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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,531 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民權路185號 12F/15F 2025-03-28
18.2萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 48.35 坪 屋齡42年 含車位
臺中市西區三民路一段36號 8F/19F 2025-03-27
22.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區臺灣大道一段703號 6F/12F 2025-03-27
37.2萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.33 坪 屋齡42年
臺中市西區中美街419巷20號 2F/5F 2025-03-26
24.4萬/坪 總價 710 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.08 坪 屋齡46年
臺中市西區路一段566號 9F/13F 2025-03-26
29.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡29年
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2025-03-26
24.7萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.21 坪 屋齡32年
臺中市西區永安街69號 5F/5F 2025-03-25
13.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 32.04 坪 屋齡43年
臺中市西區大進街112號 6F/13F 2025-03-25
33.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.77 坪 屋齡31年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2025-03-25
35.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
臺中市西區大業路1號 9F/12F 2025-03-24
29.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.28 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區華美西街一段16號 11F/14F 2025-03-24
34.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區路一段22號 7F/14F 2025-03-24
12.5萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 — 權狀 125.71 坪 屋齡33年
臺中市西區模範街18巷12號 3F/5F 2025-03-24
29.6萬/坪 總價 768 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡42年
臺中市西區臺灣大道一段703號 4F/12F 2025-03-24
43.1萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.22 坪 屋齡42年
臺中市西區向上路一段126號 全F/1F 2025-03-24
109.1萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 1,303.2 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 11.94 坪 屋齡59年
臺中市西區梅川東路二段35號 7F/12F 2025-03-24
25.0萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡28年
臺中市西區五權西四街126號 3F/14F 2025-03-23
34.0萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.41 坪 屋齡27年 含車位 120萬
臺中市西區樂群街94巷5號 3F/4F 2025-03-23
15.6萬/坪 總價 337 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路303號 6F/27F 2025-03-22
17.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.56 坪 含車位
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 5F/13F 2025-03-21
29.3萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.06 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區臺灣大道一段703號 6F/12F 2025-03-21
34.7萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡42年
臺中市西區自立街120號 3F/7F 2025-03-21
25.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市西區自由路一段100號 3F/5F 2025-03-20
46.4萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.87 坪 屋齡1年
臺中市西區自由路一段100號 4F/5F 2025-03-20
47.1萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.86 坪 屋齡1年
臺中市西區公路111號 全F/3F 2025-03-19
65.8萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 1房6廳3衛 權狀 53.19 坪 屋齡52年
臺中市西區向上南路一段166號 10F/21F 2025-03-19
36.5萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,082 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.96 坪 屋齡26年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +1,062 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +823 萬
臺中市西區精誠路332巷2號 全F/3F 2025-03-19
24.9萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 80.19 坪 屋齡43年
臺中市西區路一段620巷39號 全F/5F 2025-03-19
36.2萬/坪 土地 120.8 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 78.69 坪 屋齡9年
臺中市西區大和路33號 B1F/8F 2025-03-19
15.0萬/坪 總價 6,088 萬（扣車位 6,088 萬）
華廈 14房3廳4衛 權狀 405.09 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區民權路185號 8F/15F 2025-03-19
19.1萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.61 坪 屋齡42年
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2025-03-19
29.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2025-03-19
31.5萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.06 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市西區模範街40巷22號 1F/7F 2025-03-18
37.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡44年
臺中市西區臺灣大道二段133號 7F/14F 2025-03-18
44.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.36 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區五權路41巷5號 全F/5F 2025-03-18
28.4萬/坪 土地 94.7 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 126.16 坪 屋齡9年
臺中市西區中華路一段1之7號 22F/22F 2025-03-17
26.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
臺中市西區南屯路一段152之7號 4F/15F 2025-03-17
27.1萬/坪 總價 1,408.8 萬（扣車位 1,409 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +721 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +564 萬
臺中市西區向上路一段289巷14號 4F/4F 2025-03-17
18.1萬/坪 總價 288 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.92 坪 屋齡47年
臺中市西區梅川東路二段35號 5F/12F 2025-03-16
27.9萬/坪 總價 212 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.6 坪 屋齡28年
臺中市西區柳川東路二段16號 全F/2F 2025-03-16
62.2萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡51年
臺中市西區精誠二十四街32號 3F/7F 2025-03-16
48.9萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 2,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市西區五權路1之67號 13F/22F 2025-03-15
23.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 — 權狀 90.9 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區五權西六街138號 3F/9F 2025-03-15
29.9萬/坪 總價 831 萬（扣車位 831 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.84 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠28街11號 5F/5F 2025-03-15
25.6萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.51 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
臺中市西區民生北路110號 5F/5F 2025-03-15
32.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 24.9 坪 屋齡47年
臺中市西區五廊街6號 6F/7F 2025-03-14
25.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 42.27 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區三民西路13號 12F/12F 2025-03-14
20.2萬/坪 總價 163 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.06 坪 屋齡42年
臺中市西區三民西路13號 12F/12F 2025-03-14
19.7萬/坪 總價 487 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡42年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2025-03-14
25.9萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡31年
臺中市西區臺灣大道二段137號 8F/14F 2025-03-14
36.4萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −32 萬

共 6,531 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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