首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 661 筆 · 單價中位 31.6 萬/坪 · 多數落在 18–72 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區向上路一段269號 5F/12F 2023-10-20
19.6萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 71.61 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區自由路一段21號 9F/14F 2023-10-19
31.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 78.5 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +897 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +667 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西區公館路267號 12F/13F 2023-10-16
28.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.69 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區樂群街129號 全F/4F 2023-10-14
22.4萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 2,670 萬
透天 9房6廳5衛 權狀 119.38 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,790 萬 較當時 +120 萬（+4%）
臺中市西區民興街154號 2F/4F 2023-10-13
15.9萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 45.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區林森路224巷7號 全F/2F 2023-10-13
46.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 23.6 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街118號 4F/13F 2023-10-12
19.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 920 萬 較當時 +40 萬（+5%）
臺中市西區中美街49號 全F/2F 2023-10-10
71.3萬/坪 土地 106.2 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 42.36 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +136 萬（+5%）
臺中市西區五權一街42之1號 全F/2F 2023-10-10
62.6萬/坪 土地 123.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.13 坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西區精誠路68號 6F/13F 2023-10-09
25.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.34 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西區華美街32巷2號 4F/7F 2023-10-07
22.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡30年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區大忠南街98號 4F/19F 2023-10-07
26.0萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.81 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西區民權路217巷29號 5F/5F 2023-10-06
28.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區五廊街100巷7號 3F/4F 2023-10-06
39.3萬/坪 總價 2,088 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 53.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +94 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街102巷2號 全F/5F 2023-10-05
30.8萬/坪 土地 107.1 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 61.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街68號 13F/15F 2023-10-03
39.2萬/坪 總價 2,077 萬（扣車位 1,927 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.3 坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,170 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市西區館前路26號 6F/13F 2023-10-03
30.6萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 7房2廳5衛 權狀 173.03 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 5,539 萬 較當時 +239 萬（+5%）
臺中市西區英才路528號 11F/14F 2023-10-01
32.9萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,888 萬）
住宅大樓 5房2廳5衛 權狀 118.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 4,063 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺中市西區五權西四街29號 2F/29F 2023-09-30
32.6萬/坪 總價 2,230 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.83 坪 屋齡23年 含車位 150萬
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市西區博館路109號 全F/5F 2023-09-30
39.3萬/坪 土地 171.2 萬/坪 總價 4,608 萬
透天 8房4廳9衛 權狀 117.25 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,815 萬 較當時 +207 萬（+4%）
臺中市西區民權路246號 5F/12F 2023-09-29
22.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 權狀 32.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 768 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 9F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 8F/12F 2023-09-28
15.5萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 37.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 606 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 4F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 11F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房4廳4衛 權狀 32.51 坪 屋齡40年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 12F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 10F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 6F/12F 2023-09-28
15.4萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 5房5廳5衛 權狀 38.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市西區樂群街272號 4F/10F 2023-09-27
20.1萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 73.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +67 萬（+5%）
臺中市西區五權七街200號 5F/5F 2023-09-27
36.2萬/坪 總價 1,105 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 30.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區忠義街51巷9號 2F/5F 2023-09-26
18.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區民生路469號 4F/5F 2023-09-24
23.3萬/坪 總價 1,130 萬
公寓 8房0廳8衛 權狀 48.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,181 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺中市西區大忠南街3號 11F/17F 2023-09-24
27.2萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.72 坪 屋齡29年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +557 萬
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區忠誠街102巷28號 5F/5F 2023-09-23
33.7萬/坪 總價 840 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.94 坪 屋齡44年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段289巷35號 全F/3F 2023-09-17
35.9萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.31 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市西區公益路155巷100號 4F/14F 2023-09-14
26.6萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 146.16 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,055 萬 較當時 +175 萬（+5%）
臺中市西區路一段580號 13F/14F 2023-09-12
24.2萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 76.38 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區路一段771巷8號 7F/14F 2023-09-11
27.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 85.63 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +107 萬（+4%）
臺中市西區英才路472號 9F/21F 2023-09-09
34.0萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,180 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.86 坪 屋齡9年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +635 萬
現在能賣多少 3,501 萬 較當時 +151 萬（+5%）
臺中市西區忠仁街163巷14號 5F/5F 2023-09-08
35.8萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 7房1廳7衛 權狀 30.17 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段180巷2之2號 全F/3F 2023-09-08
29.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 74.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市西區四維街46號 3F/7F 2023-09-08
26.4萬/坪 總價 914 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡45年
現在能賣多少 955 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段79巷30號 全F/4F 2023-09-08
49.6萬/坪 土地 149 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 68.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,532 萬 較當時 +152 萬（+4%）
臺中市西區大同街272巷7號 全F/5F 2023-09-07
20.9萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 89.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,942 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市西區中美街139號 3F/11F 2023-09-06
39.3萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 81.48 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +365 萬
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +144 萬（+4%）
臺中市西區朝陽街63之1號 5F/5F 2023-09-05
23.2萬/坪 總價 760 萬
公寓 6房4廳4衛 權狀 32.81 坪 屋齡35年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市西區五權西四街29號 21F/29F 2023-09-02
33.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 79.77 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段191號 6F/10F 2023-09-01
16.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 5房1廳6衛 權狀 44.31 坪 屋齡38年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西區忠仁街110號 全F/4F 2023-08-29
18.8萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 111.84 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,195 萬 較當時 +95 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段16號 7F/14F 2023-08-29
23.0萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.04 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +68 萬（+4%）

共 661 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／14 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…