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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,883 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街65號 6F/15F 2017-02-21
24.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.56 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區梅川東路二段3號 7F/11F 2017-02-21
16.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2017-02-21
28.3萬/坪 總價 600 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +46 萬
臺中市西區忠明南路112號 15F/15F 2017-02-21
26.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.45 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺中市西區大忠南街69號 9F/15F 2017-02-20
26.0萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,252 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區路一段576巷7號 5F/5F 2017-02-20
11.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡36年
臺中市西區樂群街409號 8F/12F 2017-02-20
15.3萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.59 坪 屋齡23年
臺中市西區忠明南路110號 6F/15F 2017-02-20
25.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區五權西路一段167號 25F/39F 2017-02-20
62.2萬/坪 總價 12,428 萬（扣車位 11,978 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.91 坪 屋齡1年 含車位 450萬
臺中市西區五廊街107號 8F/11F 2017-02-19
23.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.95 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2017-02-19
11.4萬/坪 總價 128 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡34年
臺中市西區英士路77號 6F/7F 2017-02-19
12.4萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡24年
臺中市西區五權七街123號 13F/13F 2017-02-18
27.6萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,192 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.02 坪 屋齡11年 含車位 320萬
臺中市西區路一段302之5號 9F/9F 2017-02-18
25.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.72 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區明禮街16之4號 全F/2F 2017-02-18
41.8萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 29.89 坪 屋齡41年
臺中市西區忠誠街136號 6F/7F 2017-02-17
19.9萬/坪 總價 270 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2017-02-17
11.9萬/坪 總價 128 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡22年
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2017-02-16
16.8萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡21年
臺中市西區公益路349號 4F/16F 2017-02-16
18.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2017-02-16
13.7萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.29 坪 屋齡27年
臺中市西區精誠路132巷35號 全F/3F 2017-02-15
25.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.23 坪 屋齡35年
臺中市西區五權西四街29號 19F/29F 2017-02-15
24.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.76 坪 屋齡17年 含車位 240萬
臺中市西區大業路2號 10F/12F 2017-02-15
17.8萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡23年
臺中市西區文化街148號 10F/14F 2017-02-14
30.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 125萬
臺中市西區公館路195號 全F/4F 2017-02-13
27.4萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.62 坪
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市西區民權路225巷7號 6F/9F 2017-02-12
24.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區樂群街435號 全F/3F 2017-02-12
24.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 65.21 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2017-02-12
20.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡28年
臺中市西區大進街202號 5F/14F 2017-02-10
23.1萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區繼光街4之1號 6F/7F 2017-02-10
13.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡31年
臺中市西區梅川西路二段18之10號 14F/27F 2017-02-10
20.0萬/坪 總價 848.6 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區民權路304巷6號 2F/7F 2017-02-09
10.7萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區忠明南路276號 9F/23F 2017-02-08
28.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區大墩十街61號 11F/13F 2017-02-07
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.76 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權西路一段232號 18F/19F 2017-02-07
19.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段563號 全F/5F 2017-02-07
26.5萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 109.32 坪 屋齡34年
臺中市西區英才路445號 4F/13F 2017-02-07
27.0萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡7年
臺中市西區路一段596巷10號 全F/2F 2017-02-07
72.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.28 坪 屋齡47年
臺中市西區精誠十六街26號 1F/7F 2017-02-07
38.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區路一段36號 4F/14F 2017-02-07
19.0萬/坪 總價 340 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡19年
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2017-02-06
31.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 125萬
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2017-02-06
12.0萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡34年
臺中市西區華美西街一段33號 10F/12F 2017-02-06
19.1萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡28年
臺中市西區五權西五街153號 1F/9F 2017-02-05
19.0萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡27年
臺中市西區公館路43號 7F/13F 2017-02-04
14.3萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡23年
臺中市西區大進街116號 7F/13F 2017-02-04
19.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡23年 含車位 100萬
臺中市西區忠明路30號 10F/14F 2017-02-04
20.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區忠仁街42號 2F/6F 2017-01-30
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區文化街148號 8F/14F 2017-01-25
32.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 110萬
臺中市西區昇平街151號 5F/5F 2017-01-25
15.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡38年

共 9,883 筆，依時間新→舊。第 9,301–9,350 筆（第 187／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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