首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,877 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2017-12-17
7.3萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市西區大進街318號 全F/3F 2017-12-16
36.3萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 72.26 坪 屋齡31年
臺中市西區精誠21街46號 4F/7F 2017-12-16
7.8萬/坪 總價 150 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.16 坪 屋齡24年
臺中市西區五權七街4巷6號 1F/4F 2017-12-16
13.7萬/坪 總價 542 萬
公寓 5房2廳1衛 權狀 39.66 坪 屋齡40年
臺中市西區五權七街63巷10號 全F/2F 2017-12-16
66.3萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.04 坪 屋齡44年
臺中市西區大墩11街119號 7F/8F 2017-12-15
20.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡24年 含車位
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2017-12-14
13.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.32 坪 屋齡34年
臺中市西區自治街176號 8F/10F 2017-12-14
16.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡36年
臺中市西區路一段43號 11F/14F 2017-12-14
18.5萬/坪 總價 366 萬（扣車位 366 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 19.75 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段498號 13F/26F 2017-12-13
24.2萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 93.38 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市西區向上南路一段116號 3F/12F 2017-12-13
22.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.22 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區精誠路323號 4F/5F 2017-12-13
17.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.05 坪 屋齡35年
臺中市西區中山路470號 2F/7F 2017-12-13
25.8萬/坪 總價 515 萬
華廈 — 權狀 19.95 坪 屋齡0年
臺中市西區民權路185號 15F/15F 2017-12-13
12.8萬/坪 總價 488 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡34年
臺中市西區梅川東路二段3號 6F/11F 2017-12-13
11.3萬/坪 總價 245 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 21.67 坪 屋齡35年
臺中市西區向上北路189巷4弄3之3號 4F/4F 2017-12-13
13.3萬/坪 總價 490 萬（扣車位 370 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 36.83 坪 屋齡41年 含車位 120萬
臺中市西區公益路223號 3F/14F 2017-12-13
21.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.49 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區梅川西路二段30號 7F/12F 2017-12-13
12.6萬/坪 總價 92 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.29 坪 屋齡27年
臺中市西區精誠18街35號 14F/14F 2017-12-12
18.7萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.09 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區忠明南路16號 10F/12F 2017-12-12
13.2萬/坪 總價 215 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 16.31 坪 屋齡24年
臺中市西區自立街79號 5F/5F 2017-12-12
14.7萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 21.04 坪 屋齡37年
臺中市西區五權西路一段167號 26F/39F 2017-12-12
61.1萬/坪 總價 12,503 萬（扣車位 11,943 萬）
住宅大樓 — 權狀 246.34 坪 屋齡1年 含車位 560萬
臺中市西區市府路39號 9F/10F 2017-12-11
6.5萬/坪 總價 614 萬
商辦 3房1廳1衛 權狀 93.73 坪 屋齡32年
臺中市西區模範街18巷6號 5F/5F 2017-12-11
17.3萬/坪 總價 425 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.58 坪 屋齡34年
臺中市西區五權路2之192巷2號 13F/15F 2017-12-11
20.8萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡10年 含車位 100萬
臺中市西區五權五街210巷4號 4F/5F 2017-12-11
14.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.34 坪 屋齡33年
臺中市西區忠明南路270號 6F/20F 2017-12-11
11.0萬/坪 總價 1,025 萬
商辦 3房0廳0衛 權狀 92.92 坪 屋齡27年
臺中市西區忠勤街43巷2號 2F/5F 2017-12-11
16.7萬/坪 總價 325 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡22年
臺中市西區精誠路285號 3F/7F 2017-12-11
18.7萬/坪 總價 900 萬
華廈 6房0廳6衛 權狀 48.03 坪 屋齡27年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2017-12-11
8.0萬/坪 總價 155 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 19.3 坪 屋齡23年
臺中市西區精明路22號 15F/18F 2017-12-10
24.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 123.5 坪 屋齡3年 含車位
臺中市西區向上北路262巷5號 3F/5F 2017-12-10
17.2萬/坪 總價 407 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.63 坪 屋齡39年
臺中市西區華美街103巷8號 7F/8F 2017-12-10
18.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區中美街422號 4F/5F 2017-12-10
13.5萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 42.34 坪 屋齡36年
臺中市西區公益路119號 10F/13F 2017-12-10
20.6萬/坪 總價 400 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 19.38 坪 屋齡23年
臺中市西區文化街156號 3F/7F 2017-12-09
14.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.61 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五權路2之116號 13F/20F 2017-12-08
36.6萬/坪 總價 2,211 萬（扣車位 1,971 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.16 坪 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市西區中興街33號 4F/12F 2017-12-08
33.5萬/坪 總價 2,313 萬（扣車位 1,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 79.3 坪 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −106 萬
臺中市西區臺灣大道二段285號 16F/32F 2017-12-07
12.7萬/坪 總價 4,305 萬（扣車位 4,305 萬）
商辦 0房5廳0衛 權狀 339.34 坪 含車位
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2017-12-07
7.7萬/坪 總價 80 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.33 坪 屋齡23年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市西區大全街64號 全F/2F 2017-12-06
26.4萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 45.55 坪
臺中市西區昇平街151號 5F/5F 2017-12-06
23.5萬/坪 總價 725 萬
公寓 7房7廳7衛 權狀 30.8 坪 屋齡38年
臺中市西區五權路1之150號 18F/21F 2017-12-06
16.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 7房2廳2衛 權狀 97.96 坪 屋齡20年 含車位
臺中市西區自治街9號 6F/6F 2017-12-06
17.0萬/坪 總價 295 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.35 坪 屋齡36年
臺中市西區自治街9號 6F/6F 2017-12-06
17.0萬/坪 總價 305 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.94 坪 屋齡36年
臺中市西區自治街9號 6F/6F 2017-12-06
17.1萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市西區忠明南路118號 4F/15F 2017-12-05
26.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡11年 含車位
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2017-12-05
21.2萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21 坪 屋齡28年
臺中市西區大業路2號 4F/12F 2017-12-05
17.6萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.77 坪 屋齡23年
臺中市西區忠明南路118號 12F/15F 2017-12-05
23.4萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡11年 含車位

共 9,877 筆，依時間新→舊。第 8,201–8,250 筆（第 165／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…