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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,814 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,814筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,743 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,522 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,252 筆 · 單價中位 30.3 萬/坪 · 多數落在 18–55 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區柳川東路二段76巷10號 5F/5F 2024-07-10
24.4萬/坪 總價 576 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.61 坪 屋齡44年
臺中市西區貴和街135巷10號 全F/2F 2024-07-10
47.2萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.22 坪 屋齡56年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區向上北路192之2號 3F/4F 2024-07-10
27.0萬/坪 總價 798 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡48年
臺中市西區路一段52巷32號 2F/5F 2024-07-10
15.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡36年
臺中市西區臺灣大道二段501號 23F/27F 2024-07-09
23.0萬/坪 總價 4,532 萬（扣車位 4,532 萬）
住宅大樓 4房0廳1衛 權狀 197.07 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區樂群街288號 11F/15F 2024-07-09
29.4萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.44 坪 屋齡31年 含車位
臺中市西區大忠南街65號 9F/15F 2024-07-09
43.4萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.44 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +469 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +297 萬
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2024-07-09
35.7萬/坪 總價 766 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市西區忠明南路112號 15F/15F 2024-07-09
46.3萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,735 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.7 坪 屋齡18年 含車位 80萬
臺中市西區精誠五街33號 10F/14F 2024-07-09
31.0萬/坪 總價 428 萬（扣車位 428 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.81 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區五權三街55巷3號 4F/10F 2024-07-08
38.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 86.88 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +130 萬
臺中市西區向上路一段307巷5號 1F/4F 2024-07-08
40.5萬/坪 總價 893.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡46年
臺中市西區三民路一段50巷8號 13F/19F 2024-07-08
26.1萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡29年
臺中市西區中興街233號 10F/14F 2024-07-07
36.0萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡31年
臺中市西區路一段36號 14F/14F 2024-07-07
37.2萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.43 坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-07-07
24.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡29年
臺中市西區大全街58巷27號 2F/11F 2024-07-06
48.7萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.61 坪 含車位 240萬
臺中市西區精誠路130號 5F/12F 2024-07-06
29.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.82 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區建國北路三段26號 1F/10F 2024-07-06
26.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 47.66 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區模範街23巷3號 全F/3F 2024-07-06
51.4萬/坪 土地 118 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 8房2廳9衛 權狀 68.04 坪 屋齡41年
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2024-07-06
22.1萬/坪 總價 242 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +2 萬
臺中市西區三民路一段58之3號 8F/12F 2024-07-06
21.5萬/坪 總價 157 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡34年
臺中市西區大業路32號 1F/12F 2024-07-05
37.6萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 67.84 坪 屋齡34年
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2024-07-05
32.9萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺中市西區大墩十一街8號 6F/11F 2024-07-05
30.9萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 126.01 坪 屋齡15年 含車位
臺中市西區福人街38號 全F/1F 2024-07-04
155.4萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房6廳4衛 權狀 18.66 坪 屋齡53年
臺中市西區中美街14號 全F/2F 2024-07-04
116.0萬/坪 土地 114.3 萬/坪 總價 5,500 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 47.43 坪 屋齡53年
臺中市西區忠明南路369號 6F/13F 2024-07-04
33.3萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.15 坪 屋齡25年
臺中市西區路一段36號 11F/14F 2024-07-04
28.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.39 坪 屋齡26年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2024-07-04
18.8萬/坪 總價 294 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段289巷9號 7F/8F 2024-07-03
35.9萬/坪 總價 408 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.37 坪 屋齡31年
臺中市西區五權8街131號 1F/9F 2024-07-03
35.3萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 56.73 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區英士路77號 5F/7F 2024-07-02
29.7萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.38 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +519 萬
臺中市西區精明一街75號 1F/14F 2024-07-02
24.2萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 93.03 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區模範街17巷12號 2F/5F 2024-07-02
27.4萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.91 坪 屋齡35年
臺中市西區忠明南路303號 13F/27F 2024-07-02
20.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 — 權狀 44.59 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市西區四維街33號 8F/9F 2024-07-02
42.2萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,568 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.89 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1,112 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +579 萬
臺中市西區柳川東路二段147號 8F/12F 2024-07-02
25.4萬/坪 總價 297 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.67 坪 屋齡29年
臺中市西區中華路一段1之7號 13F/22F 2024-07-02
22.7萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市西區柳川東路二段147號 10F/12F 2024-07-02
34.3萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡29年
臺中市西區精誠路425號 2F/11F 2024-07-01
56.3萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,308 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.53 坪 含車位 230萬
臺中市西區精誠路425號 11F/11F 2024-07-01
62.3萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.95 坪 含車位 250萬
臺中市西區路一段36號 13F/14F 2024-07-01
41.2萬/坪 總價 580 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡26年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺中市西區精誠十五街46號 全F/2F 2024-07-01
76.6萬/坪 土地 85.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.71 坪 屋齡47年
臺中市西區五權八街143號 3F/9F 2024-07-01
22.0萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2024-07-01
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段181號 4F/13F 2024-07-01
23.5萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,171 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.83 坪 屋齡29年 含車位
臺中市西區柳川東路二段147號 11F/12F 2024-07-01
37.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡29年
臺中市西區民興街119巷26號 全F/2F 2024-06-30
68.0萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.08 坪 屋齡51年
臺中市西區五權八街145號 4F/9F 2024-06-30
29.9萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.52 坪 屋齡27年

共 3,252 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／66 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,814 筆，資料截至 2026 年第三季。

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