首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,468 筆 · 單價中位 27.6 萬/坪 · 多數落在 16–50 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段52巷32號 4F/5F 2021-11-13
20.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 295 萬 較當時 +35 萬（+13%）
臺中市西區五權西六街83號 全F/2F 2021-11-13
76.5萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 16.34 坪
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +170 萬（+14%）
臺中市西區三民西路153號 全F/2F 2021-11-13
39.0萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +191 萬（+14%）
臺中市西區五權西路一段232號 16F/19F 2021-11-13
32.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.07 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +130 萬
現在能賣多少 1,909 萬 較當時 +229 萬（+14%）
臺中市西區精誠21街46號 2F/7F 2021-11-13
26.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 28.72 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +102 萬（+14%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2021-11-13
14.2萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡27年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +18 萬（+14%）
臺中市西區昇平街132號 3F/5F 2021-11-13
24.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.43 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +95 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段92號 1F 2021-11-12
43.3萬/坪 總價 3,480 萬
華廈 13房0廳13衛 權狀 80.47 坪
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +475 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2021-11-12
39.4萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,216 萬 較當時 +146 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段79巷10號 13F/27F 2021-11-12
31.2萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,688 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.19 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +413 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +228 萬
現在能賣多少 3,055 萬 較當時 +367 萬（+14%）
臺中市西區民權路193號 11F/15F 2021-11-12
15.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡38年
現在能賣多少 682 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺中市西區懷寧街107號 1F/7F 2021-11-12
25.0萬/坪 總價 798 萬
華廈 — 權狀 31.92 坪 屋齡27年
現在能賣多少 907 萬 較當時 +109 萬（+14%）
臺中市西區精誠20街16號 4F/7F 2021-11-12
21.2萬/坪 總價 928 萬（扣車位 928 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.78 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +127 萬（+14%）
臺中市西區向上路一段219號 3F/11F 2021-11-12
13.7萬/坪 總價 55 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.03 坪 屋齡44年
現在能賣多少 62 萬 較當時 +7 萬（+13%）
臺中市西區五權三街283號 4F/7F 2021-11-12
22.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.9 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +147 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-11-12
15.7萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.81 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +23 萬（+14%）
臺中市西區昇平街146號 1F/5F 2021-11-12
37.2萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 2房2廳3衛 權狀 55.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +280 萬（+14%）
臺中市西區大業路25號 11F/14F 2021-11-12
24.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡25年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +48 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段141號 3F/14F 2021-11-12
43.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.62 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +192 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 12F/12F 2021-11-11
38.0萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +142 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2021-11-11
35.9萬/坪 總價 998 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +136 萬（+14%）
臺中市西區五權西路一段105號 11F/35F 2021-11-11
56.8萬/坪 總價 8,620 萬（扣車位 8,620 萬）
住宅大樓 — 權狀 151.8 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,795 萬 較當時 +1,175 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-11
17.5萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +22 萬（+13%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2021-11-11
19.2萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2021-11-11
17.7萬/坪 總價 142 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 161 萬 較當時 +19 萬（+13%）
臺中市西區臺灣大道二段139號 12F/14F 2021-11-11
47.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.61 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 4F/21F 2021-11-10
40.4萬/坪 總價 2,360 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.08 坪 屋齡1年 含車位 165萬
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +322 萬（+14%）
臺中市西區忠誠街129號 3F/5F 2021-11-10
25.5萬/坪 總價 598 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 680 萬 較當時 +82 萬（+14%）
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2021-11-10
20.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.15 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +150 萬（+14%）
臺中市西區精誠十四街13號 全F/2F 2021-11-10
75.6萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 17.86 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +184 萬（+14%）
臺中市西區中華路一段1之7號 15F/22F 2021-11-10
15.2萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −105 萬
現在能賣多少 227 萬 較當時 +27 萬（+14%）
臺中市西區仁福街23巷7號 全F/2F 2021-11-09
29.0萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 22.72 坪 屋齡53年
現在能賣多少 750 萬 較當時 +90 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段36號 19F/19F 2021-11-09
16.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡26年 含車位 100萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +75 萬（+14%）
臺中市西區英才路589巷7號 4F/26F 2021-11-09
27.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 139.93 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段256號 22F/23F 2021-11-09
46.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.09 坪 屋齡3年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +318 萬（+14%）
臺中市西區路一段733號 4F/5F 2021-11-09
20.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡38年
現在能賣多少 597 萬 較當時 +72 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 9F/14F 2021-11-09
47.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.04 坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,145 萬 較當時 +137 萬（+14%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-11-08
36.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +138 萬（+14%）
臺中市西區五廊街107號 2F/11F 2021-11-08
28.7萬/坪 總價 1,724.8 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.1 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +235 萬（+14%）
臺中市西區五權五街257巷44號 全F/2F 2021-11-08
47.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 33.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +218 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 8F/14F 2021-11-08
45.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.64 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +203 萬（+14%）
臺中市西區建國北路三段51之2號 全F/4F 2021-11-07
38.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 61.71 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +996 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +327 萬（+14%）
臺中市西區中興街287號 7F/34F 2021-11-07
34.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 111.63 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,375 萬 較當時 +525 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 4F/21F 2021-11-07
38.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.66 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,134 萬 較當時 +376 萬（+14%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-11-07
21.3萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.9 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +34 萬（+13%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-07
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡31年
現在能賣多少 239 萬 較當時 +29 萬（+14%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 705 萬 較當時 +85 萬（+14%）
臺中市西區精誠五街33號 13F/14F 2021-11-06
22.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.15 坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +177 萬（+14%）
臺中市西區民生路146巷8號 全F/3F 2021-11-06
17.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 173.96 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,523 萬 較當時 +423 萬（+14%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 11F/21F 2021-11-05
35.8萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.52 坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,777 萬 較當時 +333 萬（+14%）

共 4,468 筆，依時間新→舊。第 4,051–4,100 筆（第 82／90 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…