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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,772 筆 · 單價中位 26.3 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區日新街23號 全F/2F 2021-11-05
42.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 14房0廳14衛 42.04坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 7F/12F 2021-11-05
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2021-11-05
39.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷11號 4F/5F 2021-11-05
19.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 10F/13F 2021-11-05
48.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.54坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +363 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-11-05
16.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區昇平街52號 3F/8F 2021-11-04
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之205巷9號 全F/1F 2021-11-04
56.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 19.61坪
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷9號 5F/5F 2021-11-04
24.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 21.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區永成街87號 全F/4F 2021-11-03
22.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 74.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區五權五街48號 11F/14F 2021-11-03
30.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.74坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-11-03
22.4萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2021-11-03
28.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街89號 1F/7F 2021-11-02
24.1萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 2房3廳2衛 53.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2021-11-02
33.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.22坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-11-02
19.2萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 25.96坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-02
18.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2021-11-02
42.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.93坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺中市西區三民西路89號 4F/15F 2021-11-01
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.63坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段58-3號 1F/12F 2021-11-01
21.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 58.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 2F/15F 2021-11-01
17.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +90 萬（+11%）
臺中市西區民權路177巷14號 5F/5F 2021-10-31
13.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 2房2廳1衛 32.8坪 屋齡41年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷9號 4F/5F 2021-10-31
21.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳1衛 21.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +50 萬（+11%）
臺中市西區日興街100-4號 10F/10F 2021-10-31
19.3萬/坪 總價 208 萬
華廈 1房1廳1衛 10.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 231 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區模範街24巷5號 5F/5F 2021-10-31
25.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡38年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街102號 4F/7F 2021-10-31
23.6萬/坪 總價 624 萬（扣車位 624 萬）
華廈 3房2廳1衛 26.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +68 萬（+11%）
臺中市西區精誠路21號 7F/8F 2021-10-30
23.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.66坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +135 萬（+11%）
臺中市西區華美街160號 4F/8F 2021-10-30
27.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.16坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路237號 6F/12F 2021-10-29
17.6萬/坪 總價 845 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 48.14坪 屋齡29年 含車位 70萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +92 萬（+11%）
臺中市西區公益路174巷211號 3F/5F 2021-10-29
24.0萬/坪 總價 558 萬
公寓 3房2廳1衛 23.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +60 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路110號 4F/15F 2021-10-29
33.3萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +131 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2021-10-29
16.8萬/坪 總價 147 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 8.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 163 萬 較當時 +16 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 6F/13F 2021-10-29
51.0萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 96.61坪 屋齡3年 含車位 360萬
現在能賣多少 4,677 萬 較當時 +457 萬（+11%）
臺中市西區向上北路175號 4F/7F 2021-10-28
20.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 33.63坪 屋齡39年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +74 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路67號 全F/4F 2021-10-28
36.7萬/坪 土地 104 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳4衛 76.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,103 萬 較當時 +303 萬（+11%）
臺中市西區大業北路3號 3F/7F 2021-10-27
23.4萬/坪 總價 713 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +77 萬（+11%）
臺中市西區中美街139號 2F/11F 2021-10-26
30.7萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.49坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 2,979 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺中市西區樂群街407號 7F/7F 2021-10-26
29.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.56坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區朝陽街100號 4F/7F 2021-10-26
21.8萬/坪 總價 908 萬（扣車位 848 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.62坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +98 萬（+11%）
臺中市西區博館一街109號 全F/4F 2021-10-25
24.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 7房3廳5衛 141.01坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +369 萬（+11%）
臺中市西區忠明南路325號 5F/12F 2021-10-25
20.2萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 6房0廳6衛 10.63坪 屋齡30年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 9F/12F 2021-10-25
27.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.23坪 屋齡4年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 986 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺中市西區中興街33號 3F/12F 2021-10-25
38.5萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 77.84坪 屋齡2年 含車位 320萬
現在能賣多少 2,826 萬 較當時 +276 萬（+11%）
臺中市西區民權路312巷6號 6F/7F 2021-10-25
15.6萬/坪 總價 245 萬
華廈 1房1廳1衛 15.69坪 屋齡40年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區公益路349號 12F/16F 2021-10-25
18.7萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.68坪 屋齡27年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺中市西區民生路135號 10F/22F 2021-10-24
15.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.49坪 屋齡25年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +34 萬（+11%）
臺中市西區路一段236巷38號 4F/5F 2021-10-24
16.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 20.94坪 屋齡33年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +38 萬（+11%）
臺中市西區五權西六街165巷8號 7F/9F 2021-10-24
23.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.4坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +89 萬（+11%）
臺中市西區精誠路132巷10弄8號 全F/2F 2021-10-23
44.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,615 萬
透天 4房2廳4衛 36.25坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,790 萬 較當時 +175 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段285號 26F/32F 2021-10-23
17.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 6房0廳0衛 101.64坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +193 萬（+11%）

共 3,772 筆，依時間新→舊。第 3,451–3,500 筆（第 70／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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