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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,751 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區民生北路120號 3F/7F 2023-04-15
18.1萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 564 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區大進街128號 7F/15F 2023-04-15
28.2萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 90.39 坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,665 萬 較當時 +115 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 17F/21F 2023-04-14
33.8萬/坪 總價 2,738 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.05 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +123 萬（+4%）
臺中市西區福龍街39號 6F/7F 2023-04-14
13.1萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.15 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −95 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 125 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區五權8街125號 3F/9F 2023-04-13
25.9萬/坪 總價 938 萬（扣車位 938 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.17 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 980 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市西區健行路964巷32之7號 1F/7F 2023-04-13
22.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 16.33 坪 屋齡30年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區精誠路14號 4F/7F 2023-04-12
19.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 — 權狀 40.98 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市西區公正路123號 7F/7F 2023-04-12
28.6萬/坪 總價 465 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.24 坪 屋齡28年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 3F/16F 2023-04-11
21.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.05 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2023-04-10
20.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區昇平街137號 5F/5F 2023-04-10
25.7萬/坪 總價 564 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.93 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區中美街299巷4號 1F/4F 2023-04-10
26.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.59 坪 屋齡45年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區篤行路184號 5F/7F 2023-04-10
17.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區英才路447號 3F/13F 2023-04-09
41.2萬/坪 總價 748 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.15 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 782 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-04-08
19.8萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區模範街40巷18號 6F/7F 2023-04-08
25.3萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.55 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +322 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區福人街95號 5F/7F 2023-04-07
20.1萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 55.34 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區向上南路一段97號 1F/5F 2023-04-07
33.0萬/坪 總價 610 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 637 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街7號 5F/8F 2023-04-07
26.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,024 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2023-04-07
18.9萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡27年
現在能賣多少 259 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路二段3號 10F/11F 2023-04-06
23.7萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 11F/19F 2023-04-05
21.4萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.18 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區中美街193巷36號 全F/3F 2023-04-04
60.0萬/坪 土地 102.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房0廳2衛 權狀 13.5 坪 屋齡35年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區自治街1之6號 全F/4F 2023-04-03
17.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳4衛 權狀 67.24 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺中市西區存中街54號 4F/5F 2023-04-03
24.9萬/坪 總價 620 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.88 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市西區向上北路189巷3號 1F/4F 2023-04-03
43.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,515 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市西區五權三街55巷5號 4F/10F 2023-04-01
34.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.54 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 7F/14F 2023-04-01
22.8萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 — 權狀 9.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區民生路163號 6F/7F 2023-04-01
24.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 31.03 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區大墩11街113號 1F/8F 2023-03-31
36.4萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 84.18 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +138 萬（+5%）
臺中市西區向上北路126號 8F/9F 2023-03-31
31.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 73.14 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +104 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街62號 6F/15F 2023-03-31
36.0萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.6 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +675 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +516 萬
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 3F/7F 2023-03-31
38.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.73 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-03-31
22.9萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西區三民西路116巷5號 全F/2F 2023-03-31
34.5萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 23.19 坪 屋齡52年
現在能賣多少 836 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市西區存中街70號 1F/14F 2023-03-29
33.9萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 86.94 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +133 萬（+5%）
臺中市西區向上南路一段166號 7F/21F 2023-03-29
29.0萬/坪 總價 1,824 萬（扣車位 1,824 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.8 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街102巷11號 5F/5F 2023-03-29
26.3萬/坪 總價 785 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡35年
現在能賣多少 820 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市西區民生路41之8號 4F/4F 2023-03-29
14.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡55年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區民生路41之7號 4F/4F 2023-03-29
14.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 19.5 坪 屋齡55年
現在能賣多少 303 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區精誠路180號 7F/7F 2023-03-28
23.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.42 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −92 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區英才路589巷3號 18F/26F 2023-03-28
37.6萬/坪 總價 3,940 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.91 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +177 萬（+4%）
臺中市西區精誠路315號 全F/4F 2023-03-28
32.5萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 84.59 坪
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +124 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路42號 7F/12F 2023-03-28
16.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.26 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市西區成功路481號 11F/11F 2023-03-27
19.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2023-03-26
24.6萬/坪 總價 445 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.07 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 465 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段21號 3F/14F 2023-03-26
32.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.15 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西區模範街24巷12號 2F/5F 2023-03-26
28.4萬/坪 總價 685 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 716 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路325號 4F/12F 2023-03-25
34.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.45 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區精誠九街9號 3F/5F 2023-03-24
20.8萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡42年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +25 萬（+5%）

共 3,751 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／76 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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