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臺中市西區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 21,810 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市西區
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 25.2 萬/坪
最低10萬/坪
最高48萬/坪
成交21,810筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈28 萬/坪公寓26.1 萬/坪透天48.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年48.7 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年41.3 萬/坪10–20年40 萬/坪20年以上27.9 萬/坪
一般樓層中位22.3 萬/坪20,728 筆
一樓（含店面、騎樓）26.7 萬/坪1,521 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 14,167 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 13–51 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市西區梅川西路二段30號 6F/12F 2017-02-16
13.7萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 7.29 坪 屋齡27年
臺中市西區精誠路132巷35號 全F/3F 2017-02-15
25.4萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.23 坪 屋齡35年
臺中市西區五權西四街29號 19F/29F 2017-02-15
24.7萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 79.76 坪 屋齡17年 含車位 240萬
臺中市西區大業路2號 10F/12F 2017-02-15
17.8萬/坪 總價 197 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.06 坪 屋齡23年
臺中市西區文化街148號 10F/14F 2017-02-14
30.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 125萬
臺中市西區公館路195號 全F/4F 2017-02-13
27.4萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 82.62 坪
較上次成交 ↑ +508 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +358 萬
臺中市西區民權路225巷7號 6F/9F 2017-02-12
24.8萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.55 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區樂群街435號 全F/3F 2017-02-12
24.5萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房4廳3衛 權狀 65.21 坪 屋齡43年
臺中市西區忠明南路325號 3F/12F 2017-02-12
20.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.48 坪 屋齡28年
臺中市西區大進街202號 5F/14F 2017-02-10
23.1萬/坪 總價 1,756 萬（扣車位 1,756 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.12 坪 屋齡17年 含車位
臺中市西區繼光街4之1號 6F/7F 2017-02-10
13.1萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡31年
臺中市西區梅川西路二段18之10號 14F/27F 2017-02-10
20.0萬/坪 總價 848.6 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.43 坪 屋齡12年 含車位
臺中市西區民權路304巷6號 2F/7F 2017-02-09
10.7萬/坪 總價 572 萬（扣車位 572 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.44 坪 屋齡27年 含車位
臺中市西區忠明南路276號 9F/23F 2017-02-08
28.4萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 77.58 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺中市西區大墩十街61號 11F/13F 2017-02-07
17.8萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 47.76 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區五權西路一段232號 18F/19F 2017-02-07
19.9萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡10年 含車位
臺中市西區臺灣大道二段563號 全F/5F 2017-02-07
26.5萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 6房4廳5衛 權狀 109.32 坪 屋齡34年
臺中市西區英才路445號 4F/13F 2017-02-07
27.0萬/坪 總價 650 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 24.06 坪 屋齡7年
臺中市西區路一段596巷10號 全F/2F 2017-02-07
72.3萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.28 坪 屋齡47年
臺中市西區精誠十六街26號 1F/7F 2017-02-07
38.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.39 坪 屋齡1年 含車位
臺中市西區路一段36號 4F/14F 2017-02-07
19.0萬/坪 總價 340 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.92 坪 屋齡19年
臺中市西區文化街148號 12F/14F 2017-02-06
31.6萬/坪 總價 968 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.32 坪 含車位 125萬
臺中市西區三民西路13號 6F/12F 2017-02-06
12.0萬/坪 總價 162 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.51 坪 屋齡34年
臺中市西區華美西街一段33號 10F/12F 2017-02-06
19.1萬/坪 總價 183 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.57 坪 屋齡28年
臺中市西區五權西五街153號 1F/9F 2017-02-05
19.0萬/坪 總價 808 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.44 坪 屋齡27年
臺中市西區公館路43號 7F/13F 2017-02-04
14.3萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.31 坪 屋齡23年
臺中市西區五權七街118號 1F/13F 2017-02-04
26.2萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 43.89 坪 屋齡26年
臺中市西區大進街116號 7F/13F 2017-02-04
19.0萬/坪 總價 666 萬（扣車位 566 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 35.03 坪 屋齡23年 含車位 100萬
臺中市西區忠明路30號 10F/14F 2017-02-04
20.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 77.48 坪 屋齡14年 含車位
臺中市西區忠仁街42號 2F/6F 2017-01-30
17.8萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.04 坪 屋齡18年 含車位
臺中市西區明禮街15號 全F/2F 2017-01-26
51.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 10.71 坪 屋齡44年
臺中市西區文化街148號 8F/14F 2017-01-25
32.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.33 坪 含車位 110萬
臺中市西區昇平街151號 5F/5F 2017-01-25
15.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.8 坪 屋齡38年
臺中市西區東興路三段160號 11F/14F 2017-01-25
17.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
商辦 3房0廳0衛 權狀 46.33 坪 屋齡21年 含車位
臺中市西區路一段272號 15F/16F 2017-01-25
18.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.88 坪 屋齡22年 含車位 100萬
臺中市西區大墩11街103號 1F/8F 2017-01-25
18.4萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 — 權狀 64.62 坪 屋齡23年 含車位
臺中市西區三民路一段62巷2號 全F/1F 2017-01-24
49.4萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 625 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 12.66 坪
臺中市西區中美街139號 2F/11F 2017-01-24
27.1萬/坪 總價 2,051.6 萬（扣車位 2,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.75 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −37 萬
臺中市西區忠明南路303號 1F/27F 2017-01-23
18.8萬/坪 總價 5,468 萬（扣車位 5,468 萬）
商辦 5房0廳2衛 權狀 290.69 坪 屋齡26年 含車位
臺中市西區英才路447號 13F/13F 2017-01-23
31.5萬/坪 總價 568 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.05 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市西區五權西路一段166號 14F/19F 2017-01-23
38.5萬/坪 總價 3,520 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.31 坪 屋齡8年 含車位
臺中市西區中興街287號 26F/34F 2017-01-23
31.5萬/坪 總價 2,935 萬（扣車位 2,935 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 93.16 坪 屋齡7年 含車位
臺中市西區公益路174巷226號 3F/4F 2017-01-22
14.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.15 坪 屋齡39年 含車位
臺中市西區民生路527號 1F/5F 2017-01-22
22.5萬/坪 總價 900 萬
公寓 0房2廳2衛 權狀 39.93 坪 屋齡30年
臺中市西區仁福街18號 4F/5F 2017-01-22
10.6萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 38.85 坪 屋齡32年
臺中市西區臺灣大道二段105號 4F/13F 2017-01-22
14.9萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
商辦 4房0廳0衛 權狀 122.44 坪 屋齡19年 含車位
臺中市西區華美街133號 11F/12F 2017-01-21
20.1萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 71.62 坪 屋齡22年 含車位
臺中市西區梅川西路一段85號 4F/8F 2017-01-21
15.2萬/坪 總價 220 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡20年
臺中市西區日興街100之3號 5F/10F 2017-01-21
9.6萬/坪 總價 88 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.18 坪 屋齡22年
臺中市西區忠明路30號 13F/14F 2017-01-20
22.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.92 坪 屋齡14年 含車位

共 14,167 筆，依時間新→舊。第 13,601–13,650 筆（第 273／284 頁）。

看完臺中市西區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看西區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺中市西區 房價常見問題

西區房價現在多少？

臺中市西區成屋實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 25.2 萬/坪，多數成交落在 10–48 萬/坪，共 21,810 筆，資料截至 2026 年第三季。

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