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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,163 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路1之139號 6F/14F 2019-04-08
19.1萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.03坪 屋齡20年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +200 萬（+30%）
臺中市西區五權七街112巷1號 12F/13F 2019-04-08
20.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 47.35坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +292 萬（+30%）
臺中市西區模範街2巷9號 2F/5F 2019-04-08
13.1萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 11.46坪 屋齡28年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +45 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2019-04-08
12.1萬/坪 總價 106 萬
套房 1房1廳1衛 8.8坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +32 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段62巷3號 全F/1F 2019-04-07
95.5萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 10.48坪
現在能賣多少 1,299 萬 較當時 +299 萬（+30%）
臺中市西區日興街98號 3F/10F 2019-04-07
26.7萬/坪 總價 632 萬（扣車位 632 萬）
華廈 3房2廳2衛 23.67坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 821 萬 較當時 +189 萬（+30%）
臺中市西區英才路472號 9F/21F 2019-04-07
24.2萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.59坪 屋齡5年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 2,650 萬 較當時 +610 萬（+30%）
臺中市西區三民西路85號 2F/15F 2019-04-07
26.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.6坪 屋齡4年 含車位 270萬
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +443 萬（+30%）
臺中市西區健行路964巷32號 4F/7F 2019-04-07
15.3萬/坪 總價 247 萬
套房 1房1廳1衛 16.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +74 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段23號 4F/11F 2019-04-07
28.2萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.9坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +505 萬（+30%）
臺中市西區昇平街145巷1號 5F/5F 2019-04-07
13.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡40年
現在能賣多少 390 萬 較當時 +90 萬（+30%）
臺中市西區精誠29街18號 4F/12F 2019-04-07
15.6萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡26年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +138 萬（+30%）
臺中市西區忠明南路16號 7F/12F 2019-04-07
18.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +75 萬（+30%）
臺中市西區大忠南街67號 12F/15F 2019-04-06
23.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +236 萬（+30%）
臺中市西區忠明南路22號 10F/12F 2019-04-06
20.6萬/坪 總價 174 萬
套房 1房0廳1衛 8.44坪 屋齡23年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +52 萬（+30%）
臺中市西區柳川東路二段76巷12號 3F/5F 2019-04-05
18.0萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳1衛 24.32坪 屋齡39年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +131 萬（+30%）
臺中市西區公益路52號 8F/12F 2019-04-05
17.6萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.57坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +251 萬（+30%）
臺中市西區華美街156號 5F/5F 2019-04-04
16.4萬/坪 總價 583 萬
公寓 4房2廳2衛 35.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 757 萬 較當時 +174 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 7F/10F 2019-04-03
36.3萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,273 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +427 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段262號 3F/23F 2019-04-03
36.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.02坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +543 萬（+30%）
臺中市西區華美西街一段59號 3F/5F 2019-04-03
14.4萬/坪 總價 540 萬
公寓 3房2廳1衛 37.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +162 萬（+30%）
臺中市西區華美西街一段59號 4F/5F 2019-04-03
14.9萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳1衛 37.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 728 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2019-04-03
14.7萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.05坪 屋齡23年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +88 萬（+30%）
臺中市西區向上南路一段131號 全F/3F 2019-04-02
27.0萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 7房2廳3衛 61.05坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,144 萬 較當時 +494 萬（+30%）
臺中市西區五權西五街30巷22號 1F/2F 2019-04-02
38.6萬/坪 總價 390 萬
店面 1房1廳1衛 10.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 507 萬 較當時 +117 萬（+30%）
臺中市西區大墩十街100號 4F/11F 2019-04-01
35.5萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.94坪 含車位 165萬
現在能賣多少 1,273 萬 較當時 +293 萬（+30%）
臺中市西區昇平街140號 1F/5F 2019-04-01
31.3萬/坪 總價 850 萬
公寓 — 27.15坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +254 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 10F/10F 2019-03-31
39.6萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,625 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.24坪 含車位 155萬
現在能賣多少 2,313 萬 較當時 +533 萬（+30%）
臺中市西區華美街154巷6號 1F/5F 2019-03-31
22.0萬/坪 總價 505 萬
公寓 3房2廳2衛 22.98坪 屋齡40年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +151 萬（+30%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2019-03-31
19.2萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 13.56坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 338 萬 較當時 +78 萬（+30%）
臺中市西區大墩十街100號 8F/11F 2019-03-30
36.4萬/坪 總價 905 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.04坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +271 萬（+30%）
臺中市西區路一段268號 4F/7F 2019-03-30
18.8萬/坪 總價 688 萬
華廈 2房2廳2衛 36.69坪 屋齡37年
現在能賣多少 894 萬 較當時 +206 萬（+30%）
臺中市西區自治街176號 4F/10F 2019-03-30
11.8萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房2廳2衛 31.83坪 屋齡38年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +112 萬（+30%）
臺中市西區公館路43號 12F/13F 2019-03-30
15.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.97坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +230 萬（+30%）
臺中市西區自立街25巷1弄5號 3F/3F 2019-03-30
16.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 19.46坪 屋齡45年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +97 萬（+30%）
臺中市西區大忠南街77號 9F/14F 2019-03-30
25.9萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.96坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +326 萬（+30%）
臺中市西區精誠24街7號 3F/8F 2019-03-30
20.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 26.92坪 屋齡26年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +165 萬（+30%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2019-03-30
14.5萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +79 萬（+30%）
臺中市西區路一段793號 5F/14F 2019-03-30
19.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.76坪 屋齡20年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +329 萬（+30%）
臺中市西區東興路三段31號 7F/16F 2019-03-29
22.2萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.25坪 屋齡23年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +168 萬（+30%）
臺中市西區精誠十一街29號 5F/5F 2019-03-29
21.1萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳1衛 35.11坪 屋齡27年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +221 萬（+30%）
臺中市西區華美西街一段59號 2F/5F 2019-03-29
15.2萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 37.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 741 萬 較當時 +171 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段258號 7F/23F 2019-03-28
36.4萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,705 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.38坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +580 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段260號 6F/23F 2019-03-28
36.2萬/坪 總價 2,026 萬（扣車位 1,896 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 60.72坪 屋齡1年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,632 萬 較當時 +606 萬（+30%）
臺中市西區向上路一段111號 14F/20F 2019-03-28
33.6萬/坪 總價 2,510 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.74坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,261 萬 較當時 +751 萬（+30%）
臺中市西區大隆路20號 7F/14F 2019-03-28
14.0萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
商辦 3房0廳1衛 191.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,495 萬 較當時 +805 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 10F/10F 2019-03-27
37.0萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,183 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +400 萬（+30%）
臺中市西區臺灣大道二段311巷1弄28號 10F/10F 2019-03-27
37.0萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,297 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,886 萬 較當時 +434 萬（+30%）
臺中市西區大忠南街79號 15F/15F 2019-03-27
24.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.18坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 −71 萬
現在能賣多少 1,039 萬 較當時 +239 萬（+30%）
臺中市西區精誠路132巷9號 3F/5F 2019-03-27
17.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房2廳1衛 20.73坪 屋齡37年
現在能賣多少 481 萬 較當時 +111 萬（+30%）

共 14,163 筆，依時間新→舊。第 10,751–10,800 筆（第 216／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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