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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,810筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,858 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段125之2號 全F/4F 2018-03-16
19.9萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 84.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,471 萬 較當時 +791 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街68號 14F/15F 2018-03-16
24.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.91 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,265 萬 較當時 +725 萬（+47%）
臺中市西區五權路2之210巷10弄4號 全F/3F 2018-03-16
13.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 95.31 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +612 萬（+47%）
臺中市西區南屯路一段30號 全F/4F 2018-03-16
21.0萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 8房2廳4衛 權狀 185.93 坪 屋齡44年
現在能賣多少 5,735 萬 較當時 +1,835 萬（+47%）
臺中市西區大墩十街61號 4F/13F 2018-03-16
17.5萬/坪 總價 867 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.6 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +408 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街68號 13F/15F 2018-03-16
24.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +753 萬（+47%）
臺中市西區向上北路262巷15號 5F/5F 2018-03-15
22.9萬/坪 總價 858 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +404 萬（+47%）
臺中市西區中興街287號 31F/34F 2018-03-15
34.3萬/坪 總價 4,270 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 124.4 坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 6,279 萬 較當時 +2,009 萬（+47%）
臺中市西區忠明南路116號 10F/15F 2018-03-15
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 38.83 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +471 萬（+47%）
臺中市西區精誠路92號 5F/14F 2018-03-15
14.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.23 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +635 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2018-03-15
9.1萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡23年
現在能賣多少 147 萬 較當時 +47 萬（+47%）
臺中市西區路一段236巷39號 4F/5F 2018-03-14
14.6萬/坪 總價 473 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡37年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +223 萬（+47%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 21F/26F 2018-03-14
28.9萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.07 坪 屋齡6年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +988 萬（+47%）
臺中市西區向上路一段289巷6號 4F/4F 2018-03-14
14.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +198 萬（+47%）
臺中市西區永成街101巷6號 全F/3F 2018-03-14
16.3萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 808 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 49.69 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +380 萬（+47%）
臺中市西區博館一街100號 全F/2F 2018-03-13
43.4萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +800 萬（+47%）
臺中市西區華美街316號 全F/2F 2018-03-13
64.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房0廳3衛 權狀 28.56 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +871 萬（+47%）
臺中市西區五權七街123號 6F/13F 2018-03-13
27.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.03 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +918 萬（+47%）
臺中市西區日進街110號 4F/8F 2018-03-13
17.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +294 萬（+47%）
臺中市西區向上南路一段166號 4F/21F 2018-03-12
20.6萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.61 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +588 萬（+47%）
臺中市西區金山路10之5號 1F/7F 2018-03-12
21.3萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 52.49 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +527 萬（+47%）
臺中市西區樂群街288號 15F/15F 2018-03-11
15.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.01 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,103 萬 較當時 +353 萬（+47%）
臺中市西區精誠路14號 4F/7F 2018-03-11
16.5萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳0衛 權狀 26.12 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺中市西區五權七街123號 7F/13F 2018-03-11
26.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.62 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +612 萬（+47%）
臺中市西區日興街100之10號 10F/10F 2018-03-11
18.6萬/坪 總價 162.5 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +54 萬
現在能賣多少 239 萬 較當時 +76 萬（+47%）
臺中市西區健行路1049號 18F/32F 2018-03-11
22.7萬/坪 總價 310 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡20年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +146 萬（+47%）
臺中市西區忠明南路16號 3F/12F 2018-03-11
16.1萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 — 權狀 32.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺中市西區南屯路一段68巷10號 全F/4F 2018-03-10
29.4萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 56.1 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,426 萬 較當時 +776 萬（+47%）
臺中市西區昇平街148號 5F/5F 2018-03-10
12.0萬/坪 總價 93 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 7.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 137 萬 較當時 +44 萬（+47%）
臺中市西區大昌街218號 4F/8F 2018-03-10
17.7萬/坪 總價 595 萬（扣車位 595 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.56 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +280 萬（+47%）
臺中市西區梅川東路二段36號 1F/12F 2018-03-09
12.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,400 萬）
店面 6房1廳7衛 權狀 121.6 坪 屋齡21年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,206 萬 較當時 +706 萬（+47%）
臺中市西區大昌街253號 2F/7F 2018-03-09
16.2萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.71 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +418 萬（+47%）
臺中市西區精誠24街5號 3F/7F 2018-03-09
13.5萬/坪 總價 212 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 312 萬 較當時 +100 萬（+47%）
臺中市西區金山路51號 5F/7F 2018-03-09
17.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.33 坪 屋齡29年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +245 萬（+47%）
臺中市西區精誠29街23號 7F/7F 2018-03-09
19.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 768 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.78 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +361 萬（+47%）
臺中市西區館前路28號 18F/24F 2018-03-08
42.7萬/坪 總價 6,958 萬（扣車位 6,558 萬）
住宅大樓 — 權狀 188.55 坪 屋齡5年 含車位 400萬
現在能賣多少 10,232 萬 較當時 +3,274 萬（+47%）
臺中市西區精誠五街33號 2F/14F 2018-03-08
14.5萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.65 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↓ −19 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +441 萬（+47%）
臺中市西區朝陽街100號 5F/7F 2018-03-08
15.3萬/坪 總價 665 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡19年
現在能賣多少 978 萬 較當時 +313 萬（+47%）
臺中市西區五權三街55巷5號 9F/10F 2018-03-07
44.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.18 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,529 萬 較當時 +1,129 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街61號 5F/15F 2018-03-07
24.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.53 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +588 萬（+47%）
臺中市西區樂群街56巷3號 1F/5F 2018-03-07
18.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 25.41 坪 屋齡33年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +226 萬（+47%）
臺中市西區民生北路130號 1F/7F 2018-03-06
41.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
店面 — 權狀 38.15 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +753 萬（+47%）
臺中市西區精誠八街12巷1號 3F/4F 2018-03-06
44.4萬/坪 總價 4,280 萬
公寓 7房0廳7衛 權狀 96.42 坪 屋齡3年
現在能賣多少 6,294 萬 較當時 +2,014 萬（+47%）
臺中市西區臺灣大道二段101號 11F/13F 2018-03-06
12.6萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,325 萬）
商辦 — 權狀 184.77 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,419 萬 較當時 +1,094 萬（+47%）
臺中市西區福人街142號 7F/9F 2018-03-06
18.3萬/坪 總價 220 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.04 坪 屋齡26年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +104 萬（+47%）
臺中市西區中美街604號 全F/3F 2018-03-06
36.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.99 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +965 萬（+47%）
臺中市西區忠明南路116號 9F/15F 2018-03-06
25.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +381 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街98號 14F/19F 2018-03-06
18.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.25 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +744 萬（+47%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2018-03-05
19.9萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 21.55 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺中市西區忠明南路396號 3F/9F 2018-03-05
20.6萬/坪 總價 952 萬（扣車位 952 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.34 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +448 萬（+47%）

共 9,858 筆，依時間新→舊。第 7,951–8,000 筆（第 160／198 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,810 筆，資料截至 2026 年第三季。

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