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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,519 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道二段309號 4F/28F 2022-01-13
17.6萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 175.98 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +214 萬（+7%）
臺中市西區英才路445號 10F/13F 2022-01-13
38.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡12年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +48 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之46號 10F/12F 2022-01-13
18.1萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +15 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路22號 10F/12F 2022-01-12
21.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 8.42 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 192 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區英才路470巷2號 13F/15F 2022-01-12
28.8萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.9 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,507 萬 較當時 +97 萬（+7%）
臺中市西區柳川東路二段63巷35號 全F/2F 2022-01-12
41.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.11 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +81 萬（+7%）
臺中市西區公益路333號 14F/18F 2022-01-12
36.3萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.04 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +556 萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +228 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段498號 6F/26F 2022-01-12
39.1萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 79.35 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,282 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +987 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +190 萬（+7%）
臺中市西區五權西路一段237號 15F/16F 2022-01-12
18.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 127 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +162 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段67號 9F/12F 2022-01-11
44.1萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,113 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.89 坪 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +282 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +93 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段69號 2F/12F 2022-01-11
37.6萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.79 坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +75 萬（+7%）
臺中市西區西屯路一段67號 5F/12F 2022-01-10
40.4萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.2 坪 含車位 225萬
較上次成交 ↑ +179 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +76 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路303號 24F/27F 2022-01-10
15.0萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 2,168 萬）
住宅大樓 5房0廳1衛 權狀 144.77 坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +150 萬（+7%）
臺中市西區忠義街7巷12號 2F/5F 2022-01-10
48.3萬/坪 總價 5,658 萬
華廈 24房0廳24衛 權狀 117.06 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,049 萬 較當時 +391 萬（+7%）
臺中市西區日興街100之8號 7F/10F 2022-01-10
17.4萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.3 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −13 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 173 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西區五權西四街13巷3號 全F/2F 2022-01-10
111.3萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +228 萬（+7%）
臺中市西區路一段731號 5F/5F 2022-01-10
31.1萬/坪 總價 568 萬
公寓 4房2廳4衛 權狀 18.25 坪
現在能賣多少 607 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西區日興街98號 9F/10F 2022-01-10
40.5萬/坪 總價 876 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.19 坪 屋齡11年 含車位 120萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺中市西區路一段576巷26號 5F/5F 2022-01-10
28.0萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 823 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2022-01-10
19.7萬/坪 總價 172 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡27年
現在能賣多少 184 萬 較當時 +12 萬（+7%）
臺中市西區公益路63號 10F/13F 2022-01-10
50.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 88.78 坪 屋齡4年 含車位 390萬
現在能賣多少 4,103 萬 較當時 +265 萬（+7%）
臺中市西區樂群街409號 7F/12F 2022-01-09
25.2萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.76 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 722 萬 較當時 +47 萬（+7%）
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2022-01-09
20.7萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區柳川東路二段76巷6號 4F/5F 2022-01-09
28.0萬/坪 總價 988 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 35.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +68 萬（+7%）
臺中市西區華美街480巷18號 10F/11F 2022-01-09
34.5萬/坪 總價 582 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.89 坪 屋齡13年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +40 萬（+7%）
臺中市西區四維街46號 3F/7F 2022-01-09
16.4萬/坪 總價 521 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 31.85 坪 屋齡44年
現在能賣多少 557 萬 較當時 +36 萬（+7%）
臺中市西區五權西五街26巷9之1號 全F/4F 2022-01-09
24.4萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 67.6 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,764 萬 較當時 +114 萬（+7%）
臺中市西區中美街393巷1之2號 3F/4F 2022-01-09
26.1萬/坪 總價 552 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.16 坪 屋齡48年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +38 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路116號 3F/15F 2022-01-08
31.5萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,202 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,285 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市西區五權西五街113號 全F/3F 2022-01-08
35.4萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 54.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,063 萬 較當時 +133 萬（+7%）
臺中市西區模範街12巷2號 5F/5F 2022-01-08
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.63 坪 屋齡41年
現在能賣多少 674 萬 較當時 +44 萬（+7%）
臺中市西區存中街176號 6F/12F 2022-01-08
24.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡26年 含車位 70萬
現在能賣多少 1,278 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市西區忠勤街43巷2號 4F/5F 2022-01-07
17.6萬/坪 總價 160 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 171 萬 較當時 +11 萬（+7%）
臺中市西區昇平街143號 4F/5F 2022-01-07
19.1萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.79 坪 屋齡43年
現在能賣多少 567 萬 較當時 +37 萬（+7%）
臺中市西區自立街122號 7F/7F 2022-01-07
31.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房0廳2衛 權狀 18 坪 屋齡28年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +39 萬（+7%）
臺中市西區五權八街145號 7F/9F 2022-01-07
26.8萬/坪 總價 260 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +18 萬（+7%）
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2022-01-07
21.9萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 214 萬 較當時 +14 萬（+7%）
臺中市西區公益路349號 16F/16F 2022-01-06
27.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.82 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 823 萬 較當時 +53 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路353號 4F/9F 2022-01-06
31.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.67 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +337 萬
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +83 萬（+7%）
臺中市西區五權七街172號 1F/8F 2022-01-06
34.9萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,368 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡29年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +103 萬（+7%）
臺中市西區臺灣大道二段131號 5F/14F 2022-01-06
46.2萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.96 坪
現在能賣多少 935 萬 較當時 +60 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段36號 13F/19F 2022-01-05
21.3萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.68 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 631 萬 較當時 +41 萬（+7%）
臺中市西區大忠南街98號 10F/19F 2022-01-05
25.5萬/坪 總價 1,933 萬（扣車位 1,933 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.83 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +134 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段23號 6F/6F 2022-01-05
29.0萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 492 萬 較當時 +32 萬（+7%）
臺中市西區民權路153號 7F/12F 2022-01-05
15.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +23 萬（+7%）
臺中市西區梅川西路二段30號 10F/12F 2022-01-05
18.5萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.28 坪 屋齡32年
現在能賣多少 203 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區忠明南路110號 8F/15F 2022-01-04
36.6萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +115 萬（+7%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 18F/19F 2022-01-04
18.4萬/坪 總價 190 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 203 萬 較當時 +13 萬（+7%）
臺中市西區五權三街331號 全F/2F 2022-01-03
63.2萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 2,188 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 34.62 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +151 萬（+7%）
臺中市西區五權路2之192巷2號 2F/15F 2022-01-02
24.3萬/坪 總價 1,040 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +72 萬（+7%）

共 6,519 筆，依時間新→舊。第 5,601–5,650 筆（第 113／131 頁）。

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臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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