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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,810筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.6 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,853 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段219號 2F/11F 2018-09-26
9.2萬/坪 總價 60 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 6.52 坪 屋齡41年
現在能賣多少 88 萬 較當時 +28 萬（+47%）
臺中市西區英士路77號 2F/7F 2018-09-26
16.1萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 324 萬 較當時 +104 萬（+47%）
臺中市西區五權路22巷12號 5F/7F 2018-09-26
15.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +87 萬（+47%）
臺中市西區五權西路一段103號 30F/35F 2018-09-26
62.3萬/坪 總價 9,300 萬（扣車位 9,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 149.38 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −338 萬
現在能賣多少 13,676 萬 較當時 +4,376 萬（+47%）
臺中市西區五權西四街13巷9號 全F/5F 2018-09-25
43.7萬/坪 土地 141.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 80.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 5,147 萬 較當時 +1,647 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 11F/19F 2018-09-25
10.9萬/坪 總價 95 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 140 萬 較當時 +45 萬（+47%）
臺中市西區柳川東路二段147號 3F/12F 2018-09-25
17.6萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.19 坪 屋齡23年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +76 萬（+47%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 11F/15F 2018-09-24
20.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.84 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +574 萬（+47%）
臺中市西區五權三街331號 全F/2F 2018-09-24
48.0萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 1房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +781 萬（+47%）
臺中市西區大全街33巷11號 2F/4F 2018-09-24
18.4萬/坪 總價 445 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.23 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +209 萬（+47%）
臺中市西區五權七街123號 9F/13F 2018-09-23
29.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +565 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2018-09-23
14.7萬/坪 總價 190 萬（扣車位 190 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 279 萬 較當時 +89 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2018-09-22
13.7萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 559 萬 較當時 +179 萬（+47%）
臺中市西區五權西路一段166號 4F/19F 2018-09-22
41.5萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,048 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 90.98 坪 屋齡9年 含車位 240萬
現在能賣多少 4,835 萬 較當時 +1,547 萬（+47%）
臺中市西區東興路三段29號 7F/16F 2018-09-22
19.4萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 1,116 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.67 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +525 萬（+47%）
臺中市西區博館路101號 1F/8F 2018-09-22
51.5萬/坪 總價 3,156 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 61.32 坪 屋齡37年
現在能賣多少 4,641 萬 較當時 +1,485 萬（+47%）
臺中市西區華美街224號 2F/5F 2018-09-22
7.9萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡34年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +101 萬（+47%）
臺中市西區向上路一段402號 12F/14F 2018-09-21
20.4萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.66 坪 屋齡23年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +179 萬（+47%）
臺中市西區路一段806號 11F/14F 2018-09-21
16.0萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,231 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,810 萬 較當時 +579 萬（+47%）
臺中市西區忠勤街12號 4F/14F 2018-09-20
17.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 45.21 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +376 萬（+47%）
臺中市西區公益路119號 9F/13F 2018-09-20
18.6萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 9.66 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +85 萬（+47%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2018-09-19
17.7萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 10.19 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +85 萬（+47%）
臺中市西區忠仁街104號 3F/6F 2018-09-19
13.7萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡25年
現在能賣多少 568 萬 較當時 +182 萬（+47%）
臺中市西區臺灣大道二段181號 5F/13F 2018-09-19
13.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.74 坪 屋齡23年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +179 萬（+47%）
臺中市西區公益路119號 4F/13F 2018-09-19
18.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 265 萬 較當時 +85 萬（+47%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2018-09-18
26.6萬/坪 總價 853 萬（扣車位 788 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.56 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +401 萬（+47%）
臺中市西區樂群街407號 5F/7F 2018-09-18
25.4萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.84 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +464 萬（+47%）
臺中市西區英才路589巷2號 4F/7F 2018-09-18
17.6萬/坪 總價 833 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +392 萬（+47%）
臺中市西區日興街100之7號 10F/10F 2018-09-18
19.1萬/坪 總價 178 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 262 萬 較當時 +84 萬（+47%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 31F/32F 2018-09-17
13.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
商辦 — 權狀 236.46 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,632 萬 較當時 +1,482 萬（+47%）
臺中市西區大昌街218號 7F/8F 2018-09-17
18.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 912 萬 較當時 +292 萬（+47%）
臺中市西區路一段39之6號 8F/13F 2018-09-16
26.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.08 坪 屋齡12年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +466 萬（+47%）
臺中市西區五權西二街86號 全F/2F 2018-09-16
45.8萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 40.4 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +871 萬（+47%）
臺中市西區中美街436號 5F/5F 2018-09-16
14.3萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡36年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +176 萬（+47%）
臺中市西區忠明南路238號 3F/4F 2018-09-16
15.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡40年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺中市西區四維街166號 4F/6F 2018-09-16
15.8萬/坪 總價 520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 32.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +245 萬（+47%）
臺中市西區文化街148號 10F/14F 2018-09-15
30.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,956 萬 較當時 +626 萬（+47%）
臺中市西區健行路964巷72號 8F/15F 2018-09-15
24.6萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.62 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 3,059 萬 較當時 +979 萬（+47%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 17F/26F 2018-09-15
26.1萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 79.35 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,051 萬 較當時 +976 萬（+47%）
臺中市西區五權西路一段169號 11F/39F 2018-09-14
55.0萬/坪 總價 10,837 萬（扣車位 10,237 萬）
住宅大樓 — 權狀 237.14 坪 屋齡2年 含車位 600萬
現在能賣多少 15,937 萬 較當時 +5,100 萬（+47%）
臺中市西區精誠二十七街8號 3F/5F 2018-09-14
18.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.69 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +259 萬（+47%）
臺中市西區樂群街237號 10F/15F 2018-09-14
25.7萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.55 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +889 萬（+47%）
臺中市西區公益路349號 3F/16F 2018-09-14
20.3萬/坪 總價 238 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 350 萬 較當時 +112 萬（+47%）
臺中市西區自由路一段101號 9F/21F 2018-09-13
13.3萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
商辦 — 權狀 28.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 551 萬 較當時 +176 萬（+47%）
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2018-09-13
22.2萬/坪 總價 266 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡22年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +125 萬（+47%）
臺中市西區向上二街3號 全F/2F 2018-09-12
44.3萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 — 權狀 56.5 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,676 萬 較當時 +1,176 萬（+47%）
臺中市西區華美西街一段36號 12F/12F 2018-09-12
22.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +518 萬（+47%）
臺中市西區中美街636號 5F/7F 2018-09-12
18.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 74.36 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,007 萬 較當時 +642 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段36號 10F/19F 2018-09-12
13.8萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.06 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2018-09-12
12.3萬/坪 總價 269 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.8 坪 屋齡23年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +127 萬（+47%）

共 9,853 筆，依時間新→舊。第 7,301–7,350 筆（第 147／198 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,810 筆，資料截至 2026 年第三季。

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