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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,162 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區文化街148號 2F/14F 2016-11-10
29.4萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.84 坪 含車位 110萬
臺中市西區模範街31巷9之2號 1F/5F 2016-11-10
8.1萬/坪 總價 2,058 萬
華廈 18房2廳4衛 權狀 254.68 坪 屋齡23年
臺中市西區路一段376巷2號 全F/2F 2016-11-09
27.3萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 730 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.73 坪 屋齡48年
臺中市西區忠明南路122號 24F/24F 2016-11-08
27.7萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.69 坪 屋齡18年
臺中市西區忠勤街12號 12F/14F 2016-11-08
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.16 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區忠明南路270號 —F/20F 2016-11-08
10.0萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
商辦 2房0廳0衛 權狀 58.42 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區精誠路386號 全F/2F 2016-11-08
54.9萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,166 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡30年
臺中市西區模範街62號 全F/4F 2016-11-07
18.5萬/坪 土地 69.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 97.43 坪 屋齡39年
臺中市西區精誠十六街28號 —F/7F 2016-11-07
49.3萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,445 萬）
華廈 — 權狀 43.87 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市西區大全街33巷11號 —F/4F 2016-11-07
13.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠23街61號 1F/5F 2016-11-06
18.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 — 權狀 84.11 坪 屋齡29年
臺中市西區路一段756巷17號 全F/3F 2016-11-06
28.1萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.76 坪 屋齡38年
臺中市西區自由路一段30巷5弄9號 全F/2F 2016-11-06
13.0萬/坪 土地 15.6 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡46年
臺中市西區梅川西路二段30號 —F/12F 2016-11-06
12.9萬/坪 總價 103 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2016-11-06
9.6萬/坪 總價 102 萬
套房 — 權狀 10.68 坪 屋齡21年
臺中市西區柳川東路二段147號 5F/12F 2016-11-05
10.0萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡21年
臺中市西區文化街148號 13F/14F 2016-11-04
32.5萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.4 坪 含車位 130萬
臺中市西區忠明南路112號 8F/15F 2016-11-04
27.0萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.94 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區向上路一段111號 —F/20F 2016-11-04
33.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.22 坪 屋齡1年 含車位 340萬
臺中市西區五權路2之192巷6號 —F/15F 2016-11-04
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.38 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區民權路213巷9號 3F/7F 2016-11-04
12.6萬/坪 總價 135 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.7 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
臺中市西區忠明南路451號 4F/8F 2016-11-04
13.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 121.98 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區民權路312巷6號 4F/7F 2016-11-04
6.5萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.36 坪 屋齡35年
臺中市西區自由路一段21號 6F/14F 2016-11-03
27.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.15 坪 屋齡2年 含車位 110萬
臺中市西區路一段496號 全F/4F 2016-11-03
34.4萬/坪 土地 98.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 66.85 坪 屋齡38年
臺中市西區忠明南路451號 —F/8F 2016-11-02
15.2萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 — 權狀 126.6 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區忠勤街27號 7F/14F 2016-11-02
17.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區三民路一段58之3號 8F/12F 2016-11-01
11.5萬/坪 總價 126 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.91 坪 屋齡26年
臺中市西區西屯路一段125號 —F/5F 2016-11-01
11.3萬/坪 總價 170 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.12 坪 屋齡35年
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2016-11-01
27.0萬/坪 總價 380 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市西區五廊街99號 全F/2F 2016-10-31
10.6萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 159.4 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 15.02 坪 屋齡50年
臺中市西區大忠南街66號 —F/15F 2016-10-31
26.4萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡10年
臺中市西區忠信街28號 全F/2F 2016-10-31
33.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡41年
臺中市西區英才路510號 11F/16F 2016-10-30
26.0萬/坪 總價 1,401 萬（扣車位 1,401 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 53.81 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2016-10-30
11.9萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.53 坪 屋齡27年
臺中市西區文化街148號 2F/14F 2016-10-29
32.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.87 坪 含車位 120萬
臺中市西區文化街148號 9F/14F 2016-10-29
30.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 120萬
臺中市西區路一段43號 4F/14F 2016-10-29
17.9萬/坪 總價 430 萬
套房 2房2廳2衛 權狀 23.97 坪 屋齡20年
臺中市西區華美西街一段33號 7F/12F 2016-10-29
14.4萬/坪 總價 158 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡27年
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2016-10-29
16.3萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡32年
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2016-10-29
10.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡20年
臺中市西區梅川西路二段19之6號 17F/22F 2016-10-28
18.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.59 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區建國北路三段28號 3F/10F 2016-10-28
14.9萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.51 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區大忠南街76號 —F/15F 2016-10-27
23.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.68 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區仁福街61號 3F/9F 2016-10-27
15.5萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.39 坪 屋齡19年
臺中市西區忠明南路110號 6F/15F 2016-10-27
28.7萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
臺中市西區精誠16街39號 3F/7F 2016-10-27
11.3萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
商辦 — 權狀 41.75 坪 屋齡25年 含車位
臺中市西區文化街148號 7F/14F 2016-10-26
29.9萬/坪 總價 932 萬（扣車位 827 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 105萬
臺中市西區民生路197號 4F/12F 2016-10-26
9.3萬/坪 總價 116 萬
住宅大樓 — 權狀 12.48 坪 屋齡27年
臺中市西區懷寧街38號 7F/7F 2016-10-25
14.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.26 坪 屋齡23年

共 14,162 筆，依時間新→舊。第 13,851–13,900 筆（第 278／284 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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