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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,747 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2023-03-23
25.4萬/坪 總價 273 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.73 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 285 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區樂群街409號 3F/12F 2023-03-23
32.8萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.27 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 7F/16F 2023-03-23
26.9萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.56 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 353 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區英才路589巷9號 17F/26F 2023-03-23
42.0萬/坪 總價 3,486 萬（扣車位 3,486 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 83.1 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +918 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +526 萬
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +157 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段15號 4F/13F 2023-03-22
23.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.74 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區博館二街98號 1F/23F 2023-03-21
60.9萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 72.29 坪 屋齡5年 含車位 360萬
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +165 萬（+5%）
臺中市西區懷寧街85巷2號 4F/4F 2023-03-21
19.7萬/坪 總價 541 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡41年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 5F/19F 2023-03-21
23.9萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 266 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區篤行路184號 5F/7F 2023-03-20
21.6萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 18.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區大全街164巷6號 全F/2F 2023-03-19
45.1萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.59 坪
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷7號 3F/8F 2023-03-19
24.2萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區柳川西路二段40號 4F/5F 2023-03-19
19.7萬/坪 總價 666 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.83 坪 屋齡40年
現在能賣多少 696 萬 較當時 +30 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 8F/22F 2023-03-19
18.1萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.24 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-03-19
30.3萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.25 坪 屋齡29年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區日進街110號 5F/8F 2023-03-19
31.7萬/坪 總價 330 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 345 萬 較當時 +15 萬（+5%）
臺中市西區英才路445號 3F/13F 2023-03-18
39.9萬/坪 總價 1,016 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.47 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段268號 12F/12F 2023-03-18
26.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.52 坪 屋齡29年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺中市西區篤行路162巷37號 3F/5F 2023-03-16
21.0萬/坪 總價 213 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2023-03-16
39.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +59 萬（+5%）
臺中市西區中興街233號 4F/14F 2023-03-16
34.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.08 坪 屋齡30年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路122號 6F/24F 2023-03-16
31.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.86 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,808 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路110號 14F/15F 2023-03-16
33.7萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.17 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-03-15
22.9萬/坪 總價 250 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街62巷50號 3F/5F 2023-03-15
22.1萬/坪 總價 766 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 800 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路42號 9F/12F 2023-03-14
15.4萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,406 萬）
住宅大樓 — 權狀 91.26 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區公正路85號 3F/25F 2023-03-13
38.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.76 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 3,135 萬 較當時 +135 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街7號 4F/8F 2023-03-13
24.9萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區民生路135號 18F/22F 2023-03-12
17.3萬/坪 總價 210 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區五權八街145號 8F/9F 2023-03-12
24.5萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區民權路324號 4F/8F 2023-03-12
29.4萬/坪 總價 348 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡27年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2023-03-12
18.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區路一段36號 6F/14F 2023-03-11
27.3萬/坪 總價 490 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡25年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區自治街21巷3號 全F/2F 2023-03-11
39.0萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 2,220 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 56.91 坪
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +100 萬（+5%）
臺中市西區民生路118號 全F/1F 2023-03-11
46.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 700 萬
透天 — 權狀 14.95 坪
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市西區大墩十街100號 3F/11F 2023-03-10
39.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 28.45 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 27F/32F 2023-03-10
31.6萬/坪 總價 594 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 621 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-03-10
9.8萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡28年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 10F/12F 2023-03-08
18.7萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區大昌街222號 4F/5F 2023-03-08
22.3萬/坪 總價 740 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2023-03-08
23.9萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡28年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區福人街142號 6F/9F 2023-03-07
27.1萬/坪 總價 312 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡31年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區華美街33之2號 2F/7F 2023-03-07
25.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 61.69 坪 屋齡29年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區精誠路132巷21號 2F/5F 2023-03-07
27.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡41年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區日興街100之13號 8F/10F 2023-03-07
20.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.59 坪 屋齡28年
現在能賣多少 188 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區梅川東路一段33號 13F/13F 2023-03-07
30.7萬/坪 總價 2,274.6 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 74.12 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +102 萬（+5%）
臺中市西區梅川東路一段32號 13F/13F 2023-03-07
30.7萬/坪 總價 2,275.4 萬（扣車位 2,275 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 74.15 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,378 萬 較當時 +103 萬（+5%）
臺中市西區自立街120號 3F/7F 2023-03-07
23.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 888 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2023-03-07
17.3萬/坪 總價 137 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.91 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 143 萬 較當時 +6 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之145號 15F/15F 2023-03-06
42.0萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.49 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-03-06
25.3萬/坪 總價 281 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.13 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +13 萬（+5%）

共 3,747 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／75 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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