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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,866 筆 · 單價中位 22.7 萬/坪 · 多數落在 12–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區三民西路89號 5F/15F 2023-08-20
39.3萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.63 坪 屋齡8年 含車位 320萬
較上次成交 ↑ +825 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +616 萬
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市西區日興街100之11號 8F/10F 2023-08-19
24.1萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡28年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區五權路2之110號 14F/20F 2023-08-19
27.5萬/坪 總價 1,868 萬（扣車位 1,868 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 67.93 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2023-08-17
36.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區公益路124巷5號 2F/5F 2023-08-17
18.6萬/坪 總價 625 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.68 坪 屋齡35年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市西區民權路246號 8F/12F 2023-08-16
19.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.64 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +47 萬（+4%）
臺中市西區大業北路34號 2F/5F 2023-08-16
30.4萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.15 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市西區三民西路89號 12F/15F 2023-08-16
40.4萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 2,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 2,221 萬 較當時 +96 萬（+5%）
臺中市西區中興街233號 7F/14F 2023-08-16
32.1萬/坪 總價 1,078 萬
住宅大樓 — 權狀 33.58 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區忠誠街125號 2F/5F 2023-08-16
21.8萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.49 坪 屋齡42年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 14F/19F 2023-08-15
19.5萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 178 萬 較當時 +8 萬（+5%）
臺中市西區公正路261號 4F/5F 2023-08-14
21.1萬/坪 總價 595 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.19 坪 屋齡41年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +27 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 4F/19F 2023-08-14
20.5萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區日進街110號 8F/8F 2023-08-13
25.9萬/坪 總價 298 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡29年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 3F/14F 2023-08-12
31.3萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡27年
現在能賣多少 413 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路110號 12F/15F 2023-08-12
35.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.1 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-08-12
36.6萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.93 坪 屋齡14年
現在能賣多少 418 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2023-08-12
16.6萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡28年
現在能賣多少 152 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺中市西區模範街8巷8號 4F/5F 2023-08-11
34.1萬/坪 總價 908 萬
公寓 3房3廳3衛 權狀 26.65 坪 屋齡40年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區公路41巷9號 全F/2F 2023-08-10
40.2萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市西區福人街142號 2F/9F 2023-08-10
20.0萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 — 權狀 122.36 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市西區華美西街一段137號 11F/12F 2023-08-10
19.0萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 — 權狀 62.02 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區五權八街145號 9F/9F 2023-08-10
22.5萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 541 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街12號 6F/14F 2023-08-09
31.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2023-08-09
28.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段103號 10F/12F 2023-08-08
13.0萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 46.22 坪 屋齡32年
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 6F/19F 2023-08-08
25.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.87 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 287 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區精誠24街5號 5F/7F 2023-08-07
26.6萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡30年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 16F/19F 2023-08-06
21.1萬/坪 總價 232 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 242 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區民興街119巷17號 5F/5F 2023-08-05
20.9萬/坪 總價 505 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 24.12 坪 屋齡42年
現在能賣多少 528 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區公益路349號 13F/16F 2023-08-05
31.0萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 876 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段105號 3F/12F 2023-08-05
24.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區大全街82號 全F/3F 2023-08-04
14.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 336 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.06 坪 屋齡19年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區精誠19街1號 6F/7F 2023-08-04
27.4萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.84 坪 屋齡30年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區路一段36號 5F/14F 2023-08-03
29.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.06 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區忠義街8巷33號 2F/5F 2023-08-03
25.4萬/坪 總價 645 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.43 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 9F/12F 2023-08-03
12.4萬/坪 總價 118 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.48 坪 屋齡29年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-08-03
19.7萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 權狀 19.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +18 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2023-08-03
20.8萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.45 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區日進街126號 4F/7F 2023-08-02
38.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市西區英才路589巷6號 7F/15F 2023-08-02
23.2萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.72 坪 屋齡34年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區忠勤街60之1號 5F/7F 2023-08-02
20.1萬/坪 總價 200 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.93 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 209 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區公益路155巷100號 11F/14F 2023-08-01
27.2萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 146.3 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 4,159 萬 較當時 +179 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段105號 12F/12F 2023-08-01
24.0萬/坪 總價 254 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段105號 12F/12F 2023-08-01
24.1萬/坪 總價 277 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 289 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區路一段806號 6F/14F 2023-08-01
28.0萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,714 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.19 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市西區中華路一段1之7號 19F/22F 2023-08-01
21.5萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.12 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 295 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區五權二街33巷2號 全F/2F 2023-07-31
88.6萬/坪 土地 77.9 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.78 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,867 萬 較當時 +167 萬（+5%）
臺中市西區精明一街66號 1F/14F 2023-07-31
29.7萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
住宅大樓 4房1廳3衛 權狀 81.52 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,529 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市西區大全街84號 2F/7F 2023-07-30
21.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +30 萬（+5%）

共 9,866 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／198 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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