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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,866 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區精忠街39號 1F/5F 2017-10-09
23.4萬/坪 總價 650 萬
店面 2房1廳2衛 權狀 27.76 坪 屋齡35年
臺中市西區大同街200號 2F/7F 2017-10-09
19.8萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.35 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區公益路119號 7F/13F 2017-10-09
18.0萬/坪 總價 168 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.34 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區文化街148號 9F/14F 2017-10-08
30.6萬/坪 總價 982 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.15 坪 含車位 110萬
臺中市西區篤行路146巷3之2號 全F/3F 2017-10-07
31.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.29 坪 屋齡1年
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2017-10-07
12.6萬/坪 總價 134 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡22年
臺中市西區梅川西路二段19之2號 22F/22F 2017-10-06
22.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.41 坪 屋齡12年
臺中市西區臺灣大道一段726號 5F/12F 2017-10-06
10.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 — 權狀 15.35 坪 屋齡34年
臺中市西區臺灣大道一段726號 5F/12F 2017-10-06
10.2萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 — 權狀 18.56 坪 屋齡34年
臺中市西區路一段733號 2F/5F 2017-10-06
18.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 12.74 坪 屋齡34年
臺中市西區長春街23號 3F/7F 2017-10-05
14.1萬/坪 總價 940 萬
華廈 — 權狀 66.52 坪 屋齡28年
臺中市西區林森路110號 全F/1F 2017-10-05
31.4萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 44.5 坪
臺中市西區中美街51巷5號 全F/2F 2017-10-05
34.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.18 坪 屋齡33年
臺中市西區忠明南路112號 14F/15F 2017-10-05
27.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.35 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市西區精美街76號 2F/5F 2017-10-05
16.7萬/坪 總價 540 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 32.41 坪 屋齡34年
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2017-10-04
26.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.34 坪 含車位 70萬
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-10-04
12.0萬/坪 總價 167 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.89 坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2017-10-04
13.1萬/坪 總價 144 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡22年
臺中市西區文化街148號 14F/14F 2017-10-03
32.3萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.44 坪 含車位 110萬
臺中市西區文化街148號 4F/14F 2017-10-03
29.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.84 坪 含車位 120萬
臺中市西區五權西一街123號 13F/13F 2017-10-02
21.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.21 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權三街358號 4F/12F 2017-10-02
24.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市西區金山路56號 5F/6F 2017-10-02
14.5萬/坪 總價 606 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 41.77 坪 屋齡37年
臺中市西區華美西街一段15之3號 1F/14F 2017-10-01
23.9萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.63 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +282 萬
臺中市西區南屯路一段152之9號 10F/15F 2017-10-01
15.2萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.52 坪 屋齡21年
臺中市西區忠勤街34號 6F/7F 2017-10-01
15.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡25年
臺中市西區大新街38號 1F/2F 2017-10-01
35.7萬/坪 總價 1,420 萬
店面 3房2廳2衛 權狀 39.77 坪 屋齡47年
臺中市西區三民西路115號 全F/4F 2017-10-01
13.6萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 110.39 坪 屋齡41年
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2017-09-30
26.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.75 坪 含車位 90萬
臺中市西區樂群街407號 4F/7F 2017-09-30
26.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 780 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 含車位 90萬
臺中市西區忠勤街346號 8F/8F 2017-09-30
13.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.12 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區日興街100之1號 4F/10F 2017-09-30
7.5萬/坪 總價 85.5 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡22年
臺中市西區健行路964巷32號 3F/7F 2017-09-30
13.9萬/坪 總價 113 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡24年
臺中市西區華美西街一段39號 1F/12F 2017-09-29
18.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房3廳2衛 權狀 50.98 坪 屋齡28年 含車位
臺中市西區三民西路13號 8F/12F 2017-09-29
12.1萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.2 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −1 萬
臺中市西區五廊街63號 4F/7F 2017-09-29
15.1萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.45 坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段498號 8F/26F 2017-09-29
25.8萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.64 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +392 萬
臺中市西區臺灣大道二段498號 3F/26F 2017-09-29
24.3萬/坪 總價 2,254 萬（扣車位 2,254 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 92.59 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市西區路一段500號 4F/15F 2017-09-28
30.6萬/坪 總價 2,816 萬（扣車位 2,816 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.05 坪 屋齡9年 含車位
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2017-09-28
27.2萬/坪 總價 518 萬
華廈 — 權狀 19.02 坪 屋齡0年
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2017-09-28
9.1萬/坪 總價 128 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡21年
臺中市西區中華路一段1之7號 9F/22F 2017-09-28
10.3萬/坪 總價 135 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
臺中市西區長春街23號 6F/7F 2017-09-27
13.8萬/坪 總價 920 萬
華廈 — 權狀 66.57 坪 屋齡28年
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2017-09-27
8.4萬/坪 總價 67 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.99 坪 屋齡22年
臺中市西區大墩十一街111號 8F/8F 2017-09-27
18.2萬/坪 總價 748 萬（扣車位 748 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區臺灣大道一段728號 13F/13F 2017-09-26
10.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 — 權狀 308.62 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區自立街120號 1F/7F 2017-09-26
12.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡23年
臺中市西區永安街21號 全F/2F 2017-09-26
34.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 26.47 坪 屋齡46年
臺中市西區五權路22巷12號 7F/7F 2017-09-26
12.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡23年
臺中市西區五權路1之67號 12F/22F 2017-09-26
12.7萬/坪 總價 1,316 萬（扣車位 1,316 萬）
商辦 5房0廳0衛 權狀 103.81 坪 屋齡26年 含車位

共 9,866 筆，依時間新→舊。第 8,451–8,500 筆（第 170／198 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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