首頁›臺中市›西區

臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 339 筆 · 單價中位 33.6 萬/坪 · 多數落在 18–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區五權三街81號 5F/5F 2023-10-18
28.9萬/坪 總價 547 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.94 坪 屋齡43年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +25 萬（+5%）
臺中市西區公益路363號 8F/14F 2023-10-16
34.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.49 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +49 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 13F/15F 2023-10-15
49.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,714 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-10-13
51.4萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,871 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 8F/15F 2023-10-13
49.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,415 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段506號 10F/13F 2023-10-12
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市西區公路162號 8F/9F 2023-10-10
38.1萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.26 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-10-06
49.0萬/坪 總價 1,633 萬（扣車位 1,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,707 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西區公益路174巷42號 2F/5F 2023-09-29
25.9萬/坪 總價 565 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 21.79 坪 屋齡44年
現在能賣多少 590 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區成功路481之7之3號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 496 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡39年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市西區成功路481之7之1號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.69 坪 屋齡39年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區成功路481之7之2號 7F/11F 2023-09-28
18.1萬/坪 總價 518.7 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.68 坪 屋齡39年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2023-09-28
15.3萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 11.97 坪 屋齡40年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2023-09-28
15.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 17.96 坪 屋齡40年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區柳川東路二段35巷42號 8F/12F 2023-09-26
37.6萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +364 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）
臺中市西區路一段322巷18號 5F/5F 2023-09-26
21.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +23 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 14F/15F 2023-09-24
49.7萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.07 坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 1,712 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 3F/15F 2023-09-23
48.6萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,496 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.67 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區華美西街一段195巷2弄5號 全F/2F 2023-09-20
43.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +54 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 15F/15F 2023-09-20
51.0萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,865 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市西區昇平街56號 8F/8F 2023-09-19
21.9萬/坪 總價 716 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 32.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷2號 5F/15F 2023-09-18
34.4萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.2 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 941 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 13F/15F 2023-09-17
49.6萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,431 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.44 坪 屋齡0年 含車位 225萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區大全街58巷27號 3F/11F 2023-09-16
48.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.33 坪 含車位 220萬
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市西區路一段39之5號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺中市西區路一段39之3號 12F/14F 2023-09-16
32.5萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.18 坪 屋齡17年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-09-15
48.4萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.01 坪 屋齡0年 含車位 195萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段183巷8號 1F/5F 2023-09-08
18.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡35年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市西區向上南路一段55號 5F/5F 2023-09-06
25.6萬/坪 總價 561 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.89 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +291 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 586 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 9F/15F 2023-09-03
50.2萬/坪 總價 1,754 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.88 坪 屋齡0年 含車位 215萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市西區華美街131之2號 1F/12F 2023-08-30
32.7萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.91 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +62 萬（+5%）
臺中市西區路一段39之11號 9F/13F 2023-08-28
37.2萬/坪 總價 1,738 萬（扣車位 1,588 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.71 坪 屋齡17年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市西區日進街126號 7F/7F 2023-08-26
41.6萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,235 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +133 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區南屯路一段152之20號 5F/15F 2023-08-24
25.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.37 坪 屋齡27年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺中市西區精誠16街41號 1F/7F 2023-08-22
28.7萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 132.54 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 3,971 萬 較當時 +171 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 4F/15F 2023-08-18
47.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.83 坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市西區樂群街407號 3F/7F 2023-08-17
36.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.14 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市西區忠勤街12號 6F/14F 2023-08-09
31.8萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段15號 13F/13F 2023-08-09
28.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +387 萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +43 萬（+5%）

共 339 筆，依時間新→舊。第 301–339 筆（第 7／7 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

在西區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在西區要過戶?周邊 197 位登記代書 —— 找這區代書

西區過戶受理地政事務所:臺中市中山地政事務所(電話 04-22242195, 1-4)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…