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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.4 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,884 筆 · 單價中位 22.6 萬/坪 · 多數落在 12–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權路2-72巷12號 全F/2F 2018-07-31
48.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 3房2廳2衛 22.42坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +469 萬（+43%）
臺中市西區精誠29街18號 12F/12F 2018-07-31
17.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.66坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +174 萬（+44%）
臺中市西區向上路一段289巷9號 3F/8F 2018-07-31
17.8萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房1廳1衛 9.43坪 屋齡25年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +73 萬（+43%）
臺中市西區五權西路一段103號 25F/35F 2018-07-31
61.5萬/坪 總價 8,902 萬（扣車位 8,582 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 150.97坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 12,769 萬 較當時 +3,867 萬（+43%）
臺中市西區篤行路184號 4F/7F 2018-07-31
17.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 21.21坪 屋齡35年
現在能賣多少 531 萬 較當時 +161 萬（+44%）
臺中市西區昇平街66巷二衖13號 全F/2F 2018-07-30
30.5萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房2廳2衛 28.23坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +374 萬（+43%）
臺中市西區路一段43號 10F/14F 2018-07-30
17.3萬/坪 總價 236.8 萬
套房 1房0廳1衛 13.71坪 屋齡22年
現在能賣多少 340 萬 較當時 +103 萬（+44%）
臺中市西區精誠路132巷10弄2之1號 全F/2F 2018-07-30
41.4萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 36.25坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +652 萬（+43%）
臺中市西區五廊街87號 B1F/7F 2018-07-30
8.3萬/坪 總價 2,880 萬
華廈 3房2廳4衛 349.28坪 屋齡25年
現在能賣多少 4,131 萬 較當時 +1,251 萬（+43%）
臺中市西區五權七街140號 3F/5F 2018-07-30
18.6萬/坪 總價 540 萬
公寓 4房2廳1衛 29.1坪 屋齡36年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +235 萬（+44%）
臺中市西區日興街100-8號 7F/10F 2018-07-30
11.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房0廳1衛 9.3坪 屋齡23年
現在能賣多少 158 萬 較當時 +48 萬（+44%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2018-07-30
12.8萬/坪 總價 103 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.03坪 屋齡23年
現在能賣多少 148 萬 較當時 +45 萬（+44%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2018-07-28
33.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.69坪 含車位 130萬
現在能賣多少 2,751 萬 較當時 +833 萬（+43%）
臺中市西區忠明南路110號 7F/15F 2018-07-28
33.4萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.31坪 屋齡12年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +608 萬（+43%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2018-07-28
10.6萬/坪 總價 85 萬
套房 1房0廳1衛 7.99坪 屋齡23年
現在能賣多少 122 萬 較當時 +37 萬（+44%）
臺中市西區昇平街145巷34號 1F/5F 2018-07-27
19.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 17.68坪 屋齡39年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +152 萬（+43%）
臺中市西區中美街363巷18號 12F/12F 2018-07-27
16.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.86坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +478 萬（+43%）
臺中市西區臺灣大道二段186號 5F/25F 2018-07-26
12.8萬/坪 總價 1,735.4 萬（扣車位 1,735 萬）
商辦 6房1廳0衛 135.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +754 萬（+43%）
臺中市西區東興路三段138號 全F/4F 2018-07-26
24.4萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 — 163.32坪 屋齡30年
現在能賣多少 5,709 萬 較當時 +1,729 萬（+43%）
臺中市西區五權西四街200號 2F/14F 2018-07-26
21.1萬/坪 總價 895 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +389 萬（+43%）
臺中市西區臺灣大道二段536號 4F/12F 2018-07-26
18.0萬/坪 總價 1,300 萬
商辦 — 72.27坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +565 萬（+43%）
臺中市西區五權西四街27號 15F/29F 2018-07-25
24.4萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 64.17坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −90 萬
現在能賣多少 2,246 萬 較當時 +680 萬（+43%）
臺中市西區公益路245號 1F/2F 2018-07-24
83.4萬/坪 總價 2,500 萬
店面 3房2廳2衛 29.98坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,586 萬 較當時 +1,086 萬（+43%）
臺中市西區柳川西路二段140巷8號 3F/13F 2018-07-24
19.8萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 34.82坪 屋齡15年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +300 萬（+43%）
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2018-07-23
23.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 18.55坪 屋齡20年
現在能賣多少 617 萬 較當時 +187 萬（+43%）
臺中市西區梅川西路二段18之11號 2F/27F 2018-07-22
19.2萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.69坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +315 萬（+43%）
臺中市西區中興街289號 24F/34F 2018-07-22
34.7萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,038 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 125.54坪 屋齡8年 含車位 330萬
現在能賣多少 6,265 萬 較當時 +1,897 萬（+43%）
臺中市西區篤行路185號 6F/7F 2018-07-22
12.0萬/坪 總價 140 萬
套房 — 11.66坪 屋齡35年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +61 萬（+44%）
臺中市西區民權路252巷7號 5F/5F 2018-07-22
17.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房0廳4衛 24.59坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +182 萬（+43%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2018-07-22
9.7萬/坪 總價 78 萬
套房 — 8.03坪 屋齡23年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +34 萬（+44%）
臺中市西區五權路2之116號 17F/20F 2018-07-21
38.0萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,048 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 83.95坪 含車位 450萬
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +1,085 萬（+43%）
臺中市西區忠明南路118號 14F/15F 2018-07-21
25.8萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.14坪 屋齡12年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +777 萬（+43%）
臺中市西區五權三街283號 4F/7F 2018-07-21
19.0萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.9坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +394 萬（+43%）
臺中市西區公益路223號 6F/14F 2018-07-20
21.4萬/坪 總價 846 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 39.59坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +367 萬（+43%）
臺中市西區大業路25號 9F/14F 2018-07-20
20.0萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23坪 屋齡22年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +200 萬（+43%）
臺中市西區五權路27-1號 11F/12F 2018-07-20
18.5萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 52.96坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +426 萬（+43%）
臺中市西區五權路22巷12號 5F/7F 2018-07-20
12.9萬/坪 總價 150 萬
套房 1房0廳1衛 11.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 215 萬 較當時 +65 萬（+43%）
臺中市西區民權路225巷7號 6F/9F 2018-07-20
22.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 0房0廳1衛 55.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +543 萬（+43%）
臺中市西區中山路470號 5F/7F 2018-07-19
28.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
套房 1房1廳1衛 19坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 789 萬 較當時 +239 萬（+43%）
臺中市西區自治街246號 3F/8F 2018-07-18
16.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.48坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +356 萬（+43%）
臺中市西區華美街98號 5F/7F 2018-07-17
19.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房1廳2衛 51.98坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +434 萬（+43%）
臺中市西區大業路23號 14F/14F 2018-07-17
20.3萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.55坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +190 萬（+43%）
臺中市西區南屯路一段142號 8F/13F 2018-07-17
24.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.44坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +643 萬（+43%）
臺中市西區民生路135號 21F/22F 2018-07-17
13.0萬/坪 總價 158 萬
套房 1房0廳1衛 12.13坪 屋齡22年
現在能賣多少 227 萬 較當時 +69 萬（+44%）
臺中市西區篤行路185號 7F/7F 2018-07-16
21.1萬/坪 總價 515 萬
華廈 5房2廳3衛 24.4坪 屋齡35年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +224 萬（+43%）
臺中市西區向上北路262巷23號 4F/4F 2018-07-16
16.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 1房1廳1衛 15.83坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 373 萬 較當時 +113 萬（+43%）
臺中市西區民生路561號 5F/12F 2018-07-16
13.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,434 萬 較當時 +434 萬（+43%）
臺中市西區五權路22巷12號 4F/7F 2018-07-16
13.4萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 11.58坪 屋齡24年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +67 萬（+43%）
臺中市西區五權西三街23號 5F/24F 2018-07-15
30.1萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 89坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +1,164 萬（+43%）
臺中市西區大業路2號 12F/12F 2018-07-15
15.6萬/坪 總價 175 萬
套房 1房0廳1衛 11.22坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 251 萬 較當時 +76 萬（+43%）

共 9,884 筆，依時間新→舊。第 7,451–7,500 筆（第 150／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第三季。

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