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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,831 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,831筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.6 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,766 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,523 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 945 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區健行路1006號 5F/8F 2023-10-17
24.7萬/坪 總價 254 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路22號 12F/12F 2023-10-17
25.2萬/坪 總價 265 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區中華路一段1之7號 17F/22F 2023-10-17
18.8萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民生路135號 16F/22F 2023-10-17
18.9萬/坪 總價 387 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.49 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 5F/11F 2023-10-15
36.2萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 428 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市西區華美街480巷18號 8F/11F 2023-10-14
41.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.75 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 679 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市西區篤行路162巷37號 4F/5F 2023-10-14
22.1萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷2號 7F/15F 2023-10-13
25.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 867 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 8F/19F 2023-10-13
23.7萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 308 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 8F/15F 2023-10-12
51.4萬/坪 總價 1,207 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區公益路119號 13F/13F 2023-10-10
37.0萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 293 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區健行路1049號 20F/32F 2023-10-10
30.6萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡25年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 7F/19F 2023-10-10
16.2萬/坪 總價 130 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8 坪 屋齡28年
較上次成交 ↓ −35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 136 萬 較當時 +6 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 2F/9F 2023-10-10
30.2萬/坪 總價 286 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.47 坪 屋齡26年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區五權八街143號 6F/9F 2023-10-10
27.7萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.64 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區精誠24街5號 6F/7F 2023-10-10
18.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡30年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區向上路一段15號 9F/13F 2023-10-08
33.3萬/坪 總價 291 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +13 萬（+4%）
臺中市西區大業路2號 7F/12F 2023-10-08
33.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 7F/15F 2023-10-08
50.9萬/坪 總價 1,209 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.15 坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市西區民生路150號 6F/7F 2023-10-07
31.9萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.94 坪 屋齡30年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區民族路333號 6F/12F 2023-10-07
21.0萬/坪 總價 246 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.73 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市西區民生路150號 5F/7F 2023-10-05
29.2萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.5 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 381 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市西區公益路349號 11F/16F 2023-10-04
29.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 366 萬 較當時 +16 萬（+5%）
臺中市西區忠明南路325號 7F/12F 2023-10-02
27.6萬/坪 總價 278 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.07 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 291 萬 較當時 +13 萬（+5%）
臺中市西區向上路一段423號 3F/5F 2023-10-02
26.4萬/坪 總價 558 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 21.17 坪 屋齡41年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市西區樂群街381號 1F/5F 2023-10-02
32.7萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 1房3廳1衛 權狀 40.34 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市西區民生路197號 10F/12F 2023-09-29
8.6萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.65 坪 屋齡34年
現在能賣多少 105 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市西區民生路150號 3F/7F 2023-09-29
25.1萬/坪 總價 230 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.17 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 240 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市西區成功路481之6之6號 6F/11F 2023-09-29
14.5萬/坪 總價 207 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.26 坪 屋齡39年
現在能賣多少 216 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段167巷20號 11F/15F 2023-09-28
51.6萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段39巷3弄9號 7F/12F 2023-09-28
22.6萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +12 萬（+5%）
臺中市西區成功路481之7之5號 7F/11F 2023-09-28
18.0萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡39年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市西區成功路481之7之4號 7F/11F 2023-09-28
17.9萬/坪 總價 273 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市西區臺灣大道一段703號 5F/12F 2023-09-28
15.5萬/坪 總價 89 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 5.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市西區中山路470號 3F/7F 2023-09-27
36.9萬/坪 總價 736 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.95 坪 屋齡6年
現在能賣多少 769 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市西區忠義街51巷9號 1F/5F 2023-09-26
30.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 10F/19F 2023-09-25
23.6萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.32 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區健行路1049號 21F/32F 2023-09-25
24.3萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.01 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 355 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市西區健行路1049號 23F/32F 2023-09-25
25.9萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.55 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 502 萬 較當時 +22 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段36號 7F/19F 2023-09-23
27.1萬/坪 總價 220 萬（扣車位 220 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.12 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 17F/19F 2023-09-22
26.8萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.51 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市西區路一段43號 13F/14F 2023-09-20
25.1萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 319 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區公路23號 1F/14F 2023-09-19
36.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 51.39 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,933 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市西區忠明南路116號 12F/15F 2023-09-16
32.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 42.22 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市西區西屯路一段125號 5F/5F 2023-09-16
16.9萬/坪 總價 118 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.96 坪 屋齡42年
現在能賣多少 123 萬 較當時 +5 萬（+4%）
臺中市西區英才路470巷7號 8F/8F 2023-09-16
24.5萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.57 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −9 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +9 萬（+4%）
臺中市西區民權路185號 15F/15F 2023-09-14
15.6萬/坪 總價 215 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +10 萬（+5%）
臺中市西區三民路一段50巷8號 3F/19F 2023-09-14
19.8萬/坪 總價 300 萬（扣車位 300 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 15.18 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 314 萬 較當時 +14 萬（+5%）
臺中市西區中山路470號 1F/7F 2023-09-11
42.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 39.44 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市西區西屯路一段167巷22號 5F/15F 2023-09-10
50.6萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 29.05 坪 屋齡0年 含車位 205萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +54 萬（+4%）

共 945 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／19 頁）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,831 筆，資料截至 2026 年第三季。

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