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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,878 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區大忠南街66號 2F/15F 2018-01-03
23.8萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡12年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +304 萬（+47%）
臺中市西區路一段43號 8F/14F 2018-01-03
20.0萬/坪 總價 248 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.4 坪 屋齡22年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +117 萬（+47%）
臺中市西區臺灣大道二段419號 6F/12F 2018-01-02
27.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 92.12 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −216 萬
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +1,176 萬（+47%）
臺中市西區忠明南路112號 13F/15F 2018-01-02
28.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.52 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +588 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街70號 15F/15F 2018-01-02
24.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +499 萬（+47%）
臺中市西區華美西街一段40號 8F/12F 2018-01-02
17.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.41 坪 屋齡29年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +188 萬（+47%）
臺中市西區路一段36號 13F/14F 2018-01-02
18.6萬/坪 總價 226 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡20年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +106 萬（+47%）
臺中市西區五權西路一段169號 19F/39F 2018-01-02
50.0萬/坪 總價 7,028 萬（扣車位 6,578 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.07 坪 屋齡2年 含車位 450萬
現在能賣多少 10,335 萬 較當時 +3,307 萬（+47%）
臺中市西區向上南路一段140號 全F/3F 2018-01-01
26.8萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 65.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +824 萬（+47%）
臺中市西區博館路256號 全F/4F 2017-12-31
20.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房5廳4衛 權狀 99.18 坪 屋齡40年
臺中市西區向上路一段15號 4F/13F 2017-12-31
15.9萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡23年
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2017-12-31
17.1萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.43 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市西區大業路2號 3F/12F 2017-12-31
15.9萬/坪 總價 300 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡23年
臺中市西區忠明南路16號 6F/12F 2017-12-31
15.3萬/坪 總價 250 萬
商辦 1房1廳1衛 權狀 16.35 坪 屋齡24年
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2017-12-30
29.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺中市西區日進街79號 5F/7F 2017-12-30
13.7萬/坪 總價 348 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡26年
臺中市西區民權路193號 4F/15F 2017-12-30
11.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡34年
臺中市西區昇平街96巷1弄6號 2F/4F 2017-12-29
16.9萬/坪 總價 403 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.88 坪 屋齡38年
臺中市西區華美西街一段16號 10F/14F 2017-12-29
22.8萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區自由路一段101號 10F/21F 2017-12-29
12.4萬/坪 總價 350 萬
商辦 — 權狀 28.3 坪 屋齡27年
臺中市西區忠明南路22號 3F/12F 2017-12-29
17.2萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.59 坪 屋齡21年
臺中市西區忠明南路110號 7F/15F 2017-12-28
26.8萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.26 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區民生路135號 17F/22F 2017-12-28
10.2萬/坪 總價 147.5 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.42 坪 屋齡21年
臺中市西區公益路333號 17F/18F 2017-12-27
24.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 111.71 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段307號 9F/28F 2017-12-27
14.0萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
商辦 4房0廳0衛 權狀 185.98 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區大忠南街118號 1F/13F 2017-12-27
14.3萬/坪 總價 630 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡24年
臺中市西區三民路一段36號 15F/19F 2017-12-27
16.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.94 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺中市西區樂群街369號 5F/5F 2017-12-27
17.0萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.01 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺中市西區梅川西路二段30號 8F/12F 2017-12-26
10.4萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.53 坪 屋齡27年
臺中市西區華美街522號 3F/14F 2017-12-26
15.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 66.61 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2017-12-26
9.3萬/坪 總價 75 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.08 坪 屋齡22年
臺中市西區存中街161巷10弄6號 全F/2F 2017-12-25
79.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 3,650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 45.98 坪 屋齡43年
臺中市西區精誠路304巷17號 1F/7F 2017-12-25
20.3萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房3廳2衛 權狀 44.4 坪 屋齡26年
臺中市西區精誠路130號 9F/12F 2017-12-25
20.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市西區健行路1049號 29F/32F 2017-12-25
27.8萬/坪 總價 350 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.57 坪 屋齡19年
臺中市西區路一段242號 4F/5F 2017-12-25
19.0萬/坪 總價 392 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.59 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市西區自由路一段101號 10F/21F 2017-12-24
10.8萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.3 坪 屋齡27年
臺中市西區華美街480巷18號 11F/11F 2017-12-24
26.7萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區忠明南路353號 8F/9F 2017-12-23
22.1萬/坪 總價 680 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.84 坪 屋齡14年
臺中市西區路一段785號 13F/14F 2017-12-23
22.8萬/坪 總價 1,153 萬（扣車位 1,053 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡18年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2017-12-23
22.1萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.18 坪 屋齡28年
臺中市西區向上路一段111號 13F/20F 2017-12-22
36.7萬/坪 總價 2,770 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.47 坪 屋齡2年 含車位 330萬
臺中市西區三民路一段58之3號 7F/12F 2017-12-22
11.2萬/坪 總價 115 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡27年
臺中市西區五廊街12之1號 6F/7F 2017-12-21
15.3萬/坪 總價 440 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡24年
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2017-12-21
13.8萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.56 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區英才路447號 8F/13F 2017-12-21
33.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 32.2 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
臺中市西區華美西街一段40號 5F/12F 2017-12-21
17.9萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.8 坪 屋齡28年
臺中市西區精誠21街46號 2F/7F 2017-12-20
14.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.92 坪 屋齡24年
臺中市西區中華路一段7號 7F/7F 2017-12-20
21.6萬/坪 總價 800 萬
商辦 — 權狀 37.07 坪 屋齡36年
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2017-12-20
13.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 15.41 坪 屋齡25年

共 9,878 筆，依時間新→舊。第 8,151–8,200 筆（第 164／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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