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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,866 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區模範街9巷12號 2F/5F 2017-03-08
18.1萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.89 坪 屋齡34年
臺中市西區英士路77號 4F/7F 2017-03-07
11.7萬/坪 總價 160 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市西區大進街272號 全F/4F 2017-03-07
29.5萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 2,418 萬（扣車位 2,418 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 82.06 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2017-03-07
19.3萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡28年
臺中市西區路一段302之1號 6F/9F 2017-03-07
22.6萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 71.27 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區大忠南街100號 全F/4F 2017-03-06
43.8萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 3,968 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 90.57 坪 屋齡3年
臺中市西區民生路126巷2之1號 全F/3F 2017-03-06
13.8萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 376 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 27.29 坪 屋齡28年
臺中市西區五權七街123號 9F/13F 2017-03-05
27.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡11年 含車位 150萬
臺中市西區大墩十一街11號 3F/7F 2017-03-05
14.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.22 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大業路25號 9F/14F 2017-03-05
17.8萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡21年
臺中市西區向上北路284巷21號 5F/5F 2017-03-05
12.9萬/坪 總價 435 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.6 坪 屋齡36年
臺中市西區忠誠街63號 全F/2F 2017-03-05
54.0萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.72 坪
臺中市西區柳川西路二段29號 全F/4F 2017-03-04
17.5萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 — 權狀 120.15 坪 屋齡37年
臺中市西區民權路229巷9號 3F/8F 2017-03-04
18.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.5 坪 屋齡16年 含車位
臺中市西區五廊街107號 8F/11F 2017-03-04
22.7萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.11 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區精誠28街19號 1F/7F 2017-03-04
16.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 權狀 34.34 坪 屋齡25年
臺中市西區忠明南路303號 20F/27F 2017-03-03
12.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
商辦 — 權狀 59.34 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區梅川東路二段35號 7F/12F 2017-03-03
15.2萬/坪 總價 143 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.4 坪 屋齡20年
臺中市西區向上路一段219號 5F/11F 2017-03-03
13.2萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.58 坪 屋齡40年
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 4F/12F 2017-03-02
33.6萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 982 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.23 坪 屋齡0年 含車位 90萬
臺中市西區五權西三街47號 10F/13F 2017-03-02
16.5萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.25 坪 屋齡19年 含車位 40萬
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2017-03-02
25.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 46.71 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2017-03-02
10.2萬/坪 總價 136 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2017-03-02
10.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −4 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
臺中市西區民權路302之3號 4F/7F 2017-03-01
16.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡37年
臺中市西區精誠五街33號 2F/14F 2017-03-01
13.4萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.41 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 17F/20F 2017-03-01
37.0萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.47 坪 屋齡2年 含車位 340萬
臺中市西區五權三街77號 4F/5F 2017-02-28
17.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.54 坪 屋齡37年
臺中市西區日興街96號 4F/10F 2017-02-28
24.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市西區金山路25之5號 4F/7F 2017-02-27
16.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.89 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區精誠五街33號 6F/14F 2017-02-27
21.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西區文化街148號 9F/14F 2017-02-26
31.7萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 125萬
臺中市西區華美西街一段48號 1F/7F 2017-02-26
18.7萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.83 坪 屋齡30年
臺中市西區五權三街358號 5F/12F 2017-02-26
23.7萬/坪 總價 925 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡9年
臺中市西區精明一街82號 1F/14F 2017-02-26
34.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
店面 3房2廳3衛 權狀 81.52 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區向上路一段15號 4F/13F 2017-02-26
15.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.59 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市西區英士路75號 1F/7F 2017-02-26
16.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
店面 1房1廳2衛 權狀 44.98 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2017-02-26
21.8萬/坪 總價 440 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.16 坪 屋齡28年
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2017-02-26
21.9萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.61 坪 屋齡28年
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2017-02-25
15.9萬/坪 總價 150 萬
套房 — 權狀 9.43 坪 屋齡20年
臺中市西區民生路535號 5F/5F 2017-02-24
13.9萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.85 坪 屋齡30年
臺中市西區梅川東路一段53號 1F/11F 2017-02-24
19.4萬/坪 總價 1,635 萬
住宅大樓 — 權狀 84.17 坪 屋齡23年
臺中市西區大進街112號 6F/13F 2017-02-24
20.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區仁福街10號 4F/5F 2017-02-24
6.2萬/坪 總價 80 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡38年
臺中市西區路一段236巷38號 2F/5F 2017-02-24
12.1萬/坪 總價 254 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2017-02-23
20.3萬/坪 總價 436 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡28年
臺中市西區大業路21號 1F/14F 2017-02-22
38.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
店面 — 權狀 38.89 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區五權七街112巷5號 5F/13F 2017-02-22
19.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.98 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區公?}路21號 9F/14F 2017-02-22
32.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.5 坪 屋齡3年 含車位 280萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2017-02-22
10.2萬/坪 總價 220 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 21.51 坪 屋齡22年

共 9,866 筆，依時間新→舊。第 9,251–9,300 筆（第 186／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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