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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.8 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,756 筆 · 單價中位 26.4 萬/坪 · 多數落在 16–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區臺灣大道一段703號 11F/12F 2025-02-19
35.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +127 萬
臺中市西區昇平街145巷34號 3F/5F 2025-02-19
28.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.04 坪 屋齡46年
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 12F/12F 2025-02-19
23.6萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.68 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +24 萬
臺中市西區忠明南路110號 10F/15F 2025-02-18
38.6萬/坪 總價 1,515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡19年
臺中市西區民生路197號 3F/12F 2025-02-18
33.3萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.41 坪 屋齡36年
臺中市西區公益路174巷230號 2F/4F 2025-02-17
24.5萬/坪 總價 748 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡47年
臺中市西區路一段22號 7F/14F 2025-02-17
16.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 3房1廳0衛 權狀 123.81 坪 屋齡33年
臺中市西區臺灣大道二段135號 10F/14F 2025-02-16
44.0萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市西區英才路589巷5號 4F/26F 2025-02-13
39.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.4 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +1,540 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +1,146 萬
臺中市西區民權路185號 7F/15F 2025-02-13
18.2萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.71 坪 屋齡42年
臺中市西區向上路一段289巷9號 8F/8F 2025-02-13
21.3萬/坪 總價 185 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.7 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2025-02-12
38.2萬/坪 總價 356 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
臺中市西區臺灣大道一段726號 10F/12F 2025-02-12
18.7萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.91 坪 屋齡42年
臺中市西區民權路217巷13號 7F/7F 2025-02-12
36.8萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡38年
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2025-02-12
17.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.7 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權路2之192巷2號 7F/15F 2025-02-12
17.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.7 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區五權三街55巷5號 8F/10F 2025-02-10
42.7萬/坪 總價 3,658 萬（扣車位 3,658 萬）
華廈 3房2廳4衛 權狀 85.73 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
臺中市西區華美街131號 9F/12F 2025-02-10
35.8萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.86 坪 屋齡30年
臺中市西區向上路一段219號 5F/11F 2025-02-10
34.6萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.06 坪 屋齡48年
臺中市西區五權八街143號 7F/9F 2025-02-09
36.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 9.53 坪 屋齡28年
臺中市西區路一段43號 5F/14F 2025-02-09
35.0萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡29年
臺中市西區日興街168號 4F/7F 2025-02-07
12.8萬/坪 總價 110 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.56 坪 屋齡44年
臺中市西區模範街13巷3號 5F/5F 2025-02-07
20.4萬/坪 總價 530 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.96 坪 屋齡42年
臺中市西區臺灣大道二段135號 4F/14F 2025-02-06
36.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
26.0萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 69.69 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區忠明路30號 8F/14F 2025-02-04
25.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,985 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權三街406巷11號 全F/2F 2025-02-04
35.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.08 坪 屋齡39年
臺中市西區健行路1049號 31F/32F 2025-01-27
36.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市西區四維街33號 4F/9F 2025-01-27
41.4萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.33 坪 屋齡5年 含車位
臺中市西區五權西六街165巷1號 7F/8F 2025-01-27
31.5萬/坪 總價 1,048 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.28 坪 屋齡29年
臺中市西區五權西路一段239號 1F/16F 2025-01-24
28.9萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 0房4廳3衛 權狀 88.35 坪 屋齡33年
臺中市西區永安街67號 4F/5F 2025-01-24
12.7萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.24 坪 屋齡43年
臺中市西區三民西路89號 5F/15F 2025-01-23
40.4萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.51 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +744 萬
臺中市西區林森路38巷3號 全F/1F 2025-01-22
179.6萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 5,276.8 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 29.38 坪
臺中市西區五權西四街5號 B1F/7F 2025-01-22
32.7萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 權狀 55.01 坪 屋齡29年
臺中市西區臺灣大道二段218號 16F/37F 2025-01-22
24.0萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 權狀 152.15 坪 屋齡34年 含車位
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2025-01-22
38.5萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡19年 含車位 150萬
臺中市西區三民路一段50巷8號 9F/19F 2025-01-19
26.6萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.94 坪 屋齡30年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段137號 13F/14F 2025-01-19
39.3萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.82 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
臺中市西區西屯路一段167巷22號 2F/15F 2025-01-18
46.9萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.73 坪 屋齡2年 含車位
臺中市西區忠明路30號 7F/14F 2025-01-17
37.5萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.05 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +1,130 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +719 萬
臺中市西區大同街170號 5F/14F 2025-01-17
36.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.68 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區忠明南路396號 9F/9F 2025-01-17
40.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 30.62 坪 屋齡26年 含車位 50萬
臺中市西區華美街41巷13號 全F/2F 2025-01-16
76.6萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,998 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 39.16 坪 屋齡46年
臺中市西區三民路一段172號 1F/4F 2025-01-16
35.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房4廳4衛 權狀 50.49 坪 屋齡56年
臺中市西區大隆路23號 全F/5F 2025-01-15
27.1萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 110.58 坪 屋齡38年
臺中市西區三民路一段50巷8號 15F/19F 2025-01-15
28.2萬/坪 總價 248 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.8 坪 屋齡30年
臺中市西區五權西路一段237號 6F/16F 2025-01-14
23.9萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 7房1廳0衛 權狀 128.86 坪 屋齡33年 含車位
臺中市西區府後街21號 4F/4F 2025-01-13
17.9萬/坪 總價 816 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.48 坪
臺中市西區中美街638號 7F/7F 2025-01-13
27.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.95 坪 屋齡31年 含車位

共 3,756 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／76 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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