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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,862 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區樂群街25巷8號 全F/1F 2018-09-11
18.8萬/坪 土地 15.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 16.98 坪 屋齡28年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +151 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街25號 2F/10F 2018-09-10
18.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.83 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 971 萬 較當時 +311 萬（+47%）
臺中市西區大全街58巷9號 3F/5F 2018-09-10
13.3萬/坪 總價 500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡37年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +235 萬（+47%）
臺中市西區路一段322巷18號 5F/5F 2018-09-10
11.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.97 坪 屋齡39年
現在能賣多少 368 萬 較當時 +118 萬（+47%）
臺中市西區五權西四街27號 7F/29F 2018-09-10
23.3萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,648 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.63 坪 屋齡18年 含車位 240萬
較上次成交 ↓ −142 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −239 萬
現在能賣多少 2,776 萬 較當時 +888 萬（+47%）
臺中市西區民族路333號 7F/12F 2018-09-09
11.3萬/坪 總價 130 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 191 萬 較當時 +61 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 12F/19F 2018-09-09
10.7萬/坪 總價 115 萬
套房 — 權狀 10.73 坪 屋齡23年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +54 萬（+47%）
臺中市西區向上路一段462號 9F/14F 2018-09-08
17.9萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.45 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +341 萬（+47%）
臺中市西區民生路126巷29號 2F/5F 2018-09-08
15.8萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 21.41 坪 屋齡37年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +159 萬（+47%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2018-09-07
27.3萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡0年 含車位 65萬
現在能賣多少 1,596 萬 較當時 +511 萬（+47%）
臺中市西區路一段43號 6F/14F 2018-09-07
18.1萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡22年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 324 萬 較當時 +104 萬（+47%）
臺中市西區公益路174巷226號 3F/4F 2018-09-06
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡40年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +282 萬（+47%）
臺中市西區五權路2之72巷12號 全F/2F 2018-09-06
51.3萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 22.42 坪 屋齡50年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +541 萬（+47%）
臺中市西區民權路324號 5F/8F 2018-09-05
16.8萬/坪 總價 196 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡22年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +92 萬（+47%）
臺中市西區五權西四街27號 7F/29F 2018-09-04
20.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.18 坪 屋齡18年 含車位 120萬
現在能賣多少 2,059 萬 較當時 +659 萬（+47%）
臺中市西區忠仁街42號 2F/6F 2018-09-04
14.4萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.34 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +348 萬（+47%）
臺中市西區樂群街266號 1F/14F 2018-09-04
17.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
店面 2房3廳2衛 權狀 49.83 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +414 萬（+47%）
臺中市西區華美街32巷8號 3F/7F 2018-09-04
19.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡25年 含車位 50萬
現在能賣多少 985 萬 較當時 +315 萬（+47%）
臺中市西區英士路77號 7F/7F 2018-09-04
10.4萬/坪 總價 143 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 210 萬 較當時 +67 萬（+47%）
臺中市西區精美街34號 7F/7F 2018-09-03
17.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.3 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +424 萬（+47%）
臺中市西區大忠南街98號 10F/19F 2018-09-03
21.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.2 坪 屋齡21年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +565 萬（+47%）
臺中市西區五權西路一段169號 13F/39F 2018-09-03
45.9萬/坪 總價 10,570 萬（扣車位 10,570 萬）
住宅大樓 — 權狀 230.5 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −1,040 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −1,580 萬
現在能賣多少 15,544 萬 較當時 +4,974 萬（+47%）
臺中市西區向上北路182之2號 3F/4F 2018-09-03
16.1萬/坪 總價 722 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡42年 含車位 122萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +340 萬（+47%）
臺中市西區民權路185號 11F/15F 2018-09-03
8.5萬/坪 總價 226 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡35年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +106 萬（+47%）
臺中市西區民權路324號 8F/8F 2018-09-03
16.9萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.75 坪 屋齡22年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +78 萬（+47%）
臺中市西區文化街148號 3F/14F 2018-08-31
28.9萬/坪 總價 921 萬（扣車位 801 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +433 萬（+47%）
臺中市西區大業北路25號 1F/5F 2018-08-31
27.2萬/坪 總價 1,090 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +513 萬（+47%）
臺中市西區篤信街43巷20號 7F/7F 2018-08-31
15.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.16 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +376 萬（+47%）
臺中市西區向上路一段307巷9號 3F/4F 2018-08-31
17.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 17.58 坪 屋齡40年
現在能賣多少 456 萬 較當時 +146 萬（+47%）
臺中市西區公館路45號 1F/13F 2018-08-31
19.4萬/坪 總價 860 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 44.32 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +405 萬（+47%）
臺中市西區福龍街39號 7F/7F 2018-08-30
9.0萬/坪 總價 165 萬（扣車位 165 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 243 萬 較當時 +78 萬（+47%）
臺中市西區五權西六街166巷1號 2F/7F 2018-08-30
16.8萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.28 坪 屋齡24年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +200 萬（+47%）
臺中市西區民生路159號 3F/7F 2018-08-29
10.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 43.54 坪 屋齡28年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +212 萬（+47%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 3F/15F 2018-08-28
18.4萬/坪 總價 772 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.94 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +363 萬（+47%）
臺中市西區向上路一段506號 12F/13F 2018-08-28
19.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +424 萬（+47%）
臺中市西區南屯路一段152之10號 15F/15F 2018-08-27
17.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.72 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 956 萬 較當時 +306 萬（+47%）
臺中市西區公益路351號 3F/16F 2018-08-27
18.4萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.54 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +360 萬（+47%）
臺中市西區五權西路一段169號 4F/39F 2018-08-27
57.9萬/坪 總價 10,680 萬（扣車位 10,170 萬）
住宅大樓 — 權狀 208.75 坪 屋齡2年 含車位 510萬
現在能賣多少 15,706 萬 較當時 +5,026 萬（+47%）
臺中市西區路一段43號 9F/14F 2018-08-27
21.7萬/坪 總價 260 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 382 萬 較當時 +122 萬（+47%）
臺中市西區路一段43號 9F/14F 2018-08-26
16.6萬/坪 總價 445 萬（扣車位 445 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +209 萬（+47%）
臺中市西區民權路185號 15F/15F 2018-08-25
14.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +249 萬（+47%）
臺中市西區精美街60號 全F/3F 2018-08-24
31.8萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.73 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,794 萬 較當時 +894 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段36號 17F/19F 2018-08-24
12.2萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +169 萬（+47%）
臺中市西區中興街92號 全F/2F 2018-08-23
102.2萬/坪 土地 125.1 萬/坪 總價 4,200 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 41.09 坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,176 萬 較當時 +1,976 萬（+47%）
臺中市西區民生路488號 5F/5F 2018-08-22
15.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +169 萬（+47%）
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2018-08-22
30.6萬/坪 總價 430 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 632 萬 較當時 +202 萬（+47%）
臺中市西區忠勤街330號 全F/4F 2018-08-22
38.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 7,100 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 185.71 坪 屋齡23年
現在能賣多少 10,441 萬 較當時 +3,341 萬（+47%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 1F/19F 2018-08-21
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.48 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,074 萬 較當時 +344 萬（+47%）
臺中市西區民權路213巷9號 7F/7F 2018-08-21
14.3萬/坪 總價 152 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.63 坪 屋齡27年
現在能賣多少 224 萬 較當時 +72 萬（+47%）
臺中市西區梅川東路二段3號 3F/11F 2018-08-21
17.4萬/坪 總價 146 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.37 坪 屋齡36年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +69 萬（+47%）

共 9,862 筆，依時間新→舊。第 7,351–7,400 筆（第 148／198 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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