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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,792 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,792筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年39.9 萬/坪20年以上27.7 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,718 筆
一樓（含店面、騎樓）26.6 萬/坪1,518 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 19%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 6,548 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 17–53 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區路一段733號 4F/5F 2021-11-09
20.9萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳1衛 25.15坪 屋齡38年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +57 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段137號 9F/14F 2021-11-09
47.4萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 27.04坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +109 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 7F/12F 2021-11-08
36.5萬/坪 總價 1,012 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.33坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,122 萬 較當時 +110 萬（+11%）
臺中市西區五權五街95巷7號 5F/5F 2021-11-08
15.3萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 23.52坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 399 萬 較當時 +39 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街78號 8F/14F 2021-11-08
32.1萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,273 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +138 萬（+11%）
臺中市西區五廊街107號 2F/11F 2021-11-08
28.7萬/坪 總價 1,724.8 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.1坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +187 萬（+11%）
臺中市西區五權五街257巷44號 全F/2F 2021-11-08
47.1萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +173 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段143號 8F/14F 2021-11-08
45.5萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.64坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +162 萬（+11%）
臺中市西區建國北路三段51之2號 全F/4F 2021-11-07
38.9萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 61.71坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +996 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +765 萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +260 萬（+11%）
臺中市西區中興街287號 7F/34F 2021-11-07
34.5萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 111.63坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,267 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 4F/21F 2021-11-07
38.1萬/坪 總價 2,758 萬（扣車位 2,418 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.66坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 3,057 萬 較當時 +299 萬（+11%）
臺中市西區向上路一段95-2號 全F/2F 2021-11-07
91.7萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳2衛 28.35坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 6F/12F 2021-11-07
21.3萬/坪 總價 253 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.9坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +57 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 280 萬 較當時 +27 萬（+11%）
臺中市西區梅川西路二段30號 5F/12F 2021-11-07
26.3萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +23 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段36號 18F/19F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 687 萬 較當時 +67 萬（+11%）
臺中市西區華美街348巷8號 5F/6F 2021-11-06
23.8萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.3坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,064 萬 較當時 +104 萬（+11%）
臺中市西區五權七街112巷9號 2F/13F 2021-11-06
21.7萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.85坪 屋齡30年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +115 萬（+11%）
臺中市西區精誠五街33號 13F/14F 2021-11-06
22.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 58.15坪 屋齡23年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 7F/13F 2021-11-06
36.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.41坪 屋齡11年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區福龍街39號 3F/7F 2021-11-06
18.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳1衛 18.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +146 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +37 萬（+11%）
臺中市西區民生路146巷8號 全F/3F 2021-11-06
17.8萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 2房2廳3衛 173.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,436 萬 較當時 +336 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 11F/21F 2021-11-05
35.8萬/坪 總價 2,444 萬（扣車位 2,269 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 72.52坪 屋齡1年 含車位 175萬
現在能賣多少 2,709 萬 較當時 +265 萬（+11%）
臺中市西區日新街23號 全F/2F 2021-11-05
42.8萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 14房0廳14衛 42.04坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,995 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街122號 12F/13F 2021-11-05
18.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 52.49坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +107 萬（+11%）
臺中市西區五權路2-138號 7F/12F 2021-11-05
20.4萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.79坪 屋齡39年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區英才路445號 8F/13F 2021-11-05
39.9萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 18.05坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 798 萬 較當時 +78 萬（+11%）
臺中市西區篤行路201號 全F/5F 2021-11-05
26.1萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 13房0廳13衛 136.24坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +385 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷11號 4F/5F 2021-11-05
19.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 22.95坪 屋齡40年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺中市西區公益路63號 10F/13F 2021-11-05
48.8萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 82.54坪 屋齡3年 含車位 350萬
現在能賣多少 3,713 萬 較當時 +363 萬（+11%）
臺中市西區民生路197號 7F/12F 2021-11-05
16.8萬/坪 總價 198 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.79坪 屋齡32年
現在能賣多少 219 萬 較當時 +21 萬（+11%）
臺中市西區五權七街125巷22號 7F/9F 2021-11-05
23.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.2坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,275 萬 較當時 +125 萬（+11%）
臺中市西區西屯路一段67號 6F/12F 2021-11-04
37.7萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +112 萬（+11%）
臺中市西區昇平街52號 3F/8F 2021-11-04
24.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.45坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之205巷9號 全F/1F 2021-11-04
56.1萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳1衛 19.61坪
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +119 萬（+11%）
臺中市西區昇平街145巷9號 5F/5F 2021-11-04
24.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳1衛 21.02坪 屋齡40年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +55 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段525號 14F/21F 2021-11-03
36.4萬/坪 總價 2,678 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.65坪 屋齡1年 含車位 370萬
現在能賣多少 2,968 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺中市西區永成街87號 全F/4F 2021-11-03
22.8萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳5衛 74.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,884 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺中市西區五權五街48號 11F/14F 2021-11-03
30.1萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.74坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,062 萬 較當時 +202 萬（+11%）
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2021-11-03
22.4萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 10.15坪 屋齡24年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +25 萬（+11%）
臺中市西區大墩10街64號 7F/7F 2021-11-03
28.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 1房1廳1衛 17.6坪 屋齡26年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區臺灣大道二段16號 20F/23F 2021-11-02
16.6萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 87.23坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,607 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺中市西區大忠南街89號 1F/7F 2021-11-02
24.1萬/坪 總價 1,298 萬
公寓 2房3廳2衛 53.95坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +141 萬（+11%）
臺中市西區五權路2之116號 4F/20F 2021-11-02
33.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,070 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.22坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +249 萬（+11%）
臺中市西區模範街13巷3號 3F/5F 2021-11-02
19.2萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 25.96坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +54 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 19F/19F 2021-11-02
18.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.68坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 222 萬 較當時 +22 萬（+11%）
臺中市西區中興街53巷2號 2F/8F 2021-11-02
33.0萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.84坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +132 萬（+11%）
臺中市西區精美街28號 3F/11F 2021-11-02
42.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.93坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,161 萬 較當時 +211 萬（+11%）
臺中市西區三民西路89號 4F/15F 2021-11-01
32.0萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.63坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺中市西區三民路一段58-3號 1F/12F 2021-11-01
21.4萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 0房2廳2衛 58.92坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +137 萬（+11%）
臺中市西區南屯路一段152之3號 2F/15F 2021-11-01
17.1萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +90 萬（+11%）

共 6,548 筆，依時間新→舊。第 5,951–6,000 筆（第 120／131 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,792 筆，資料截至 2026 年第二季。

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