺中市西區五權西路一段169號 21F/39F 2017-03-10
57.6萬/坪 總價 11,571 萬（扣車位 11,121 萬）
住宅大樓 — 權狀 231.41 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區模範街18巷5號 1F/5F 2017-03-09
29.9萬/坪 總價 677 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.67 坪 屋齡34年
臺中市西區大隆路20號 9F/14F 2017-03-09
14.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
商辦 2房1廳0衛 權狀 81.34 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2017-03-09
9.8萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡21年
臺中市西區五權西六街138號 5F/9F 2017-03-08
16.0萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.98 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠明路74巷1弄6號 2F/5F 2017-03-08
15.5萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.81 坪 屋齡26年

共 9,862 筆，依時間新→舊。第 9,201–9,250 筆（第 185／198 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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